2024年度購物中心地下停車場租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心地下停車場租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名及身份證號碼1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名及身份證號碼1.4乙方聯(lián)系方式2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場結(jié)構(gòu)2.4停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用的處理6.維護與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任6.3違約責任7.保險7.1甲方責任保險7.2乙方責任保險7.3第三者責任保險8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1停車場平面圖12.2停車場設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：停車場平面圖14.2附件2：停車場設(shè)施清單14.3附件3：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：1101011990030765181.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：1101011988020875292.停車場概況2.1停車場位置：位于北京市朝陽區(qū)某購物中心地下二層2.2停車場面積：共計10000平方米2.3停車場結(jié)構(gòu)：為全封閉式地下停車場2.4停車場設(shè)施：包括自動售票機、充電樁、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元4.2租金支付方式：乙方應于每月的5日前向甲方支付當月租金4.3租金支付時間：租金支付期限為每月5日4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日千分之五的滯納金5.使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用停車場5.2使用限制：禁止在停車場內(nèi)進行違法活動、禁止在停車場內(nèi)堆放雜物、禁止在停車場內(nèi)吸煙5.3違規(guī)使用的處理：如乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任6.維護與保養(yǎng)6.1甲方責任：負責停車場的日常管理、維護與保養(yǎng)6.2乙方責任：負責使用過程中對停車場的愛護與合理使用6.3違約責任：如乙方違反維護與保養(yǎng)責任，造成停車場設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的修復費用7.保險7.1甲方責任保險：甲方應投保停車場責任保險，保險金額不少于1000萬元7.2乙方責任保險：乙方應投保車輛損失保險，保險金額不少于車輛價值7.3第三者責任保險：雙方應共同投保第三者責任保險，保險金額不少于500萬元8.合同變更與解除8.1.1國家法律法規(guī)、政策調(diào)整8.1.2不可抗力因素8.1.3雙方協(xié)商一致8.2.1因不可抗力因素導致合同無法履行8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正8.2.3雙方協(xié)商一致8.3變更與解除的程序：雙方應書面通知對方，并在收到對方書面同意后，方可進行合同變更或解除9.違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供停車場，應向乙方支付每日租金的1%作為違約金；如甲方未按約定進行停車場維護，導致乙方權(quán)益受損，應賠償乙方實際損失。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的1%作為違約金；如乙方損壞停車場設(shè)施，應賠償甲方實際損失。9.3違約金的計算與支付：違約金應于違約事實發(fā)生后15日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交至北京市某仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：北京市某仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同附件：本合同附件包括停車場平面圖、停車場設(shè)施清單、其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件1：停車場平面圖12.2附件2：停車場設(shè)施清單12.3附件3：其他相關(guān)文件清單13.合同簽署13.1簽署日期：2023年12月1日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某購物中心會議室13.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清單14.1附件1：停車場平面圖14.2附件2：停車場設(shè)施清單14.3附件3：其他相關(guān)文件清單（包括但不限于租賃合同附件、雙方營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，旨在確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的類型16.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務。16.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方在合同履行過程中作出合理決策。16.3評估服務：第三方對停車場設(shè)施、租金等進行評估，確保合同條款的公平性。16.4監(jiān)理服務：第三方對停車場建設(shè)、維護等工作進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體事宜17.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議17.4第三方按照協(xié)議約定履行職責17.5雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。18.2責任限額的調(diào)整：如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方與甲方：第三方應嚴格按照合作協(xié)議履行職責，對甲方提供的服務進行監(jiān)督和評價，確保甲方權(quán)益不受侵害。19.2第三方與乙方：第三方應協(xié)助乙方在合同履行過程中作出合理決策，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價，確保乙方權(quán)益不受侵害。19.3第三方與合同條款：第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守本合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并與第三方簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更程序：雙方應書面通知第三方，并在收到第三方書面同意后，方可進行合同變更。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式一致。21.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與合同原有爭議解決機構(gòu)一致。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：在第三方介入后，如遇合同終止條件，雙方應協(xié)商一致，并與第三方解除合作協(xié)議。