2024年度租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.4乙方（承租方）名稱1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2租賃物使用范圍5.3租賃物使用限制5.4租賃物維護(hù)責(zé)任6.修繕與維修6.1甲方修繕責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1甲方投保責(zé)任8.2乙方投保責(zé)任8.3保險(xiǎn)賠償范圍9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同解除后的爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：學(xué)校1.2甲方（出租方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方（出租方）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.4乙方（承租方）名稱：公交公司1.5乙方（承租方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.6乙方（承租方）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：校園公交亭2.2租賃標(biāo)的物位置：學(xué)校門(mén)口右側(cè)2.3租賃標(biāo)的物面積：10平方米2.4租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，白色外觀3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）4.2租金支付方式：按季度支付，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季度租金4.3租金支付時(shí)間：每個(gè)季度首月的10日前4.4逾期付款責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金千分之五的違約金。5.租賃物使用5.1租賃物用途：作為校園公交車站使用5.2租賃物使用范圍：僅限于校園內(nèi)，不得超出甲方指定的范圍使用5.3租賃物使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能5.4租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)6.修繕與維修6.1甲方修繕責(zé)任：租賃期間，租賃物因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕6.2乙方維修責(zé)任：租賃期間，租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)：提供符合約定的租賃物，保證租賃物的安全和合法使用7.2乙方責(zé)任與義務(wù)：按約定支付租金，合理使用租賃物，不得損害他人利益，維護(hù)租賃物的完好7.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.保險(xiǎn)8.1甲方投保責(zé)任：甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)8.2乙方投保責(zé)任：乙方應(yīng)為其在使用租賃物過(guò)程中可能造成的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失投保責(zé)任險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括合同項(xiàng)下乙方使用租賃物所發(fā)生的意外事故，但甲方明確排除的除外9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金、損壞租賃物或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為省市，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)亦為省市10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同解除12.1.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)三個(gè)月；12.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成甲方重大損失；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜12.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即退還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未到期的部分13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方退還乙方押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的所有費(fèi)用14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同變更與解除：任何對(duì)合同的變更或解除，均需書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效14.4合同解除后的爭(zhēng)議處理：合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.3合同約定或法律、法規(guī)要求必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同具體約定，未約定或約定不明的，第三方責(zé)任限額以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。15.3.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的金額的一定比例（如10%）。15.3.3第三方因不可抗力等原因造成的損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)免除責(zé)任。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的資質(zhì)證明文件；17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況；17.1.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的資質(zhì)證明文件；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；17.2.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益；17.3.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，未約定或約定不明的，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：18.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方的交通、住宿等費(fèi)用；18.2.3第三方的其他合理費(fèi)用。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由合同約定，未約定或約定不明的，以完成合同約定事項(xiàng)所需時(shí)間為準(zhǔn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；20.1.2第三方已完成合同約定的全部工作；20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.4出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；20.2.3第三方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲乙雙方移交相關(guān)資料和成果；20.2.4雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算第三方介入的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)等信息。2.租賃物使用說(shuō)明：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.保險(xiǎn)合同：包括甲方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同和乙方投保的責(zé)任險(xiǎn)合同。5.第三方資質(zhì)證明文件：包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等的資質(zhì)證書(shū)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。8.合同變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方損壞租賃物；1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；1.4甲方未按約定提供符合要求的租賃物；1.5甲方未按約定進(jìn)行修繕與維修；1.6第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失；1.7雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金千分之五的違約金。2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未按約定進(jìn)行修繕與維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.6第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)因未履行爭(zhēng)議解決程序而導(dǎo)致的額外損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付人民幣500元（￥500）的違約金。2.乙方損壞租賃物，造成甲方損失人民幣1000元（￥1000），乙方應(yīng)賠償甲方1000元。3.甲方未按約定提供符合要求的租賃物，導(dǎo)致乙方損失人民幣2000元（￥2000），甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方2000元。4.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，造成甲方損失人民幣3000元（￥3000），第三方應(yīng)賠償甲方3000元。