2024商鋪租賃合同租賃雙方租賃期限及標的物租賃合同解除3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同租賃雙方租賃期限及標的物租賃合同解除本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的物信息2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物現狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.租賃用途6.1標的物使用范圍6.2不得從事的活動7.維修及養(yǎng)護責任7.1租賃方維修責任7.2承租方養(yǎng)護責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行地點12.3合同履行方式13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2押金退還13.3合同標的物處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系地址：_______1.1.5聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系地址：_______1.2.5聯系電話：_______2.租賃標的物信息2.1標的物名稱：商鋪2.2標的物位置：_______市_______區(qū)_______路_______號_______樓_______室2.3標的物面積：_______平方米2.4標的物現狀描述：商鋪內部裝修完好，水電氣設施齊全，可立即投入使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前_______天書面通知對方，并經雙方協商一致簽訂書面變更協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式：承租方應于每月_______日前，將租金匯入租賃方指定賬戶。4.3租金支付日期：每月_______日。5.押金及退還5.1押金金額：_______元人民幣。5.2押金支付方式：承租方應在簽訂本合同當日，一次性將押金支付給租賃方。5.3押金退還條件及程序：在租賃期滿或合同解除后，承租方應將商鋪交還租賃方，并保持商鋪完好無損，租賃方在收到承租方書面退還押金申請后_______日內退還押金。6.租賃用途6.1標的物使用范圍：商鋪僅用于經營_______業(yè)務。6.2.1危害公共安全或違反法律法規(guī)的活動；6.2.2產生噪音、氣味等影響周邊環(huán)境的活動；6.2.3從事與商鋪用途不符的活動。7.維修及養(yǎng)護責任7.2承租方養(yǎng)護責任：承租方負責商鋪內部裝修、設備的日常維護和保養(yǎng)，保持其整潔、完好。如因承租方使用不當導致損壞，由承租方負責修復或賠償。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租金超過_______日的；8.1.2承租方違反租賃用途，嚴重影響租賃方或第三方權益的；8.1.3出現不可抗力事件，導致租賃合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前_______天書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應在_______日內予以回復，若未回復，視為同意解除；8.2.3雙方應就解除合同后的相關事宜進行協商，達成一致后簽訂書面解除協議；8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿，租賃合同自然終止；8.3.2雙方協商一致，決定終止租賃合同的；8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，承租方應立即將租賃物交還租賃方；8.4.2租賃方應在合同終止后_______日內，對租賃物進行檢查，確認無損壞后，退還押金。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失；9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途的，承租方有權解除合同，并要求賠償損失；9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金的，應按日支付_______%的違約金；9.2.2承租方違反租賃用途的，租賃方有權解除合同，并要求賠償損失；9.2.3承租方造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均有權向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物現狀描述、租金支付憑證、押金收據等。12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同經雙方正式授權的代理人簽字或蓋章；12.2合同履行地點12.2.1合同履行地點為租賃物所在地；12.2.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1租賃期限未滿而解除合同的，租賃方應退還剩余期限的租金；13.1.2合同終止后，租賃方應退還承租方已支付的租金；13.2押金退還13.2.1合同終止后，租賃方應在_______日內退還承租方押金；13.3合同標的物處理13.3.1合同終止后，承租方應將租賃物交還租賃方，租賃方應在_______日內對租賃物進行檢查，確認無損壞后，退還押金。14.合同附件清單14.1租賃物現狀描述14.2租金支付憑證14.3押金收據第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當事人（甲、乙雙方）以外的，參與本合同相關事宜的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同的公平性、透明度和安全性，提高合同履行的效率和質量。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對甲、乙雙方可能產生的直接經濟損失承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3第三方責任限額的調整16.3.1如有特殊情況需要調整第三方責任限額，甲、乙雙方應協商一致，并在合同中予以修改。17.第三方職責17.1第三方職責定義17.1.1第三方職責是指第三方根據合同約定，對合同履行過程中特定事項進行協助、監(jiān)督、評估或擔保等行為。17.2第三方職責具體內容17.2.1中介方：負責為甲、乙雙方提供信息溝通平臺，協助雙方達成交易，但不承擔交易風險。17.2.2擔保方：為甲、乙雙方的交易提供擔保，確保合同履行，并在必要時承擔相應的賠償責任。17.2.4監(jiān)理方：對租賃物的建設或改造過程進行監(jiān)督，確保工程質量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由甲、乙雙方與第三方簽訂的獨立協議約定。