22.2合同終止程序：雙方應書面通知第三方，并在收到第三方書面同意后，方可終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：停車場平面圖要求：清晰展示停車場的整體布局，包括出入口、車位分布、設(shè)施位置等。說明：本附件用于雙方確認停車場的具體位置和使用范圍。2.附件2：停車場設(shè)施清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的各項設(shè)施，包括自動售票機、充電樁、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：本附件用于雙方確認停車場的設(shè)施配置和功能。3.附件3：其他相關(guān)文件清單要求：包括租賃合同附件、雙方營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件等。說明：本附件用于證明雙方主體資格和合同的有效性。4.附件4：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責、權(quán)利和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件5：第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方在履行職責過程中造成損失的責任限額。說明：本附件用于保護雙方在第三方介入過程中的權(quán)益。6.附件6：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件7：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件8：合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、程序和雙方協(xié)商結(jié)果。說明：本附件用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方違規(guī)使用停車場第三方未按合作協(xié)議履行職責雙方未按合同約定履行爭議解決程序2.責任認定標準：甲方未按時支付租金：甲方應向乙方支付每日租金的1%作為違約金。乙方違規(guī)使用停車場：乙方應賠償甲方因違規(guī)使用造成的實際損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過協(xié)議約定的金額。雙方未按合同約定履行爭議解決程序：雙方應承擔因未按程序解決爭議而造成的額外損失。3.違約責任示例：示例一：甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金人民幣1000元。示例二：乙方在停車場內(nèi)堆放雜物，造成消防設(shè)施損壞，應賠償甲方人民幣5000元。示例三：第三方未按合作協(xié)議進行監(jiān)理，導致停車場建設(shè)質(zhì)量不合格，應承擔人民幣20000元的賠償責任。示例四：雙方未按合同約定在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)，應各自承擔因延遲解決爭議而產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度購物中心地下停車場租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1停車場位置及面積2.2停車場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃費用及其他費用5.1水電費用5.2管理費用5.3其他費用6.租賃物的使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.租賃物的保管責任7.1甲方保管責任7.2乙方保管責任8.租賃物的損壞及賠償8.1損壞認定8.2賠償標準8.3賠償程序9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同附件12.4合同簽署日期12.5合同份數(shù)及保管12.6其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃標的物2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位于：________________________2.1.2停車場面積：________________________平方米2.2停車場用途2.2.1乙方租賃該停車場用于：_________________2.2.2乙方承諾不得將停車場用于：_____________第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更3.3.1如有變更，需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：________________________元4.2租金支付方式4.2.1乙方應按月支付租金，每月__日前支付當月租金。4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間：每月__日前4.4租金調(diào)整4.4.1租金如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。第五條租賃費用及其他費用5.1水電費用5.1.1乙方按實際使用量支付水電費用。5.2管理費用5.2.1乙方應支付每月管理費，金額為：________________________元。5.3其他費用5.3.1乙方應承擔因使用停車場而產(chǎn)生的其他費用。第六條租賃物的使用及維護6.1使用范圍6.1.1乙方只能在甲方指定的區(qū)域內(nèi)使用停車場。6.2使用限制6.2.1乙方不得在停車場內(nèi)進行違法活動。6.3維護責任6.3.1乙方應對停車場進行日常維護，保持停車場衛(wèi)生。第七條租賃物的保管責任7.1甲方保管責任7.1.1甲方應確保停車場的設(shè)施設(shè)備完好，對損壞的部分進行維修。7.2乙方保管責任7.2.1乙方應對停車場的設(shè)施設(shè)備進行妥善保管，不得隨意損壞。第一部分：合同如下：第八條租賃物的損壞及賠償8.1損壞認定8.1.1租賃物損壞的認定由甲方負責，乙方應予以配合。8.1.2損壞認定后，甲方應在__日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。8.2賠償標準8.2.1乙方對租賃物的損壞應按實際損失進行賠償。8.2.2乙方賠償金額的計算依據(jù)為市場同類物品的修復或更換費用。8.3賠償程序8.3.1乙方應在收到甲方書面通知后__日內(nèi)支付賠償金。8.3.2乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。第九條租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。9.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件9.3.1乙方違反合同約定的使用范圍或使用限制。9.3.2乙方未按約定支付租金或其他費用。9.3.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或費用。10.1.2乙方損壞租賃物或違反使用規(guī)定。10.1.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的__%。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件按第九條約定執(zhí)行。12.3合同附件租賃物清單乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件合同簽訂地地理位置圖12.4合同簽署日期12.4.1合同簽署日期：____年__月__日12.5合同份數(shù)及保管12.5.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.5.2本合同自簽署之日起由甲方保管__份，乙方保管__份。