飯店與房東合同模板

飯店與房東合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（飯店）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房東）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方位于____________________的房屋用于經(jīng)營飯店，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

甲方租賃乙方位于____________________的房屋，房屋面積共計____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

第二條租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月。

2.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當月租金。

3.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條房屋交付與驗收

1.乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

2.甲方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知乙方予以修復或更換。

3.甲方驗收合格后，應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向乙方出具驗收合格證明。

第五條房屋維護與修繕

1.甲方負責對房屋及其附屬設(shè)施進行日常維護，保持房屋整潔、安全。

2.甲方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。

3.房屋及附屬設(shè)施的維修費用，由甲方承擔。

第六條違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（飯店）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房東）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方位于____________________的房屋用于經(jīng)營飯店，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方主體參與本合同，以確保合同履行和甲方利益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

甲方租賃乙方位于____________________的房屋，房屋面積共計____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

第二條租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月。

2.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當月租金。

3.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條第三方責任

1.第三方主體負責監(jiān)督乙方履行房屋交付、維護及修繕等義務(wù)，確保房屋符合甲方經(jīng)營需求。

2.第三方主體有權(quán)代表甲方對乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)于收到整改要求后____日內(nèi)予以整改。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間提供必要的配套設(shè)施和設(shè)備，確保甲方正常經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間保持房屋外觀整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間對房屋進行定期檢查，確保房屋安全。

第六條乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

2.乙方未按約定維護房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，維修費用由乙方承擔。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面解除合同，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償。

2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行合理改造，以提高經(jīng)營效益。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋租賃期間的各項費用明細。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關(guān)證明文件

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃期間的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于：一是確保房屋符合甲方經(jīng)營需求，提高經(jīng)營效益；二是通過甲方權(quán)利條款，使甲方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)。第三方介入的意義和目的在于：一是監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋安全、整潔；二是協(xié)助甲方解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購房人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方開發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，特引入第三方主體參與本合同，以確保合同履行和乙方利益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

甲方開發(fā)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

第二條交易價格

本合同交易價格為人民幣____________________元，包括但不限于土地、房屋等一切權(quán)利和利益。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣____________________元。

2.剩余房款分____期支付，具體支付時間及金額如下：

-第二期：____年____月____日前支付人民幣____________________元；

-第三期：____年____月____日前支付人民幣____________________元；

-以此類推。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

第四條第三方責任

1.第三方主體負責監(jiān)督甲方的房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)標準和合同約定。

2.第三方主體有權(quán)代表乙方對甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)于收到整改要求后____日內(nèi)予以整改。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前完成所有配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、綠化等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)。

第六條甲方的違約責任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格的____%計算。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未完成配套設(shè)施建設(shè)總價值的____%計算。

第七條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供房產(chǎn)的維修服務(wù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后，對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查，確保房屋安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)，以便乙方在房屋閑置期間獲得收益。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復印件

6.