2024農家樂房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024農家樂房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構及設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃房屋的使用目的4.2租賃房屋的禁止用途5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任6.房屋保險6.1保險責任6.2保險費用承擔7.租賃雙方的權利與義務7.1出租人的權利與義務7.2承租人的權利與義務8.提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后果9.違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任承擔10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決12.其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋退還清單12.3附則13.附件13.1租賃房屋照片13.2相關法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置租賃房屋位于省市縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村，具體地址為街道號。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房及其他配套設施。1.3房屋結構及設施租賃房屋為層建筑，結構安全，設施齊全。包括品牌的空調、品牌的冰箱、品牌的洗衣機、品牌的電視等家電設備，以及型號的家具。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃房屋的開始日期為年月日。2.2租賃結束日期租賃房屋的結束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應提前天書面通知對方，并協商確定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：賬戶號碼：第四條租賃用途4.1租賃房屋的使用目的承租人租賃該房屋用于（如居住、經營農家樂等合法用途）。4.2租賃房屋的禁止用途承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和設施，不得損害房屋及配套設施。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任出租人負責保障房屋及配套設施的安全和正常使用，定期進行維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維護責任承租人應合理使用房屋及配套設施，發(fā)現損壞或故障時，應及時通知出租人進行維修。第六條房屋保險6.1保險責任房屋及配套設施的保險由出租人負責購買，保險金額不低于房屋價值。6.2保險費用承擔保險費用由出租人承擔。第八條提前解約條款8.1解約條件（1）提前個月書面通知對方；（2）支付給對方相當于一個月租金的違約金。8.2解約通知期限解約通知應在租賃期限結束前個月發(fā)出。8.3解約后果雙方同意提前解約的，應按照本合同約定辦理退房手續(xù)，并支付違約金。出租人應在扣除違約金后，退還承租人已支付的租金。第九條違約責任9.1出租人的違約行為出租人未按本合同約定提供房屋及配套設施的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的%。9.2承租人的違約行為承租人未按本合同約定使用房屋及配套設施，或擅自改變房屋結構和設施的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的%。9.3違約責任承擔違約金支付后，違約方應承擔因違約所造成的損失賠償責任。第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方在發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商的方式解決。10.2調解解決協商不成的，可以申請第三方調解機構進行調解。10.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同內容與中華人民共和國法律相沖突，應以中華人民共和國法律為準。第十二條其他條款12.1房屋交付清單房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及配套設施的狀況。12.2房屋退還清單租賃期滿，承租人應將房屋及配套設施交還給出租人，雙方共同簽署《房屋退還清單》，明確房屋及配套設施的狀況。12.3附則本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃房屋照片13.2相關法律法規(guī)本合同附件中包含與租賃房屋相關的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人（甲方）：________________14.2承租人簽字承租人（乙方）：________________14.3見證人簽字見證人（丙方）：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細記錄房屋及配套設施的狀況，包括家具、電器、衛(wèi)浴設施等。附件二：房屋退還清單詳細記錄租賃期滿后，承租人將房屋及配套設施交還給出租人時的狀況。附件三：租賃房屋照片附件四：相關法律法規(guī)包含與租賃房屋相關的法律法規(guī)，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及配套設施。2.承租人未按合同約定使用房屋及配套設施，或擅自改變房屋結構和設施。3.雙方未按合同約定履行租賃期限。違約責任認定：1.出租人違約，應支付承租人違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果租金為每月1000元，則違約金為200元。2.承租人違約，應支付出租人違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果租金為每月1000元，則違約金為200元。3.雙方提前解約，應按照合同約定辦理退房手續(xù)，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