全文完。2024年度租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1公交亭的具體位置及描述2.2公交亭的結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付的處理4.3預(yù)付款項(xiàng)及退還5.租賃費(fèi)用的構(gòu)成及調(diào)整5.1租金費(fèi)用的構(gòu)成5.2租金費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍及限制6.2日常維護(hù)與保養(yǎng)6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)7.產(chǎn)權(quán)及責(zé)任7.1甲方產(chǎn)權(quán)證明7.2乙方使用責(zé)任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供條件8.2甲方監(jiān)督責(zé)任9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方使用責(zé)任9.2乙方維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃標(biāo)的物2.1公交亭的具體位置及描述公交亭位于___________，占地面積___________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，內(nèi)設(shè)___________等設(shè)施。2.2公交亭的結(jié)構(gòu)及設(shè)施公交亭主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，配套設(shè)施包括___________、___________等。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃續(xù)約條款如雙方同意，租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)__________元/月，支付方式為_(kāi)__________。4.2逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金_____%的違約金。4.3預(yù)付款項(xiàng)及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__________元的預(yù)付款。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方預(yù)付款。5.租金費(fèi)用的構(gòu)成及調(diào)整5.1租金費(fèi)用的構(gòu)成本合同租金包括公交亭的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2租金費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過(guò)_____%。6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍及限制乙方僅可使用公交亭進(jìn)行___________等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行與合同約定不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2日常維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公交亭的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)。6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供條件甲方應(yīng)確保公交亭在租賃期內(nèi)符合使用要求，并對(duì)公交亭進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2甲方監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)乙方使用公交亭的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定合理使用公交亭，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。9.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)公交亭的日常維護(hù)責(zé)任，保持設(shè)施完好，并及時(shí)報(bào)告任何損壞或需要維修的情況。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、違反使用規(guī)定或造成公交亭損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同等原因?qū)е潞贤K止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）公交亭照片及詳細(xì)描述；（2）租賃物清單；（3）本合同簽訂前雙方協(xié)商的其他文件。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物的安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）提供租賃物的評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（3）提供合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇符合本合同要求且具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。第三方的選擇應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。16.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門(mén)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。17.2責(zé)任限額的書(shū)面約定甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并書(shū)面約定超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的履行，包括但不限于租金支付、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)等；（2）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，具體職責(zé)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；（2）第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因自身原因造成的損失；（3）若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。20.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.合同條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方等。22.爭(zhēng)議解決如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公交亭照片及詳細(xì)描述要求：提供公交亭的外觀照片、內(nèi)部設(shè)施照片，以及公交亭的具體尺寸、結(jié)構(gòu)、功能等文字描述。說(shuō)明：該附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體狀況，作為合同附件之一。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出公交亭內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。說(shuō)明：該附件用于確保乙方對(duì)租賃物的完整性和數(shù)量有明確了解。3.本合同簽訂前雙方協(xié)商的其他文件要求：包括但不限于前期談判記錄、協(xié)議、信函等，證明雙方在簽訂本合同前的協(xié)商過(guò)程。說(shuō)明：該附件用于證明雙方在簽訂本合同前的協(xié)商內(nèi)容和意愿。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保合同的順利執(zhí)行。5.不可抗力事件證明材料要求：包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道、相關(guān)機(jī)構(gòu)證明等，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：該附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于證明違約金的支付情況，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金_____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。2.擅自改變用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變公交亭的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變公交亭結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)__________元，乙方應(yīng)予以賠償。3.未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行公交亭的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致公交亭損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。示例：若因乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)，公交亭損壞，維修費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，乙方應(yīng)承擔(dān)。4.造成公交亭損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成公交亭損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方造成公交亭損壞，維修費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，乙方應(yīng)承擔(dān)。