鋪面租賃合同范例

鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的鋪面，甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：____________________號，面積：____________________平方米。

1.2鋪面用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租的鋪面符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并保證出租的鋪面結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃鋪面的使用權(quán)，并保證鋪面在租賃期間不改變其性質(zhì)和用途。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，承擔租賃期間的維修責任，確保鋪面設(shè)施的正常使用。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃的鋪面，不得擅自改變鋪面的性質(zhì)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛護鋪面設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，保持租賃鋪面內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元。

6.2如一方違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔因此造成的損失。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的鋪面，甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租該鋪面，為確保乙方按時履行合同義務(wù)，丙方同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：____________________號，面積：____________________平方米。

1.2鋪面用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租的鋪面符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并保證出租的鋪面結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃鋪面的使用權(quán)，并保證鋪面在租賃期間不改變其性質(zhì)和用途。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，承擔租賃期間的維修責任，確保鋪面設(shè)施的正常使用。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃的鋪面，不得擅自改變鋪面的性質(zhì)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛護鋪面設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，保持租賃鋪面內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

5.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為____________________元。

第六條丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，保證乙方按時向甲方支付租金。

6.2丙方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行租金支付義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為____________________元。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變鋪面用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方愛護鋪面設(shè)施，如乙方造成設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

8.2乙方如擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將鋪面出租給乙方，從而實現(xiàn)甲方利益的最大化。同時，甲方在合同中明確了自身的責權(quán)利，以確保在租賃過程中，甲方的主導地位得以保障。通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益，使得甲方在合同中處于主導地位，為甲方提供了更加穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營，為確保乙方租賃權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間位于：____________________號，面積：____________________平方米。

1.2商業(yè)空間用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)空間符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并保證空間結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)空間的使用權(quán)，并保證空間在租賃期間不改變其性質(zhì)和用途。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，承擔租賃期間的維修責任，確保空間設(shè)施的正常使用。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合法使用商業(yè)空間，進行經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間的穩(wěn)定性和安全性，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商業(yè)空間進行必要的裝修和改造。

第六條丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按時向甲方支付租金。

6.2丙方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行租金支付義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為____________________元。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商業(yè)空間，不得擅自改變空間用途。

7.2乙方應(yīng)愛護商業(yè)空間內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，保持商業(yè)空間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供商業(yè)空間的使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

8.2甲方如擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個穩(wěn)定、安全的環(huán)境中開展經(jīng)營