2024年度個(gè)人租房合同（含寵物友好）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人租房合同（含寵物友好）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途2.2使用范圍及限制2.3寵物友好政策2.4租客行為規(guī)范3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3押金金額及退還條件3.4租金調(diào)整機(jī)制4.房屋維修及保養(yǎng)4.1租客維修責(zé)任4.2房屋損壞賠償4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3合同解除通知及期限6.違約責(zé)任6.1租客違約責(zé)任6.2出租人違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3其他約定事項(xiàng)9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2寵物友好政策細(xì)則9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.合同解除后的處理14.1租客遷出房屋14.2房屋退還及損壞賠償14.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租人名稱：____________________出租人地址：____________________出租人聯(lián)系方式：__________________承租人名稱：____________________承租人地址：____________________承租人聯(lián)系方式：__________________1.2房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：__________________房屋設(shè)施：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________租賃期限：____________________年1.4租金及支付方式租金金額：____________________元/月租金支付時(shí)間：每月的__________________日前支付租金支付方式：____________________第二條房屋使用規(guī)定2.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.2使用范圍及限制承租人僅限于本人及家庭成員居住，不得轉(zhuǎn)租或分租。2.3寵物友好政策（1）寵物種類及數(shù)量需經(jīng)出租人同意；（2）寵物需定期進(jìn)行防疫和驅(qū)蟲；（3）寵物活動(dòng)區(qū)域需保持清潔，不得損壞房屋設(shè)施。2.4租客行為規(guī)范（1）愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得隨意破壞；（2）遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）保持房屋整潔，不得隨意堆放雜物。第三條租金及押金3.1租金金額租金為____________________元/月。3.2租金支付時(shí)間每月的__________________日前支付。3.3押金金額及退還條件押金金額為____________________元，在合同簽訂時(shí)支付。押金在合同終止且房屋無損壞的情況下，無息退還。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非房屋價(jià)值、市場(chǎng)租金等客觀因素發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1租客維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。4.2房屋損壞賠償租客造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)。第五條合同變更及解除5.1合同變更程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）出現(xiàn)不可抗力因素；（4）房屋無法繼續(xù)居住。5.3合同解除通知及期限解除合同需提前__________________天書面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1租客違約責(zé)任（1）逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金；（2）違反房屋使用規(guī)定，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）損壞房屋設(shè)施，承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2出租人違約責(zé)任（1）逾期交付房屋，每日按租金總額的1%支付違約金；（2）未履行維修責(zé)任，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約金及賠償違約金及賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第八條合同生效及其他8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件（1）房屋租賃清單；（2）寵物友好政策細(xì)則；（3）其他相關(guān)文件。8.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條合同附件9.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。9.2寵物友好政策細(xì)則寵物友好政策細(xì)則應(yīng)包括寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求、活動(dòng)區(qū)域等。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于身份證件復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十條合同簽署及生效10.1合同簽署日期本合同簽署日期為__________________年__________________月__________________日。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）出現(xiàn)不可抗力因素；（4）房屋無法繼續(xù)居住。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__________________天書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后，如有異議，應(yīng)在__________________日內(nèi)提出；（3）雙方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)完成房屋的退還和結(jié)算。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或征收；（4）其他法定終止情形。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)在__________________日內(nèi)完成房屋的退還和結(jié)算。第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件（1）雙方均同意續(xù)簽；（2）租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致。13.2合同續(xù)簽程序（1）雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；（2）協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十四條合同解除后的處理14.1租客遷出房屋租客應(yīng)在合同解除后__________________日內(nèi)遷出房屋。14.2房屋退還及損壞賠償（1）房屋退還時(shí)，應(yīng)保持房屋原狀，不得損壞；（2）如有損壞，租客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）房屋退還后，出租人應(yīng)在__________________日內(nèi)退還押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，介入租賃事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的具體條款或雙方書面同意的條件。第三條第三方的責(zé)任限額（1）第三方介入服務(wù)費(fèi)用不得超過其報(bào)價(jià)的10%；（2）第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過其介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，免責(zé)。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)，并說明介入的原因和目的；4.2雙方共同決定選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用；4.3第三方接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照服務(wù)協(xié)議要求，獲得甲方和乙方的配合；（2）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息；（3）因履行服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)予以支付。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關(guān)系，不得干涉雙方的正常權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得以任何形式代替甲方或乙方處理合同糾紛，但可提供咨詢和建議。6.3第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告；8.