5.未經(jīng)允許進(jìn)行禁止活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)允許，在公交亭內(nèi)進(jìn)行本合同禁止的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：若乙方在公交亭內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)處以罰款人民幣_(tái)__________元，乙方應(yīng)承擔(dān)。全文完。2024年度租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)10本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及支付1.6租賃物的使用與維護(hù)1.7租賃物的損壞及賠償1.8租賃物的保險(xiǎn)1.9租賃物的交付與接收1.10租賃物的權(quán)利義務(wù)1.11租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同的終止與解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.6承租方地址：________________1.1.7承租方聯(lián)系人：________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________1.2租賃標(biāo)的物及用途1.2.1租賃標(biāo)的物：位于___________的校園公交亭1.2.2租賃用途：用于提供公交候車服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年租金的_____%作為預(yù)付款，剩余部分于租賃期滿前支付1.5租金調(diào)整及支付1.5.1租金調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.5.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年租金的_____%作為預(yù)付款，剩余部分于租賃期滿前支付1.6租賃物的使用與維護(hù)1.6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途1.6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)1.7租賃物的損壞及賠償1.7.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.7.2乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換1.8租賃物的保險(xiǎn)1.8.1乙方應(yīng)自行投保租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值1.8.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案1.9租賃物的交付與接收1.9.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃物交付乙方1.9.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并簽署驗(yàn)收單1.10租賃物的權(quán)利義務(wù)1.10.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并要求乙方遵守合同約定1.10.2乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置租賃物8.1違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金8.1.2若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.1.3若甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決8.3合同的終止與解除8.3.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同8.3.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.3.3合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還甲方，并支付截至解除之日止的租金8.4其他約定事項(xiàng)8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1合同簽訂9.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2甲方代表簽字（或蓋章）：________________9.1.3乙方代表簽字（或蓋章）：________________9.2合同附件9.2.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付憑證等9.2.2附件與本合同具有同等法律效力10.1合同文本10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.1合同變更11.1.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改11.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容12.1合同解除12.1.1本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.1.2不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜13.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的處理工作順利進(jìn)行14.1合同生效14.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方介入，以協(xié)助合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方代表與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，如無(wú)約定，則第三方對(duì)本合同的責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)___元。15.6第三方的權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.7第三方的費(fèi)用15.7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)，如無(wú)約定，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。15.8第三方的更換15.8.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.8.2第三方的更換需書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.9第三方的獨(dú)立性15.9.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、客觀地執(zhí)行其職責(zé)。15.10第三方與其他各方的劃分15.10.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：15.10.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.10.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.10.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，甲乙雙方有權(quán)共同監(jiān)督第三方的行為。15.11第三方的保密義務(wù)15.11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。15.12第三方的違約責(zé)任15.12.1如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.13第三方的爭(zhēng)議解決15.13.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。15.14第三方的退出15.14.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的處理。15.15第三方的合作協(xié)議15.15.1第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。包含租賃物照片，以證實(shí)租賃物的現(xiàn)狀。2.租賃合同副本合同的正式副本，包括甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同文本。3.租金支付憑證證明租金支付情況的各類憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.保險(xiǎn)單復(fù)印件第三方提供的租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明租賃物已投保。5.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)等。6.驗(yàn)收單租賃物交付和接收時(shí)的驗(yàn)收單，由乙方簽署確認(rèn)。7.違約金支付憑證乙方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.爭(zhēng)議解決文件雙方就爭(zhēng)議達(dá)成的協(xié)議、調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)等。9.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途。乙方損壞租賃物，未按約定進(jìn)行賠償。甲方未按時(shí)交付租賃物。第三方違反合作協(xié)議，未能履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責(zé)任。違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的違約金為_(kāi)____%；擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失；甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方逾期支付租金____天，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。