18.1.2第三方對甲方的責任僅限于其與甲方簽訂的協議內容。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由甲、乙雙方與第三方簽訂的獨立協議約定。18.2.2第三方對乙方的責任僅限于其與乙方簽訂的協議內容。18.3第三方與甲、乙雙方的共同責任18.3.1當第三方對甲、乙雙方均承擔責任時，應按合同約定及各自責任比例分擔損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序定義19.1.1第三方介入程序是指第三方介入合同履行過程中的具體步驟和操作。19.2第三方介入程序具體內容19.2.1第三方介入前，甲、乙雙方應書面同意第三方介入；19.2.2第三方介入后，應按照甲、乙雙方的要求，履行其職責；19.2.3第三方介入過程中，甲、乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止定義20.1.1第三方介入終止是指第三方因故退出合同履行過程。20.2第三方介入終止的條件20.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；20.2.2甲、乙雙方協商一致，決定終止第三方介入；20.2.3出現不可抗力事件，導致第三方無法履行職責。20.3第三方介入終止的程序20.3.1第三方提出終止介入申請，甲、乙雙方予以確認；20.3.2第三方在終止介入前，應完成其已承擔的職責；20.3.3第三方終止介入后，甲、乙雙方應就后續(xù)事宜進行協商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀描述要求：詳細描述租賃物（商鋪）的內外部狀況，包括但不限于結構、裝修、設施設備、周邊環(huán)境等。2.租金支付憑證要求：提供每次支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付收據等有效憑證。說明：此附件用于證明租金已按照約定支付。3.押金收據要求：提供押金支付的收據或銀行轉賬憑證。說明：此附件用于證明押金已支付。4.合同變更協議要求：如有合同變更，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和細節(jié)。5.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。6.第三方介入協議要求：如有第三方介入，雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責和責任。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。7.爭議解決協議要求：如有爭議，雙方應簽訂書面協議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于記錄爭議解決的具體過程。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：超過約定支付日期未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，則構成違約。2.違反租賃用途責任認定標準：未經租賃方同意，承租方改變租賃物用途，視為違約。示例說明：承租方未經租賃方同意，將商鋪用于倉儲，則構成違約。3.未按時交付租賃物責任認定標準：未在合同約定的時間內交付租賃物的，視為違約。示例說明：合同約定租賃物于簽訂合同后5日內交付，若超過此期限未交付，則構成違約。4.損壞租賃物責任認定標準：因承租方使用不當導致租賃物損壞的，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中，因操作不當導致租賃物損壞，則構成違約。5.未經同意改變租賃物結構責任認定標準：未經租賃方同意，擅自改變租賃物結構的，視為違約。示例說明：承租方未經租賃方同意，擅自拆除租賃物內部墻體，則構成違約。全文完。2024商鋪租賃合同租賃雙方租賃期限及標的物租賃合同解除1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物地址2.3標的物面積2.4標的物設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.修繕及維護8.1修繕責任8.2維護責任9.損壞賠償9.1損壞認定9.2賠償責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1合同生效12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃標的物2.1標的物名稱：_______2.2標的物地址：_______2.3標的物面積：_______平方米2.4標的物設施：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限類型：_______3.3租賃期限續(xù)簽：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4逾期支付違約責任：_______5.租金調整5.1調整條件：_______5.2調整頻率：_______5.3調整方式：_______6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還方式：_______7.使用范圍及限制7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______8.修繕及維護8.1修繕責任8.1.1出租方負責租賃物主體結構、承重構件、消防設施、電梯、供水供電等共用部位的維修和養(yǎng)護。8.1.2承租方負責租賃物內部裝修、設備、家具等的日常維護和保養(yǎng)。8.2維護責任8.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現租賃物或附屬設施有損壞，應及時通知出租方進行維修。9.損壞賠償9.1損壞認定9.1.1承租方在使用過程中，如造成租賃物及其附屬設施損壞，應立即停止使用，并通知出租方。9.1.2出租方應及時到場檢查，確定損壞原因及程度。9.2賠償責任9.2.1承租方因使用不當或故意造成租賃物及其附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。9.2.2賠償金額根據損壞程度及維修成本確定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前_______日書面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方，應在_______日內給予答復；10.2.3雙方協商一致解除合同，簽訂解除協議。10.3解除后果10.3.1租賃物及其附屬設施應恢復原狀；10.3.2承租方應支付解除合同前的租金及違約金（如有）；10.3.3雙方應辦理租賃物的交接手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可約定仲裁委員會，提交仲裁解決爭議。12.