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，雙方應(yīng)就服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收；8.3第三方介入服務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入的記錄和存檔9.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查詢；9.2甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行書面確認(rèn)。第十條第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定10.1第三方介入的具體事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商；10.2本合同對(duì)第三方介入的修正，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：（1）列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單等；（2）明確房屋的損壞情況，包括現(xiàn)有損壞和潛在可能發(fā)生的損壞；（3）附件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.寵物友好政策細(xì)則詳細(xì)要求和說明：（1）明確允許飼養(yǎng)的寵物種類和數(shù)量；（2）規(guī)定寵物的飼養(yǎng)要求，如定期防疫、驅(qū)蟲等；（3）說明寵物活動(dòng)區(qū)域及注意事項(xiàng)；（4）附件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：（1）甲方和乙方提供有效的身份證件復(fù)印件，以證明雙方身份；（2）身份證件復(fù)印件需清晰可辨，并注明用途。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：（1）甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，證明其擁有房屋的合法權(quán)利；（2）產(chǎn)權(quán)證明需清晰可辨，并注明用途。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用；（2）規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確合同變更的內(nèi)容和原因；（2）附件應(yīng)由甲方、乙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期超過3天，每日按租金總額的1%支付滯納金；（2）逾期超過7天，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金3天，應(yīng)支付滯納金，每日按租金總額的1%計(jì)算。2.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）損壞房屋設(shè)施，承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違反法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方飼養(yǎng)的寵物損壞了房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，免責(zé)；（2）因甲方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）因乙方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。示例說明：若房屋因地震受損，屬于不可抗力，甲方免責(zé)。4.合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人租房合同（含寵物友好）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施使用規(guī)定6.寵物友好條款6.1寵物種類及數(shù)量6.2寵物管理責(zé)任6.3寵物相關(guān)費(fèi)用7.退租及續(xù)租7.1退租條件7.2退租流程7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租流程8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋平面圖11.2其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：出租方身份證號(hào)：05678出租方聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息承租方姓名：承租方身份證號(hào)：876543210987654321承租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃結(jié)束日期為：2025年1月1日3.3租賃期限變更若雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，但需簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣8000元4.2支付周期租金支付周期為每月一次4.3支付方式承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶4.4違約金若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.3房屋設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)按照設(shè)施使用說明進(jìn)行使用，不得隨意拆卸、損壞或丟棄6.寵物友好條款6.1寵物種類及數(shù)量承租方可在房屋內(nèi)飼養(yǎng)一只寵物狗，品種為：拉布拉多6.2寵物管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)、管理及清潔工作6.3寵物相關(guān)費(fèi)用寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.退租及續(xù)租7.1退租條件承租方需提前一個(gè)月書面通知出租方，方可退租7.2退租流程退租時(shí)，承租方需將房屋恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，并支付清租金及違約金7.3續(xù)租條件若雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行延長(zhǎng)，但需重新簽訂合同7.4續(xù)租流程續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂合同，明確租賃期限、租金等事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金0.5%的違約金；若擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付房屋或提供約定的設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金0.5%的違約金；若未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。8.3違約金上述違約金不包含實(shí)際損失，若違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)材料，并遵循法院審理程序進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。11.合同附件11.1房屋平面圖房屋平面圖應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。11.2其他相關(guān)文件與租賃相關(guān)的其他文件，如租賃保證金收據(jù)等，均為本合同的附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，每份一式一份，雙方各執(zhí)一份，合同保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同內(nèi)容的客觀、公正。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式a.中介方：為甲、乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂等服務(wù)。b.咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。c.評(píng)估方：對(duì)房屋或租賃項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。d.監(jiān)理方：對(duì)租賃項(xiàng)目的施工、維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：a.中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十；b.咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的百分之十；c.評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之十；d.監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之十。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。19.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入后，甲、乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅對(duì)合同履行過程進(jìn)行協(xié)助和監(jiān)督。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，甲、乙雙方仍為合同履行主體，但需遵守第三方的協(xié)助和監(jiān)督。20.2合同履行方式第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決程序。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第十條約定的合同終止條件。22.2合同終止流程第三方介入后的合同終止流程同本合同第十條約定的合同終止流程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等。