2024年度廈門房屋租賃稅務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門房屋租賃稅務合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方信息（如有）2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬證明文件2.4房屋租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計算及支付方式5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費用及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費用承擔方式6.2公共事業(yè)費用承擔方式7.交房及退房手續(xù)7.1交房時間及條件7.2退房時間及條件7.3交房及退房手續(xù)費用8.保險責任8.1房屋保險8.2人員意外傷害保險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的權利義務13.2合同解除及終止后的費用結算14.其他14.1合同份數14.2合同簽署日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.3代理方信息（如有）代理方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述房屋地址：_______房屋描述：_______2.2房屋面積及結構房屋面積：_______平方米房屋結構：_______2.3房屋權屬證明文件房屋權屬證明文件編號：_______2.4房屋租賃用途租賃用途：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額每月租金為_______元人民幣。3.3租金支付方式租金每月_______日前支付，支付方式為_______（銀行轉賬、現金等）。3.4租金調整機制如遇政府政策調整或市場租金波動，租金調整機制如下：_______第四條租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件押金金額為_______元人民幣，租賃期滿后無違約行為，押金在_______個工作日內退還。4.2違約金計算及支付方式違約金的計算標準為每月租金的_______%，違約方應在違約行為發(fā)生后_______日內支付違約金。第五條房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范租賃方應遵守房屋使用規(guī)范，不得改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償租賃方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。第六條物業(yè)費用及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費用承擔方式物業(yè)費用由租賃方承擔，每月_______日前支付。6.2公共事業(yè)費用承擔方式公共事業(yè)費用（水、電、煤氣、網絡等）由租賃方按實際使用情況承擔。第七條交房及退房手續(xù)7.1交房時間及條件租賃期滿前_______個工作日，承租方應將房屋交還租賃方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。7.2退房時間及條件租賃期滿后，承租方應在_______個工作日內完成退房手續(xù)，并確保房屋符合退房條件。7.3交房及退房手續(xù)費用交房及退房手續(xù)費用為_______元人民幣，由承租方承擔。第八條保險責任8.1房屋保險租賃方應負責投保房屋保險，保險金額不低于房屋價值的_______%，保險期限與租賃期限一致。8.2人員意外傷害保險租賃方應負責為居住在房屋內的承租方及其家屬購買意外傷害保險，保險金額為_______元人民幣，保險期限與租賃期限一致。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會地址：_______仲裁規(guī)則：_______第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）房屋權屬變更導致租賃合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據、租金支付憑證等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關法律規(guī)定處理。第十二條合同生效及修改12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余權利義務。13.2合同解除及終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括但不限于租金、押金、違約金等。第十四條其他14.1合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.3合同附件清單附件清單如下：1.房屋租賃清單2.押金收據3.租金支付憑證4.房屋權屬證明文件復印件5.其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產中介機構；（2）物業(yè)服務企業(yè)；（3）保險機構；（4）法律服務機構；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因（1）甲乙雙方根據合同約定需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策調整，需要第三方協(xié)助履行合同；（4）甲乙雙方同意的其他情況。2.2第三方介入方式（1）作為合同當事人；（2）作為合同履行過程中的服務提供方；（3）作為合同履行過程中的監(jiān)督或協(xié)調方；（4）其他經甲乙雙方同意的方式。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。3.3責任限額調整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利（1）根據合同約定或法律法規(guī)，享有合同當事人相應的權利；（2）根據合同約定，有權要求甲乙雙方履行相應的義務；（3）有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方義務（1）根據合同約定或法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的義務；（2）在合同履行過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，確保合同順利履行；（3）對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間是合同關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）第三方與其他第三方之間的關系，由各方自行協(xié)商確定；（3）第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方及其他第三方合法權益。第五條第三方介入的合同條款變更5.1第三方介入后的合同變更在第三方介入本合同的情況下，甲乙雙方應根據實際情況，協(xié)商一致修改或補充合同條款。5.2第三方介入的合同解除在第三方介入本合同的情況下，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)處理。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決在第三方介入本合同的情況下，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關爭議解決機構。6.2第三方介入的爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構由甲乙雙方在合同中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。第七條本合同對第三方介入的適用性本合同對第三方介入具有適用性，第三方介入不影響本合同的效力。第八條本合同的解釋本合同對第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，按照合同約定或法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息，以及房屋租賃的具體條款。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體情況，作為合同履行的重要依據。2.押金收據詳細要求：收據應注明押金金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。說明：此收據作為合同附件，用于證明押金的收取，確保押金的安全和退還的依據。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付日期、租金金額、支付方式等信息，并由接收方簽字確認。說明：此支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，確保租金的及時收取。4.房屋權屬證明文件復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，包含房屋所有權人信息、房屋所有權證號等。說明：此復印件作為合同附件，用于證明房屋權屬的合法性，確保租賃合同的合法有效性。5.房屋租賃登記備案證明詳細要求：證明應包含房屋租賃登記備案信息，如備案號、備案日期等。說明：此證明作為合同附件，用于證明房屋租賃合同的備案情況，符合相關法律法規(guī)的要求。6.