12.6其他約定事項12.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.6.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方之外的，對合同內(nèi)容或履行有直接或間接影響的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1第三方作為擔保人為本合同提供擔保；2.1.2第三方作為監(jiān)管機構(gòu)對本合同進行監(jiān)管；2.1.3第三方作為鑒定機構(gòu)對本合同相關(guān)事宜進行鑒定；2.1.4第三方作為調(diào)解機構(gòu)對本合同爭議進行調(diào)解。3.第三方責任限額3.1.1第三方作為擔保人，其責任限額不超過擔保金額；3.1.2第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，其責任限額不超過監(jiān)管范圍內(nèi)的損失；3.1.3第三方作為鑒定機構(gòu)，其責任限額不超過鑒定費用；3.1.4第三方作為調(diào)解機構(gòu)，其責任限額不超過調(diào)解費用。4.第三方責任承擔4.1.1第三方責任與甲乙雙方責任區(qū)分明確；4.1.2第三方責任承擔應限于其責任限額范圍內(nèi)；4.1.3第三方責任承擔不得免除甲乙雙方的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方對甲方的責任由甲方直接向第三方追究；5.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；5.1.3第三方責任承擔后，甲方應將賠償款轉(zhuǎn)交乙方。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方對乙方的責任由乙方直接向第三方追究；5.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；5.2.3第三方責任承擔后，乙方應將賠償款轉(zhuǎn)交甲方。6.第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入不影響合同的履行；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行合同；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔第三方責任。7.第三方變更與解除7.1第三方變更7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；7.1.2第三方變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方解除7.2.1第三方解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；7.2.2第三方解除合同，應提前__日通知甲乙雙方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式參照本合同原有約定執(zhí)行。9.本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效；9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。10.本條款的修訂10.1本條款如有修訂，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細說明：列明租賃物名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、品牌等信息，以及租賃物的交付和使用情況。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.合同簽訂地地理位置圖詳細說明：提供合同簽訂地的地理位置圖，標明停車場位置及周邊環(huán)境。4.租金支付憑證詳細說明：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.水電費用清單詳細說明：列明水電費用的結(jié)算周期、費用金額、支付時間等信息。6.管理費用清單詳細說明：列明管理費用的項目、費用金額、支付時間等信息。7.其他費用清單詳細說明：列明其他費用的項目、費用金額、支付時間等信息。8.第三方擔保合同詳細說明：如第三方提供擔保，應提供擔保合同，明確擔保范圍、金額、期限等。9.第三方監(jiān)管協(xié)議詳細說明：如第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，應提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍、方式、期限等。10.第三方鑒定報告詳細說明：如第三方作為鑒定機構(gòu)，應提供鑒定報告，明確鑒定結(jié)論、依據(jù)等。11.第三方調(diào)解協(xié)議詳細說明：如第三方作為調(diào)解機構(gòu)，應提供調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或費用；1.2乙方損壞租賃物或違反使用規(guī)定；1.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務；1.4第三方未按約定履行其責任。2.責任認定標準責任認定標準如下：2.1乙方未按約定支付租金或費用，應支付違約金，違約金金額為應付款項的__%；2.2乙方損壞租賃物或違反使用規(guī)定，應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失；2.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；2.4第三方未按約定履行其責任，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約行為示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金金額為應付款項的__%。示例二：乙方在停車場內(nèi)進行違法活動，應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失。示例三：甲方未按時提供租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例四：第三方未按約定履行擔保責任，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度購物中心地下停車場租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2停車場位置及面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整通知4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責任5.維修與保養(yǎng)5.1停車場設(shè)施維修5.2車位設(shè)施維修5.3保養(yǎng)責任6.安全責任6.1人員安全責任6.2車輛安全責任6.3事故處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除通知9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1停車場平面圖14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.3停車場位置及面積1.1.3.1停車場位于：____________________1.1.3.2停車場總面積：____________________平方米1.1.3.3可租賃車位數(shù)量：____________________個1.1.4租賃期限1.1.4.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.1.4.2租賃終止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金總額：人民幣____________________元整2.1.2每月租金：人民幣____________________元整2.2租金支付時間2.2.1每月租金支付日期：每月____日前2.3支付方式2.