私房修建房屋合同范例

私房修建房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在其私有土地上修建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋修建項(xiàng)目

1.1甲方同意在位于__________的私有土地上修建房屋，具體位置為__________。

1.2房屋總建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑風(fēng)格為__________。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋修建任務(wù)。

2.1.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款，并按合同約定提供必要的施工條件。

2.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋修建項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋修建任務(wù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付方式：甲方按照合同約定分階段支付工程款。

3.2結(jié)算方式：房屋修建完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定結(jié)算工程款。

四、工程期限及延誤責(zé)任

4.1房屋修建工程期限為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2房屋修建工程完成后，本合同終止。

八、附件

1.房屋修建設(shè)計(jì)方案；

2.土地使用權(quán)證；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.建設(shè)工程施工許可證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在其私有土地上修建房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋修建項(xiàng)目

1.1甲方同意在位于__________的私有土地上修建房屋，具體位置為__________。

1.2房屋總建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑風(fēng)格為__________。

1.4丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋修建項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋修建任務(wù)。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋修建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋修建項(xiàng)目的相關(guān)資料和報(bào)告，以供甲方查閱。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的環(huán)保措施，保護(hù)周圍環(huán)境。

2.1.5甲方有權(quán)在房屋修建完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋修建任務(wù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，對(duì)丙方的監(jiān)督意見及時(shí)整改。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)

2.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋修建任務(wù)。

2.3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.3.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋修建項(xiàng)目的相關(guān)資料和報(bào)告，以供丙方查閱。

2.3.4丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的環(huán)保措施，保護(hù)周圍環(huán)境。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付方式：甲方按照合同約定分階段支付工程款。

3.2結(jié)算方式：房屋修建完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定結(jié)算工程款。

四、工程期限及延誤責(zé)任

4.1房屋修建工程期限為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3乙方如未按時(shí)完成房屋修建任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延期造成的損失。

5.4乙方如未按照甲方要求采取必要的環(huán)保措施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2房屋修建工程完成后，本合同終止。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在確保房屋修建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。

8.2丙方的監(jiān)督管理有助于規(guī)范乙方施工行為，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，確保施工安全。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋修建項(xiàng)目的發(fā)起方，對(duì)房屋修建項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于保障自身的權(quán)益，確保房屋修建項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

十、附件

1.房屋修建設(shè)計(jì)方案；

2.土地使用權(quán)證；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.建設(shè)工程施工許可證；

5.項(xiàng)目監(jiān)督管理方案；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方提供的土地上建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方同意在甲方提供的位于__________的土地上建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，具體位置為__________。

1.2商業(yè)綜合體總建筑面積為__________平方米，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等設(shè)施。

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)為__________，設(shè)計(jì)風(fēng)格為__________。

1.4丁方作為項(xiàng)目投資顧問，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的投資回報(bào)進(jìn)行分析和評(píng)估。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合項(xiàng)目需求的土地，并保證土地使用權(quán)的合法性。

2.1.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的投資顧問服務(wù)，包括項(xiàng)目可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

2.1.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.1.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1甲方應(yīng)確保提供的土地符合項(xiàng)目需求，并在乙方要求的時(shí)間內(nèi)交付土地。

2.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丁方權(quán)利與義務(wù)

2.3.1丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行投資分析。

2.3.2丁方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的配合，包括但不限于提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。

2.3.3丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的投資回報(bào)進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)建議。

三、項(xiàng)目投資與回報(bào)

3.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目的全部投資，包括土地購(gòu)置、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用。

3.2丁方對(duì)項(xiàng)目的投資回報(bào)進(jìn)行評(píng)估，并提出投資建議。

3.3項(xiàng)目完成后，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況獲得投資回報(bào)。

四、工程期限及延誤責(zé)任

4.1項(xiàng)目建設(shè)期限為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4因丁方原因?qū)е鹿こ萄悠冢》綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方如未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

5.4乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2項(xiàng)目完成后，本合同終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目的成功與否具有決定性作用，因此乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和投資回報(bào)。

8.2乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目符合乙方的投資目標(biāo)和預(yù)期。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為土地提供方，其主導(dǎo)作用相對(duì)較弱，主要是確保乙方能夠按照合同約定獲得土地使用權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)權(quán)主要是確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中不會(huì)侵犯其土地權(quán)益，而非對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行直接管理。

十、附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.土地使用權(quán)證；

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