房屋使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范應明確房屋使用的基本原則、禁止事項、維護責任等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于明確房屋使用的基本要求，確保房屋的正常使用和維護。7.房屋損壞賠償清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋損壞情況、維修費用等信息。說明：此清單作為合同附件，用于記錄房屋損壞情況及賠償事宜，確保雙方權益。8.物業(yè)費用及公共事業(yè)費用清單詳細要求：清單應詳細記錄物業(yè)費用、公共事業(yè)費用的具體項目和金額。說明：此清單作為合同附件，用于明確物業(yè)費用及公共事業(yè)費用的承擔方式，確保費用的合理支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，每逾期一天，應支付_______%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，應支付100元的違約金。2.違約行為：房屋損壞未及時修復責任認定標準：根據合同約定，租賃方應承擔房屋損壞的修復責任。示例：若房屋損壞導致租金減少，租賃方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定標準：根據合同約定，租賃方不得擅自改變房屋用途，否則應承擔相應的違約責任。示例：若擅自改變房屋用途，租賃方應支付_______元的違約金。4.違約行為：逾期退房責任認定標準：根據合同約定，租賃期滿后，租賃方應在_______個工作日內完成退房手續(xù)。示例：若逾期退房，租賃方應支付_______元的違約金。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據合同約定，任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：若未履行合同約定的其他義務，違約方應支付_______元的違約金。全文完。2024年度廈門房屋租賃稅務合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2出租人信息1.3承租人信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調整機制3.租賃房屋使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制4.租賃房屋維護與保養(yǎng)4.1出租人責任4.2承租人責任5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收結果處理6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔主體7.2稅費計算方式7.3稅費繳納義務8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋維修記錄12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息本合同租賃房屋位于廈門市思明區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋結構為，房屋用途為住宅。1.2出租人信息出租人姓名：X身份證號碼：聯系方式：1.3承租人信息承租人姓名：X身份證號碼：聯系方式：2.租賃期限及租金2.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬元整，每月租金為人民幣萬元整。租金按月支付，每月日前支付至出租人指定賬戶。2.3租金調整機制租金在租賃期間內保持不變，如遇國家政策調整或市場行情變動，租金調整需雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。3.租賃房屋使用范圍及限制3.1使用范圍承租人可按照租賃房屋的實際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構。3.2使用限制承租人不得將租賃房屋用于經營性活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.租賃房屋維護與保養(yǎng)4.1出租人責任出租人負責租賃房屋的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋符合安全使用標準。4.2承租人責任承租人負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔、安全。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間出租人應在租賃期限開始前天內將房屋交付給承租人。5.2房屋驗收標準房屋交付時應符合國家規(guī)定的住宅使用標準，無重大缺陷。5.3驗收結果處理承租人在接收房屋時，應仔細檢查房屋狀況，如有問題應在日內書面通知出租人，出租人應在日內予以修復。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式租賃保證金為人民幣萬元整，承租人應在簽訂合同前一次性支付。6.2保證金退還條件租賃期滿且承租人無違約行為，出租人應無息退還保證金。6.3保證金退還程序退還保證金時，承租人應將房屋恢復原狀，無損壞，無欠款。7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔主體租賃期間產生的稅費，如房產稅、增值稅等，由出租人承擔。7.2稅費計算方式稅費按照國家相關政策規(guī)定計算。7.3稅費繳納義務出租人應按時足額繳納相關稅費，并將繳納憑證交付承租人。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當事人違約，經另一方當事人書面通知后日內仍未糾正的；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除與終止的程序（1）結算雙方的權利和義務；（2）清理租賃房屋，恢復原狀；（3）退還保證金及其他款項。9.違約責任9.1違約情形（1）出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；（2）承租人未按約定支付租金的；（3）承租人擅自改變房屋結構或用途的；（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序提起訴訟時，雙方應提交合同文本、證據等相關材料，按照人民法院的規(guī)定進行訴訟程序。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第八條的規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋維修記錄12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件合同解除條件參照第八條的規(guī)定。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供中介服務；2.1.2甲乙雙方在合同中約定，需第三方提供擔保；2.1.3因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方提供評估、咨詢等服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的服務內容和合同約定確定。3.1.1中介方：中介方僅負責提供信息對接和促成交易，其責任限額為中介服務費用；3.1.2擔保方：擔保方應對承租人的租金支付承擔連帶責任，其責任限額為擔保金額；3.1.3評估方：評估方提供房屋價值評估，其責任限額為評估服務費用；3.1.4咨詢方：咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，其責任限額為咨詢服務費用。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2按照合同約定提供服務；4.1.3依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格按照合同約定提供服務；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3對因自身過錯導致的服務失誤承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供中介、擔保等服務，不參與甲方與乙方的租賃關系；5.1.2甲方與第三方之間的合同關系獨立于甲方與乙方之間的租賃合同。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供中介、擔保等服務，不參與乙方與甲方的租賃關系；5.2.2乙方與第三方之間的合同關系獨立于乙方與甲方之間的租賃合同。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1當第三方提供的服務涉及甲乙雙方共同利益時，第三方應確保服務的公正性和有效性；5.3.2第三方在履行服務過程中，應確保不損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入后的合同變更6.1當第三方介入合同履行時，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應變更，包括但不限于：6.1.1明確第三方介入的具體內容和方式；6.1.2約定第三方介入后的權利義務；6.1.3調整合同中的相關條款，以適應第三方介入的情況。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為合同一方，應參與訴訟，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細列出租賃房屋的房間、面積、裝修情況、設施設備等信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據，應由甲