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金2.3.2轉(zhuǎn)賬賬號：____________________2.3.3賬戶名稱：____________________2.4逾期支付處理2.4.1若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日____%的滯納金2.4.2逾期支付超過____日，甲方有權(quán)解除合同3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.1.1租金調(diào)整將根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整3.2調(diào)整頻率3.2.1租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次3.3調(diào)整通知3.3.1甲方應在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知乙方4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1乙方租賃的停車場僅限于停放車輛4.1.2乙方不得將停車場用于其他用途4.2使用限制4.2.1乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動4.2.2乙方不得在停車場內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品4.3違規(guī)使用責任4.3.1若乙方違規(guī)使用停車場，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任5.維修與保養(yǎng)5.1停車場設(shè)施維修5.1.1甲方負責停車場的公共設(shè)施維修5.1.2乙方負責其車輛停放區(qū)域的設(shè)施維修5.2車位設(shè)施維修5.2.1甲方負責車位設(shè)施的日常維護5.2.2乙方負責其租賃車位設(shè)施的日常保養(yǎng)5.3保養(yǎng)責任5.3.1乙方應按照甲方的要求進行停車場設(shè)施的保養(yǎng)6.安全責任6.1人員安全責任6.1.1甲方負責停車場的消防安全、治安管理等人員安全責任6.1.2乙方負責其車輛停放期間的人員安全責任6.2車輛安全責任6.2.1甲方負責停車場內(nèi)的車輛安全6.2.2乙方負責其車輛的安全停放6.3事故處理6.3.1發(fā)生事故時，雙方應積極配合，及時報警并按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行確認8.2解除條件8.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時解除合同8.2.2乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時解除合同8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3變更或解除通知8.3.1變更或解除合同的通知應以書面形式發(fā)送8.3.2通知應在變更或解除行為發(fā)生前____日內(nèi)送達對方9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1乙方未按時支付租金9.1.2乙方違規(guī)使用停車場9.1.3甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金9.2.2乙方違規(guī)使用停車場，應承擔相應法律責任9.2.3甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務，應向乙方支付違約金9.3違約賠償9.3.1雙方違約造成的損失，應按照實際損失進行賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：____________________10.2.2仲裁規(guī)則：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2甲方收到乙方支付的租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3甲方或乙方違約導致合同解除12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應互相通知并協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1停車場平面圖12.2.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：____________________13.3簽署人員13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同附件14.1停車場平面圖14.1.1本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.2其他相關(guān)文件14.2.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2.1.3停車場設(shè)施清單14.2.1.4其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.2.3第三方的責任限額不應影響甲乙雙方在合同項下的權(quán)利和義務。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的服務內(nèi)容、范圍和期限15.3.2.2第三方的責任和義務15.3.2.3第三方的權(quán)利和限制15.3.2.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系15.3.2.5第三方的責任限額15.3.2.6介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務的質(zhì)量和及時性。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應承擔第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利，以便其履行服務義務。16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保其能夠順利開展工作。16.2.3乙方應承擔第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的任何爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應尊重乙方的合法權(quán)益，并在提供服務過程中遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的任何爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，并承擔相應的責任。17.3.2第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的任何爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。18.第三方責任的具體界定18.1第三方的責任限于其提供服務范圍內(nèi)的行為，對于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約或損害，第三方應承擔相應的責任。18.2第三方在提供服務過程中，若因不可抗力導致違約或損害，其責任免除或減輕，具體按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方在提供服務過程中，若因故意或重大過失導致違約或損害，其責任不因不可抗力而免除或減輕。