2024年度住宅小區(qū)綠化管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)綠化管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.綠化管理服務內容3.1綠化養(yǎng)護3.2病蟲害防治3.3園林綠化工程3.4綠化設施維護4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期5.服務質量標準5.1綠化養(yǎng)護標準5.2病蟲害防治標準5.3綠化工程標準5.4綠化設施維護標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：園林綠化工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：乙方聯系電話：1395678第二條合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對住宅小區(qū)進行綠化管理的相關事宜，確保小區(qū)綠化環(huán)境美觀、整潔，提升居住品質。2.2合同范圍本合同服務范圍包括但不限于綠化養(yǎng)護、病蟲害防治、綠化工程施工、綠化設施維護等。第三條綠化管理服務內容3.1綠化養(yǎng)護乙方負責小區(qū)內所有綠化植物的日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。3.2病蟲害防治乙方負責小區(qū)內綠化植物的病蟲害監(jiān)測與防治，確保綠化植物健康生長。3.3綠化工程施工乙方負責小區(qū)內綠化工程的設計、施工和驗收，包括但不限于綠化帶、草坪、花壇、座椅等設施的施工。3.4綠化設施維護乙方負責小區(qū)內綠化設施的日常維護，包括但不限于座椅、垃圾桶、路燈等設施的清潔、修理和更換。第四條服務期限4.1服務起始日期本合同服務起始日期為2024年1月1日。4.2服務終止日期本合同服務終止日期為2024年12月31日。第五條服務質量標準5.1綠化養(yǎng)護標準乙方應確保綠化植物生長旺盛、葉片翠綠、無病蟲害，綠化帶整潔美觀。5.2病蟲害防治標準乙方應定期對綠化植物進行病蟲害監(jiān)測，發(fā)現病蟲害及時進行處理，確保綠化植物健康生長。5.3綠化工程標準乙方施工的綠化工程應達到設計要求，施工質量符合國家標準，工程驗收合格。5.4綠化設施維護標準乙方應確保綠化設施完好無損，清潔衛(wèi)生，滿足居民使用需求。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。6.2費用支付方式甲方應于每月月底前支付乙方當月服務費用的%，共計12個月支付完畢。6.3付款時間甲方應在每月一個工作日的下午5:00前將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。第七條保修條款7.1保修期限本合同保修期限為自工程驗收合格之日起一年。7.2保修范圍保修范圍包括綠化工程施工、綠化設施維護等方面，乙方應在保修期內免費維修或更換損壞的綠化設施和綠化植物。7.3保修責任在保修期內，如因乙方施工質量或維護不當導致綠化植物或設施損壞，乙方應承擔相應的保修責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供綠化管理服務，導致綠化環(huán)境質量下降；8.1.2乙方未按合同約定完成綠化工程施工，造成工程不合格；8.1.3乙方未按合同約定進行綠化設施維護，導致設施損壞；8.1.4甲方未按合同約定支付服務費用；8.1.5雙方協商一致認為的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用的%；8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的%；8.2.3雙方違約的，應根據實際情況各自承擔相應的違約責任；8.2.4因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，決定解除合同；9.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；9.1.3甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協商一致，決定終止合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方協商選擇的仲裁委員會；10.2.2合同履行地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1雙方應在合同簽訂之日起30日內，將合同報送相關行政管理部門備案；11.2.2雙方應確保合同備案信息的真實、準確、完整。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1甲方提供的場地使用說明書；12.1.2乙方提供的綠化管理方案；12.1.3雙方簽字蓋章的合同文本；12.1.4雙方約定的其他附件。12.2合同附件內容12.2.1合同附件內容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；13.1.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。13.2其他約定事項二13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協助的個人、法人或其他組織。1.2第三方服務內容可能包括但不限于技術支持、監(jiān)理、審計、評估、咨詢等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入的必要性2.1.1當甲乙雙方在合同履行過程中，遇到專業(yè)性強、技術復雜或涉及第三方專業(yè)知識的情況時，可引入第三方進行介入。2.1.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因導致的損失，責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過萬元。3.1.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出。第四條第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的服務或協助義務；4.1.2第三方應保證其提供的服務或協助符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權根據合同約定，要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和配合；4.2.2第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務或協助，甲方應支付相應的服務費用；5.1.2第三方不得干預甲方在合同履行過程中的自主決策。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務或協助，乙方應支付相應的服務費用；5.2.2第三方不得干預乙方在合同履行過程中的自主決策。第六條第三方介入程序6.1第三方介入申請6.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，由一方提出書面申請；6.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內容、預期效果等。6.2第三方介入批準6.2.1雙方收到第三方介入申請后，應在X個工作日內予以批準或拒絕；6.2.2如批準第三方介入，雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按合同約定比例分擔；7.1.2第三方介入費用應包含在合同約定的服務費用中。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止條件8.1.1第三方介入合同履行完畢；8.1.2第三方介入合同因不可抗力等原因無法履行；8.1.3雙方協商一致，決定終止第三方介入合同。8.2第三方介入合同終止后的處理8.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜；第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決第三方介入過程中的爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決機構9.2.1雙方協商選擇的仲裁委員會；9.2.2合同履行地的人民法院。第十條第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同生效條件10.1.1第三方介入合同經甲乙雙方簽字蓋章；10.1.2第三方介入合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方介入合同生效日期10.2.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的場地使用說明書詳細要求：說明書應包括場地面積、地形地貌、綠化現狀、設施設備等信息，便于乙方了解現場情況。說明：此附件用于乙方制定綠化管理方案和施工計劃。2.乙方提供的綠化管理方案詳細要求：方案應包括綠化養(yǎng)護計劃、病蟲害防治措施、綠化工程施工方案、綠化設施維護計劃等。說明：此附件用于指導乙方進行綠化管理工作。3.雙方簽字蓋章的合同文本詳細要求：合同文本應清晰、完整、準確，雙方簽字蓋章后生效。說明：此附件為合同的正式文本，具有法律效力。4.雙方約定的其他附件詳細要求：根據合同約定，可能涉及其他相關文件或資料，如圖紙、驗收報告等。說明：此附件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定提供綠化管理服務，導致綠化環(huán)境質量下降。乙方未按合同約定完成綠化工程施工，造成工程不合格。乙方未按合同約定進行綠化設施維護，導致設施損壞。甲方