都市小房東租房合同范例

都市小房東租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限為_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：_________________________

2.每月租金：_________________________

3.租金支付方式：_________________________

4.乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付給甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元。

2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞房屋設(shè)施。

六、維修責(zé)任

1.房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付和房屋使用行為進(jìn)行擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限為_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：_________________________

2.每月租金：_________________________

3.租金支付方式：_________________________

4.乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付給甲方。

5.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并在乙方支付租金后五日內(nèi)向乙方追償。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元。

2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞房屋設(shè)施。

六、維修責(zé)任

1.房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過擔(dān)保行為，提高了乙方的信用度，有利于乙方的租賃活動(dòng)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，本合同的簽訂以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的房產(chǎn)權(quán)益，確保租金收入，維護(hù)房屋的完好。通過增加乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃條件和房屋使用提供保障。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限為_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：_________________________

2.每月租金：_________________________

3.租金支付方式：_________________________

4.乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付給甲方。

5.若甲方未按時(shí)交付房屋，丙方有權(quán)要求甲方按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元。

2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付和房屋使用保障。

2.丙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供房屋狀況報(bào)告，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)或采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的_________________________%。

2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，希望通過本合同確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的條款旨在確保房屋交付的及時(shí)性、租金的合理性，以及房屋維護(hù)的質(zhì)量，從而提高居住體驗(yàn)和滿意度。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次合同中其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化。這是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的合理權(quán)益得到尊重和保護(hù)。甲方通