19.第三方退出機制19.1若第三方無法繼續(xù)履行其服務義務，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或解除合同。19.3第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，處理剩余工作及責任轉(zhuǎn)移等問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細要求：提供停車場的整體布局圖，包括車位分布、出入口位置、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照正本復印件，確保其真實有效。附件說明：本附件用于證明甲方的法人資格，確保合同的有效性。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照正本復印件，確保其真實有效。附件說明：本附件用于證明乙方的法人資格，確保合同的有效性。4.停車場設(shè)施清單詳細要求：列出停車場的各項設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、消防等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括服務內(nèi)容、范圍、期限、責任、權(quán)利和義務等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、通知、函件等。附件說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日____%的滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則從第6日起每日應向甲方支付____元滯納金。2.乙方違規(guī)使用停車場違約責任認定：乙方違規(guī)使用停車場，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在停車場內(nèi)進行非法活動，導致停車場設(shè)施損壞，乙方應承擔維修費用及賠償甲方因此遭受的其他損失。3.甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務違約責任認定：甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務，應向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)完成停車場的維修保養(yǎng)工作，應向乙方支付____元違約金。4.第三方無法繼續(xù)履行服務義務違約責任認定：第三方無法繼續(xù)履行服務義務，甲方應承擔第三方退出后剩余工作的責任。5.不可抗力事件導致違約違約責任認定：因不可抗力事件導致違約，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若因自然災害導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。全文完。2024年度購物中心地下停車場租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金6.使用及維護責任6.1承租方使用責任6.2出租方維護責任6.3安全責任7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效13.合同備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：X公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息承租方名稱：X企業(yè)法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X3.停車場基本情況3.1停車場位置停車場位于X購物中心地下，具體位置為X。3.2停車場面積停車場總面積為X平方米，可供租賃的面積為X平方米。3.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、通風設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自年月日起算。4.2租賃終止時間本合同租賃期限至年月日止。4.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，具體延長事宜另行簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣元。5.2租金支付方式租金按季度支付，每季度末前五日內(nèi)支付下一季度的租金。5.3租金支付時間租金支付時間為每季度末前五日內(nèi)。5.4違約金如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當期租金的X%作為違約金。6.使用及維護責任6.1承租方使用責任承租方應按照本合同的約定和停車場的實際用途合理使用停車場。6.2出租方維護責任出租方負責停車場的日常維護和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運行。6.3安全責任雙方應共同保障停車場內(nèi)的安全，防止意外事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，雙方應積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用停車場內(nèi)的附屬設(shè)施，如充電樁、洗車設(shè)施等，由承租方自行負責使用和維護。7.2公共區(qū)域使用停車場內(nèi)的公共區(qū)域，如樓梯、通道等，由雙方共同使用，確保公共區(qū)域的整潔和安全。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、清算或其他原因?qū)е缕錈o法履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。8.3合同解除及終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前X天書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同項下的權(quán)利義務。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反合同約定的使用規(guī)定；（3）違反消防安全規(guī)定；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付計劃表等。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方簽字或蓋章的文本為準。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案本合同簽訂后，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.合同附件清單（1）租賃場地平面圖（2）租金支付計劃表（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂；（2）進行資產(chǎn)評估，為甲乙雙方提供評估報告；（3）提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（4）進行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。2.2第三方應獨立履行職責，不受甲乙雙方任何一方的影響。3.第三方的責任與權(quán)利3.1責任（1）第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)慣例，收取合理的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣X萬元。