落地房租房合同模板

落地房租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得擾民。

5.3乙方應(yīng)確保房屋安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)警并通知甲方。

六、物業(yè)管理

6.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、房屋維修

7.1房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋的非承重部分及附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。

7.2維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋維修責(zé)任清單；

4.物業(yè)管理規(guī)定；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方應(yīng)保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方違約，第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得擾民。

6.3乙方應(yīng)確保房屋安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)警并通知甲方。

七、物業(yè)管理

7.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

7.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、房屋維修

8.1房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋的非承重部分及附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。

8.2維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、甲方權(quán)益保障

11.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料，以證明其具備租賃房屋的能力。

11.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方履約能力。

11.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，以保障房屋安全。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

13.第三方介入的意義和目的

13.1第三方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

13.2第三方介入有利于提高租賃合同的信用度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

14.甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

14.2甲方主導(dǎo)的合同有利于確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，提高租賃收益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋維修責(zé)任清單；

4.物業(yè)管理規(guī)定；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證乙方的支付能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式支付房款：

（1）首付：簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___________元整；

（2）尾款：剩余房款于____________年____________月____________日前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方應(yīng)保證乙方在約定的支付期限內(nèi)按合同約定支付房款，如乙方違約，第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

4.2交付的房屋應(yīng)滿足合同約定的使用條件。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

6.2如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方主導(dǎo)的合同有利于確保交易安全，保障乙方的購房利益。

10.弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出售方，在合同中處于輔助地位，有利于甲方在交易過程中遵循公平原則。

10.2甲方主