示例二：若乙方擅自將租賃物用于商業(yè)廣告，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元。示例三：若第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)____元賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃物使用范圍5.1使用范圍描述5.2使用限制6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.合同解除后的處理12.1租賃物退還12.2租金結(jié)算13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.租賃物概況2.1租賃物名稱：校園公交亭2.2租賃物規(guī)格：___________2.3租賃物數(shù)量：1個(gè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)__________元4.2租金支付方式：一次性支付4.3租金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付5.租賃物使用范圍5.1使用范圍描述：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該公交亭，用于商業(yè)宣傳、廣告發(fā)布等合法用途。5.2使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方責(zé)任：在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能；7.1.3乙方在租賃期內(nèi)從事非法活動(dòng)；7.1.4乙方未按約定使用租賃物；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%；7.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失；7.2.3乙方在租賃期內(nèi)從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；7.2.4乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；8.1.3乙方違反租賃物使用范圍，經(jīng)甲方警告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；8.1.4乙方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)當(dāng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；8.2.3雙方就合同解除達(dá)成一致后，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；10.1.2合同簽訂后，租金支付完畢。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等；11.1.2列明租賃物的交付日期和方式；11.1.3列明租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明11.2.1詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等；11.2.2列明租賃物維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)要求。12.合同解除后的處理12.1租賃物退還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方；12.1.2乙方退還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算；12.2.2乙方已支付的租金不予退還，未支付的部分應(yīng)按合同約定支付。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂后成為甲乙雙方關(guān)聯(lián)方或參與合同履行的任何一方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；15.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.2.3第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方或任何一方單獨(dú)訂立與合同履行無(wú)關(guān)的其他協(xié)議。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的合同條款調(diào)整17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于：17.1.1明確第三方的工作內(nèi)容和職責(zé)；17.1.2約定第三方的工作期限和成果；17.1.3規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；18.2甲乙雙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲乙雙方有責(zé)任證明損失與第三方行為之間存在因果關(guān)系；18.3如第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款繼續(xù)履行合同；19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入后的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更；20.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除合同；21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行合同解除后的處理。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款；22.2如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、制造商等信息，以及租賃物的交付日期和方式。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，是乙方正確使用和維護(hù)租賃物的指導(dǎo)文件。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同條款無(wú)誤，合同已生效。附件說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)作為合同附件，是合同生效的證明文件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，是乙方履行支付租金義務(wù)的證明。5.附件五：租賃物損壞報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物損壞的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損壞情況等。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，是租賃物損壞處理的重要依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按約定支付租金。違約行為二：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。違約行為三：乙方在租賃期內(nèi)從事非法活動(dòng)。違約行為四：乙方未按約定使用租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。責(zé)任認(rèn)定二：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。責(zé)任認(rèn)定三：乙方在租賃期內(nèi)從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定四：乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例二：乙方擅自更改公交亭廣告牌的設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因改動(dòng)造成的損失。示例三：乙方在公交亭內(nèi)從事賭博活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用要求5.3維護(hù)責(zé)任5.4保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞責(zé)任6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞賠償程序7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X公司出租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X學(xué)校承租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱校園公交亭2.2租賃物規(guī)格型號(hào)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，適用于校園內(nèi)使用的公交亭2.3租賃物數(shù)量1座2.4租賃物使用地點(diǎn)X學(xué)校校園內(nèi)指定位置3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限延期如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租賃費(fèi)用4.1租金金額每月租金為人民幣X元整4.2租金支付方式按月支付，每月租金于每月的一個(gè)工作日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日4.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍承租方僅限在校園公交亭內(nèi)提供公交站牌服務(wù)5.2使用要求承租方應(yīng)確保公交亭內(nèi)設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)公交亭結(jié)構(gòu)5.3維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)公交亭的日常維護(hù)，確保其正常使用5.4保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)公交亭進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持其整潔美觀6.