4.2責任限額的計算第三方責任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的評估報告、咨詢服務等，確定第三方服務價值；（2）根據(jù)行業(yè)慣例和合同約定，確定責任限額比例；（3）將第三方服務價值乘以責任限額比例，得出第三方責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分原則（1）明確各方的職責和權(quán)利；（2）避免責任不清，確保合同履行；（3）維護合同各方的合法權(quán)益。5.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方的劃分：甲方負責提供場地、設(shè)施等，支付租金；第三方負責提供評估、咨詢服務等，收取服務費用。（2）第三方與乙方的劃分：乙方負責使用場地、設(shè)施等，遵守合同約定；第三方負責監(jiān)理工程質(zhì)量，確保工程符合合同要求。（3）第三方與其他各方的劃分：第三方與出租方、承租方、其他合同當事人等之間的關(guān)系，應參照上述劃分原則進行明確。6.第三方變更及退出6.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2退出第三方在履行職責過程中，如因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面協(xié)議。7.本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：圖紙應清晰標注停車場各區(qū)域的劃分，包括車位、通道、出口等。圖紙應標明停車場各區(qū)域的具體尺寸和位置。圖紙應附有比例尺，以便于閱讀和測量。2.租金支付計劃表詳細要求：表格應列出每個季度的租金金額、支付日期和支付方式。表格應明確租金的支付期限和違約金的計算方法。3.資產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應詳細列出停車場的資產(chǎn)狀況，包括建筑物、設(shè)備、土地等。評估報告應提供市場比較法、收益法等評估方法的具體數(shù)據(jù)和計算過程。評估報告應附有相關(guān)圖片和證明文件。4.咨詢服務意見書詳細要求：意見書應針對停車場的運營管理、維護保養(yǎng)等方面提出建議。意見書應提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持和理論依據(jù)。意見書應附有咨詢服務提供方的資質(zhì)證明。5.工程監(jiān)理報告詳細要求：報告應詳細記錄工程進度、質(zhì)量狀況、施工安全等。報告應附有現(xiàn)場照片、檢測報告等證明材料。報告應提出改進建議和措施。6.合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、數(shù)量和提供方。附件清單應與實際附件相符。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。承租方應向出租方支付當期租金的X%作為違約金。示例說明：承租方應在每季度末前五日內(nèi)支付下一季度的租金，如逾期未支付，則需支付X%的違約金。2.違反合同約定的使用規(guī)定責任認定標準：承租方使用停車場的方式違反合同約定，視為違約。承租方應承擔因違約行為造成的損失和賠償責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將停車場用于非約定的用途，如需賠償因違約行為造成的損失。3.違反消防安全規(guī)定責任認定標準：承租方違反消防安全規(guī)定，視為違約。承租方應承擔因違反消防安全規(guī)定造成的損失和賠償責任。示例說明：承租方未按照規(guī)定配置消防設(shè)施，導致火災事故，需賠償因此造成的損失。4.其他違約行為責任認定標準：任何違反合同約定的行為，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：承租方未按約定時間進行停車場維護保養(yǎng)，導致設(shè)施損壞，需賠償維修費用。全文完。2024年度購物中心地下停車場租賃合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.租賃物描述2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率6.租金退還6.1退還條件6.2退還程序7.使用責任7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.保險9.1保險責任9.2保險范圍10.不可抗力10.1定義10.2應對措施11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1通知14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2定義術(shù)語本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義如下：“停車場”指甲方擁有的位于[具體地址]的地下停車場；“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃使用停車場的期限；“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；“維修”指對停車場設(shè)施及設(shè)備的正常維護和保養(yǎng)；“保險”指乙方根據(jù)本合同約定購買的保險；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。2.租賃物描述2.1停車場位置及面積停車場位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2停車場設(shè)施及設(shè)備停車場內(nèi)配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等，具體設(shè)施清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如乙方未提前通知甲方終止合同，則合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付期限乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的[具體百分比]作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場價格及物價指數(shù)進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整每年進行一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。6.租金退還6.1退還條件（1）乙方按照合同約定支付了全部租金；（2）停車場設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)，無損壞。6.2退還程序乙方應在合同終止后[具體時間]內(nèi)，向甲方提出退還租金申請，甲方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)完成退還手續(xù)。8.使用責任8.1使用范圍乙方租賃停車場的目的是為提供車輛停放服務，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)用途。8.2使用限制（1）不得在停車場內(nèi)進行任何非法活動；（2）不得占用消防通道、疏散通道；（3）不得在停車場內(nèi)進行垃圾堆積、焚燒；（4）不得在停車場內(nèi)進行噪音擾民行為。9.維修與保養(yǎng)8.1維修責任甲方負責停車場的整體維修和保養(yǎng)工作，確保停車場設(shè)施及設(shè)備的正常運行。8.2保養(yǎng)責任乙方在使用過程中，應保持停車場設(shè)施及設(shè)備的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應及時通知甲方進行維修。10.保險9.1保險責任乙方應購買財產(chǎn)保險，保險金額應不低于停車場內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的實際價值。9.2保險范圍保險范圍應包括但不限于火災