其他約定12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件租賃物清單租賃物現狀確認書12.3合同份數12.3.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽訂時間：_______13.2簽訂地點：_______13.3簽訂方式：雙方代表簽字（或蓋章）。14.合同附件14.1租賃物清單14.2租賃物現狀確認書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協助的其他組織或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形租賃物的評估和鑒定；租賃物的維修和養(yǎng)護；合同履行過程中的爭議解決；法律法規(guī)要求或雙方約定的其他情形。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任應限于其專業(yè)服務范圍內的合理責任限額，該限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。16.2責任限額的約定16.2.1第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中重復確認。16.2.2責任限額的約定應考慮到第三方的專業(yè)水平、服務性質和潛在風險等因素。17.第三方權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據其專業(yè)知識和經驗，獨立提供專業(yè)意見或建議。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、參與會議等。18.第三方義務18.1第三方的義務18.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其專業(yè)服務義務。18.1.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，并對其服務的質量負責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方服務協議約定，甲方應按照協議規(guī)定支付服務費用。19.1.2第三方不得干涉甲方根據本合同享有的權利和承擔的義務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方服務協議約定，乙方應按照協議規(guī)定支付服務費用。19.2.2第三方不得干涉乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務，確保其符合合同要求。19.3.2若第三方服務不符合合同要求，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或更換第三方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1若因第三方原因需要更換第三方，雙方應協商一致，并簽訂新的第三方服務協議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時，應提前_______日通知甲乙雙方，并完成現有服務項目的交接。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據本合同和新的第三方服務協議繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、品牌等信息。說明：作為租賃物現狀確認的依據，租賃雙方應在合同簽訂前共同確認無誤。2.租賃物現狀確認書要求：由雙方代表簽字確認租賃物在租賃開始時的現狀。3.第三方服務協議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任和期限。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的重要文件，需與本合同一并簽署。4.租賃費用支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間和金額，以及支付方式。說明：作為租賃費用支付的記錄，對雙方的財務核對和稅務申報有重要意義。5.修繕費用結算單要求：記錄修繕項目的名稱、費用、完成時間等信息。說明：作為修繕費用結算的依據，有助于明確雙方在修繕費用方面的責任。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間和金額。說明：作為違約金支付的記錄，有助于明確雙方在違約責任方面的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：超過約定的支付時間未支付租金。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則視為逾期支付，需支付_______%的違約金。2.未按約定用途使用租賃物責任認定標準：承租方未按照合同約定使用租賃物。示例說明：若承租方將租賃物用于非法活動，則視為違約，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。3.擅自改動租賃物結構責任認定標準：未經出租方同意，承租方擅自改動租賃物結構。示例說明：若承租方擅自改動租賃物內部裝修，導致租賃物結構受損，承租方需承擔修復費用及相應賠償責任。4.未按時繳納相關費用責任認定標準：未按照合同約定繳納物業(yè)費、水電費等費用。示例說明：若承租方未按時繳納水電費，則視為違約，需支付_______%的違約金。5.違反合同約定的其他行為責任認定標準：違反合同約定的其他行為，具體責任認定需根據違約行為的性質和影響確定。示例說明：若雙方在合同中約定了其他違約行為，則根據具體情況確定違約責任。全文完。2024商鋪租賃合同租賃雙方租賃期限及標的物租賃合同解除2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4合同生效日期1.5租賃雙方基本信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物具體位置2.3標的物面積2.4標的物現狀描述2.5標的物權屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限總時長3.3租賃期限的調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付時間4.4租金調整條款4.5支付方式及賬戶信息5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用用途6.1標的物使用范圍6.2使用限制條款6.3違規(guī)使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃雙方維修責任7.2維修費用承擔7.3保養(yǎng)義務及責任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔8.3費用繳納方式9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3變更或解除后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容14.