租賃物損壞及賠償6.1損壞責(zé)任因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致公交亭損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按公交亭原價(jià)值的百分比計(jì)算賠償金額，具體賠償比例由雙方協(xié)商確定6.3損壞賠償程序發(fā)生損壞后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要的修復(fù)措施，賠償金額由雙方協(xié)商確定后支付7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類公交亭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)責(zé)任因火災(zāi)、雷擊、爆炸、意外事故等導(dǎo)致的公交亭損失7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定7.4保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改動(dòng)公交亭結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.1.3承租方使用公交亭進(jìn)行非法活動(dòng)8.1.4出租方未按約定提供租賃物8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2對(duì)于擅自改動(dòng)公交亭結(jié)構(gòu)或設(shè)施的違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任8.2.3對(duì)于使用公交亭進(jìn)行非法活動(dòng)的違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失8.2.4對(duì)于未按約定提供租賃物的違約情形，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未糾正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3爭(zhēng)議依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡力協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)10.2.2仲裁解決：雙方應(yīng)在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.2.3訴訟解決：雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議管轄法院合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期2024年1月1日13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等13.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）13.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供中介服務(wù)，如租賃物的評(píng)估、交易撮合等。15.2.2監(jiān)理方介入為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)理方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在處理租賃物損壞賠償或合同終止后的資產(chǎn)清算時(shí)，可能需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。15.2.4保險(xiǎn)公司介入在租賃物保險(xiǎn)范圍內(nèi)發(fā)生事故時(shí)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入理賠事宜。15.2.5仲裁機(jī)構(gòu)介入在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1在引入第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1在引入第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的使用和維護(hù)質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)明確界定，不得與甲乙雙方的合同義務(wù)發(fā)生沖突。具體職責(zé)劃分如下：17.1.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，但不承擔(dān)租賃物的實(shí)際管理責(zé)任。17.1.2第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保其符合合同要求。17.1.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.4第三方作為保險(xiǎn)公司，負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行理賠。17.1.5第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決甲乙雙方的合同爭(zhēng)議。17.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超出其約定的責(zé)任限額。具體責(zé)任劃分如下：17.2.1第三方因自身原因造成合同履行的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，由第三方免責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、保修期限等信息，以及租賃物所在的具體位置和現(xiàn)狀描述。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式、收款人信息等，作為租金支付的有效憑證。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。4.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)、監(jiān)督范圍、監(jiān)督方式、報(bào)告提交要求等。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等，以及評(píng)估報(bào)告的權(quán)威性和有效性。6.第三方保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、理賠流程等。7.第三方仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用、仲裁程序等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因、雙方簽字（或蓋章）等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的原因、解除日期、解除程序、雙方簽字（或蓋章）等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于租賃物的維修保養(yǎng)記錄、使用記錄、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.擅自改動(dòng)公交亭結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)公交亭的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，自行更換公交亭的門(mén)窗或內(nèi)部裝飾，則需恢復(fù)原狀或賠償損失。3.使用公交亭進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用公交亭進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、賣淫等，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方在公交亭內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，則需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的日期前將公交亭交付給承租方，則需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方作為監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致公交亭損壞，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同租金及支付方式2.租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3接收責(zé)任2.4檢查與驗(yàn)收3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護(hù)責(zé)任3.4故障處理4.租賃物的保管與安全4.1保管責(zé)任4.2安全責(zé)任4.3損壞賠償5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2抵押條件5.3抵押登記6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同簽署11.合同附件一：校園公交亭租賃物清單11.1租賃物名稱11.2租賃物規(guī)格型號(hào)11.3租賃物數(shù)量11.4租賃物價(jià)值12.合同附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)12.1使用說(shuō)明12.2注意事項(xiàng)12.3故障排除13.合同附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄13.1維修保養(yǎng)時(shí)間13.2維修保養(yǎng)內(nèi)容13.3維修保養(yǎng)費(fèi)用14.合同附件四：租賃物保險(xiǎn)合同第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.2.1標(biāo)的物名稱：校園公交亭1.2.2標(biāo)的物位置：[具體地址]1.2.3標(biāo)的物規(guī)格：[具體規(guī)格]1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2租賃期限起算時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起。