說明：房屋平面圖應(yīng)包含所有房間、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的位置和尺寸。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單中應(yīng)包含所有可能影響租賃條件的設(shè)施。3.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明已收到承租方支付的租賃保證金。說明：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付日期、退還條件等。4.寵物飼養(yǎng)協(xié)議要求：若房屋允許飼養(yǎng)寵物，則需簽訂寵物飼養(yǎng)協(xié)議，明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。說明：協(xié)議中應(yīng)包含寵物的飼養(yǎng)費(fèi)用、清潔責(zé)任等。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)保持完整，以便日后查證。6.合同變更協(xié)議要求：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：協(xié)議中應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體步驟、時(shí)間限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金0.5%的違約金。違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供約定設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金0.5%的違約金。違約行為：未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1.5%的違約金。若出租方未按時(shí)交付房屋，逾期五天，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金2.5%的違約金。若第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露了甲、乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人租房合同（含寵物友好）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3寵物信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款時(shí)間4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房客使用范圍5.2房客使用責(zé)任5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋維護(hù)責(zé)任6.寵物相關(guān)規(guī)定6.1寵物種類6.2寵物數(shù)量6.3寵物管理責(zé)任6.4寵物噪音控制6.5寵物衛(wèi)生管理7.違約責(zé)任7.1房客違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃物品清單10.2租賃物品損壞賠償10.3租賃物品歸還11.合同生效及解除11.1合同生效時(shí)間11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋租賃合同副本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸房東所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1101011991020876541.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.3寵物信息1.3.1寵物種類：小型犬1.3.2寵物名字：旺財(cái)1.3.3寵物性別：公1.3.4寵物年齡：2歲2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、沙發(fā)、床、餐桌等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租金金額：每月8000元3.4付款方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金3.5付款時(shí)間：每月5日前支付4.租賃押金4.1押金金額：人民幣5000元4.2押金退還條件：房屋及設(shè)施無損壞，寵物無違規(guī)行為4.3押金退還時(shí)間：合同終止后一個(gè)月內(nèi)退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房客使用范圍：僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他用途5.2房客使用責(zé)任：愛護(hù)房屋及設(shè)施，保持房屋整潔5.3房屋維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞由房客負(fù)責(zé)維修5.4房屋維護(hù)責(zé)任：定期檢查房屋及設(shè)施，確保其正常運(yùn)行6.寵物相關(guān)規(guī)定6.1寵物種類：小型犬6.2寵物數(shù)量：1只6.3寵物管理責(zé)任：房客負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)、管理及清潔工作6.4寵物噪音控制：寵物不得在室內(nèi)大聲叫喚，影響他人休息6.5寵物衛(wèi)生管理：定期為寵物洗澡，保持寵物及周圍環(huán)境的清潔7.違約責(zé)任7.1房客違約責(zé)任：7.1.1逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作為違約金7.1.2損壞房屋及設(shè)施，需賠償相應(yīng)損失7.1.3違反寵物相關(guān)規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2房東違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供房屋及設(shè)施，需退還押金并賠償房客損失7.2.2房屋及設(shè)施存在安全隱患，需及時(shí)維修或更換7.2.3違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1房客因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等確需解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知房東8.1.2房東因房屋出售、自用等確需解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知房客8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿8.2.2合同解除或終止后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，房客需將房屋及設(shè)施完好無損地交還房東9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地人民法院10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃物品清單：10.1.1空調(diào)10.1.2熱水器10.1.3洗衣機(jī)10.1.4冰箱10.1.5電視10.1.6沙發(fā)10.1.7床10.1.8餐桌10.1.9其他家具及電器10.2租賃物品損壞賠償：10.2.1因房客使用不當(dāng)造成的物品損壞，由房客負(fù)責(zé)賠償10.2.2因不可抗力導(dǎo)致的物品損壞，雙方協(xié)商解決10.3租賃物品歸還：10.3.1合同終止或解除時(shí)，房客應(yīng)將租賃物品完好無損地歸還房東10.3.2如有損壞，按實(shí)際損失賠償11.合同生效及解除11.1合同生效時(shí)間：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，解除合同11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋租賃合同副本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1雙方簽字蓋章：13.1.1房東簽字蓋章：13.1.2房客簽字蓋章：13.2合同生效日期：13.2.12024年1月1日14.合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決：14.1.1對(duì)于合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸房東所有：14.2.1本合同的解釋權(quán)歸房東所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方實(shí)體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，任何一方不得單方面要求第三方介入。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的申請(qǐng)3.1甲乙雙方需向第三方發(fā)出書面申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和目的。3.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事。6.2第三方不得單獨(dú)與甲乙雙方中的任何一方簽訂與本合同無關(guān)的協(xié)議。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通信費(fèi)等。7.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同履行期限的一半。8.2第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商延長(zhǎng)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，明確介入期間的工作成果。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方