其他約定事項14.1雙方其他約定14.2不可抗力條款14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3簽訂日期：本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5租賃雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______，聯系電話：______。1.5.2承租方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______，聯系電話：______。2.租賃標的物2.1標的物名稱：位于______市______區(qū)______路的商鋪。2.2標的物具體位置：______市______區(qū)______路______號______室。2.3標的物面積：______平方米。2.4標的物現狀描述：標的物為______結構，裝修情況為______，水、電、燃氣等基礎設施齊全。2.5標的物權屬證明：出租方應向承租方提供標的物的權屬證明文件。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限總時長：______年______個月。3.3租賃期限的調整：租賃期限如需調整，雙方應提前______個月書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元。4.2租金支付頻率：每月支付一次。4.3租金支付時間：每月______日前支付當月租金。4.4租金調整條款：租金自簽訂本合同之日起______年內保持不變，之后根據市場行情進行調整。4.5支付方式及賬戶信息：租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：______銀行賬戶名稱：______賬號：______5.租金押金5.1押金金額：人民幣______元。5.2押金退還條件：合同期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務后，出租方應在______日內退還押金。5.3押金退還方式：退還押金時，承租方需提供有效的身份證明文件。6.使用用途6.1標的物使用范圍：標的物僅用于______。6.2使用限制條款：未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變標的物使用用途。6.3違規(guī)使用責任：如承租方違反使用限制條款，出租方有權解除合同并要求賠償損失。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃雙方維修責任：租賃期間，標的物的維修責任如下：7.1.1出租方負責標的物的主體結構、消防設施、公共區(qū)域設施的維修。7.1.2承租方負責標的物的內部裝修、設施設備的維修及保養(yǎng)。7.2維修費用承擔：除雙方另有約定外，維修費用由責任方承擔。7.3保養(yǎng)義務及責任：承租方應按相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對標的物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔：租賃期間的水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。8.2其他費用承擔：租賃期間產生的物業(yè)管理費、清潔費等由承租方承擔。8.3費用繳納方式：水電費及其他費用應在每月______日前支付至指定賬戶。9.合同解除條件9.1.1出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。9.1.2承租方未按合同約定支付租金或押金。9.1.3承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途。9.1.4出現不可抗力，導致合同無法履行。9.2解除合同的通知期限：一方解除合同，應提前______個月書面通知對方。9.3解除合同的程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定的程序辦理。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償標準：違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協商、調解或訴訟。11.2爭議解決機構：協商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。12.2合同解除程序：合同解除應按照本合同第九條約定的程序進行。12.3變更或解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。13.合同附件13.1.1標的物權屬證明文件13.1.2租賃物現狀描述13.1.3雙方身份證復印件13.1.4其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。13.2附件內容：附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應及時協商解決，如無法解決，可根據不可抗力的具體情況，部分或全部免除責任。14.3合同份數及效力：本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，可介入合同相關事務。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方協商一致，需第三方介入時，任何一方均可向對方提出書面申請。16.2第三方介入同意：對方應在收到申請之日起______日內，書面同意第三方的介入。16.3第三方介入通知：第三方介入同意后，甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額：第三方責任限額為本合同總金額的______%，超過部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方責權利18.1第三方權利：第三方有權根據甲乙雙方的要求，參與合同相關事務的決策和執(zhí)行。18.2第三方義務：第三方應遵守本合同約定，忠實履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方保密：第三方應對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。19.3第三方與其他方的劃分：第三方與其他方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更：第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂變更協議。20.2變更協議效力：變更協議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除