商場股東合作合同范例

商場股東合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為合法注冊的法人或其他組織，且雙方均有意愿共同投資、經(jīng)營商場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商場合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1本合同所指商場為位于__________的__________商場。

1.2甲方負(fù)責(zé)商場的管理、運(yùn)營、維護(hù)等工作，乙方負(fù)責(zé)商場的投資、裝修、宣傳等工作。

二、投資與資金

2.1甲方與乙方共同出資設(shè)立商場，投資總額為__________元人民幣。

2.2甲方出資__________元人民幣，占投資總額的__________；乙方出資__________元人民幣，占投資總額的__________。

2.3出資方式：甲方以現(xiàn)金出資__________元人民幣，以實(shí)物資產(chǎn)出資__________元人民幣；乙方以現(xiàn)金出資__________元人民幣。

2.4出資時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成出資，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成出資。

三、經(jīng)營與管理

3.1甲方負(fù)責(zé)商場的日常管理、運(yùn)營、維護(hù)等工作，確保商場的正常運(yùn)營。

3.2乙方負(fù)責(zé)商場的投資、裝修、宣傳等工作，提高商場的知名度和客流量。

3.3甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商，制定商場的管理制度、運(yùn)營策略和營銷方案。

四、收益與分配

4.1商場經(jīng)營產(chǎn)生的收益按照甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

4.2分配比例：甲方獲得收益的__________%，乙方獲得收益的__________%。

4.3收益分配時(shí)間：每月__________日前，甲方與乙方按照各自比例分配上個(gè)月商場經(jīng)營收益。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1甲方與乙方共同承擔(dān)商場運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.2甲方與乙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對商場運(yùn)營過程中的突發(fā)事件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

六、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

九、附件

1.商場投資計(jì)劃書

2.商場裝修設(shè)計(jì)方案

3.商場管理制度

4.商場運(yùn)營策略

5.商場營銷方案

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為合法注冊的法人或其他組織，丙方作為第三方投資主體，為共同投資、經(jīng)營商場，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商場合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1本合同所指商場為位于__________的__________商場。

1.2甲方負(fù)責(zé)商場的管理、運(yùn)營、維護(hù)等工作，乙方負(fù)責(zé)商場的投資、裝修、宣傳等工作，丙方提供資金支持及戰(zhàn)略指導(dǎo)。

二、投資與資金

2.1本合同投資總額為__________元人民幣。

2.2甲方出資__________元人民幣，占投資總額的__________；乙方出資__________元人民幣，占投資總額的__________；丙方出資__________元人民幣，占投資總額的__________。

2.3出資方式：甲方以現(xiàn)金出資__________元人民幣，以實(shí)物資產(chǎn)出資__________元人民幣；乙方以現(xiàn)金出資__________元人民幣；丙方以現(xiàn)金出資__________元人民幣。

2.4出資時(shí)間：甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成出資。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有商場經(jīng)營收益的__________%，具體分配比例見附件。

3.2甲方有權(quán)對商場運(yùn)營策略、管理制度進(jìn)行決策，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

3.3甲方對商場運(yùn)營過程中的重大決策具有一票否決權(quán)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照合同約定履行投資義務(wù)。

四、乙方與丙方責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)商場的投資、裝修、宣傳等工作，確保商場投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.2丙方提供資金支持，并對商場的發(fā)展方向提供戰(zhàn)略指導(dǎo)。

4.3乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額出資。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方、丙方如未按時(shí)足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2乙方、丙方如違反合同約定，導(dǎo)致商場經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其在商場中的投資權(quán)益。

5.4丙方不得干預(yù)甲方在商場運(yùn)營中的決策。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿后，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

八、附件

1.商場投資計(jì)劃書

2.商場裝修設(shè)計(jì)方案

3.商場管理制度

4.商場運(yùn)營策略

5.商場營銷方案

九、第三方介入的意義與目的

丙方作為第三方投資主體，介入商場合作，旨在提供資金支持及戰(zhàn)略指導(dǎo)，為甲方在商場運(yùn)營過程中提供有力保障。同時(shí)，丙方的參與有助于優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為商場的主要運(yùn)營方，主導(dǎo)商場合作，有利于充分發(fā)揮甲方在商場管理、運(yùn)營、維護(hù)等方面的優(yōu)勢，確保商場穩(wěn)定、高效運(yùn)營。甲方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保商場投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

2.優(yōu)化商場運(yùn)營策略，提高商場競爭力；

3.保護(hù)甲方在商場中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為合法注冊的法人或其他組織，丙方作為第三方投資主體，為共同投資、開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于__________的__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

1.2甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作，乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地資源，丙方提供資金支持。

二、投資與資金

2.1本合同投資總額為__________元人民幣。

2.2甲方出資__________元人民幣，占投資總額的__________；乙方提供土地資源價(jià)值__________元人民幣，占投資總額的__________；丙方出資__________元人民幣，占投資總額的__________。

2.3出資時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成出資，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)提供土地資源，丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成出資。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)完成后土地增值部分的__________%，具體分配比例見附件。

3.2乙方有權(quán)參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等關(guān)鍵決策。

3.3乙方對項(xiàng)目的土地使用、規(guī)劃調(diào)整等具有一票否決權(quán)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行投資和建設(shè)義務(wù)。

四、甲方與丙方責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

4.2丙方提供資金支持，并對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方和丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額出資或提供資金支持。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方和丙方如未按時(shí)足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2甲方和丙方如違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或土地增值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或處置土地資源。

5.4丙方不得干涉項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿后，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

八、附件

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃書

2.土地使用協(xié)議

3.項(xiàng)目規(guī)劃方案

4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算

5.項(xiàng)目營銷方案

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

乙方作為土地資源提供方，主導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目合作，有利于充分發(fā)揮乙方在土地資源獲取、規(guī)劃決策等方面的優(yōu)勢。乙方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保土地資源的合理利用和增值；

2.控制項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)質(zhì)量；

3.保護(hù)乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源價(jià)值最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)方，在本次合作中處于輔助地位，旨在通過乙方的土地資源和丙方的資金