1.3.3租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。1.4合同租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣[金額]元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月租金。1.4.3支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。第二條租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間2.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)將租賃物交付乙方。2.2交付地點(diǎn)2.2.1交付地點(diǎn)：[具體地址]2.3接收責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)于交付時(shí)間前到達(dá)交付地點(diǎn)，接收租賃物。2.4檢查與驗(yàn)收2.4.1乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)租賃物符合合同約定。2.4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后[具體日期]內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.1.1乙方僅可在租賃物指定的范圍內(nèi)使用。3.2使用限制3.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其正常使用。3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)。3.4故障處理3.4.1租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。第四條租賃物的保管與安全4.1保管責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。4.2安全責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)確保租賃物使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3損壞賠償4.3.1乙方因不當(dāng)使用或保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2抵押條件5.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以租賃物設(shè)定抵押。5.3抵押登記5.3.1如乙方需以租賃物設(shè)定抵押，應(yīng)依法辦理抵押登記。第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。6.2解除條件6.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除。6.3解除程序6.3.1解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3損害賠償7.3.1違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力證明9.3.1受影響方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)合同等。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.4合同簽署10.4.1甲方代表簽字：10.4.2乙方代表簽字：第十一條合同附件一：校園公交亭租賃物清單11.1租賃物名稱：校園公交亭11.2租賃物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]11.3租賃物數(shù)量：1臺(tái)11.4租賃物價(jià)值：人民幣[金額]元第十二條合同附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)12.1使用說(shuō)明：[詳細(xì)使用說(shuō)明]12.2注意事項(xiàng)：[使用注意事項(xiàng)]12.3故障排除：[故障排除方法]第十三條合同附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄13.1維修保養(yǎng)時(shí)間：[具體時(shí)間]13.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：[具體維修保養(yǎng)內(nèi)容]13.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]第十四條合同附件四：租賃物保險(xiǎn)合同14.1保險(xiǎn)合同名稱：[具體保險(xiǎn)合同名稱]14.2保險(xiǎn)金額：[具體保險(xiǎn)金額]14.3保險(xiǎn)期限：[具體保險(xiǎn)期限]14.4保險(xiǎn)公司：[具體保險(xiǎn)公司名稱]14.5保險(xiǎn)條款：[具體保險(xiǎn)條款]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他形式的支持。2.第三方介入類型2.1介入類型包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、類型和預(yù)期效果。3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以確認(rèn)。5.甲乙方額外條款及說(shuō)明5.1甲方額外條款及說(shuō)明5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。5.1.3甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方。5.2乙方額外條款及說(shuō)明5.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并接受第三方提供的服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常履行合同義務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方。6.第三方責(zé)權(quán)利界定6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方在履行合同或提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與合同無(wú)關(guān)。7.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方協(xié)議解決。7.2第三方與乙方7.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與合同無(wú)關(guān)。7.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方協(xié)議解決。7.3第三方與合同其他各方7.3.1第三方與合同其他各方（如擔(dān)保人、保險(xiǎn)人等）之間的關(guān)系由相關(guān)協(xié)議約定，與合同無(wú)關(guān)。7.3.2合同其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由雙方在第三方協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件由雙方在第三方協(xié)議中約定。9.2第三方介入變更后，甲乙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行各自義務(wù)。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加補(bǔ)充條款。10.2補(bǔ)充條款的效力與合同其他條款相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.校園公交亭租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和價(jià)值，確保與合同中約定的內(nèi)容一致。說(shuō)明：此清單作為租賃物交付和接收的憑證，同時(shí)也是租賃物狀況的記錄。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括租賃物的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等，確保使用者的安全和使用效果。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，便于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況。說(shuō)明：此記錄是租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄，對(duì)于后續(xù)的維修和評(píng)估租賃物的使用壽命具有重要意義。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入的正式文件，是雙方與第三方合作的法律依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明：此文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：此文件是認(rèn)定不可抗力事件及其后果的依據(jù)，有助于減輕或免除合同當(dāng)事人的責(zé)任。7.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和編號(hào)，確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：此清單是合同附件的匯總，便于雙方查閱和核對(duì)附件內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定時(shí)間交付租賃物。1.2未按合同約定金額收取租金。1.3故意損壞租賃物。乙方違約行為：2.1未按合同約定時(shí)間支付租金。2.2未按合同約定使用租賃物。2.3故意隱瞞租賃物損壞情況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]。2.1.2甲方未按約定金額收取租金，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額，并支付滯納金。2.1.3甲方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