過戶定金合同范例

過戶定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）過戶給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、過戶定金

2.1甲方同意將標的房屋過戶給乙方，乙方同意支付定金__________元（人民幣大寫：__________元整）。

2.2乙方支付定金后，甲方應將標的房屋過戶登記至乙方名下。

2.3乙方支付定金后，甲方不得再將標的房屋過戶給任何第三方。

三、違約責任

3.1若甲方在乙方支付定金后未按約定將標的房屋過戶給乙方，甲方應向乙方支付相當于定金金額__________倍的違約金。

3.2若乙方未按約定支付定金，乙方應向甲方支付相當于定金金額__________倍的違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房屋的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易安全，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，共同參與本合同的履行。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為__________元。

2.2若乙方在支付購房款過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，按照本合同的約定履行擔保責任。

2.3丙方的擔保責任限于乙方未按約定支付購房款的部分，不包括因政策、市場等因素導致的購房款增加或減少。

三、乙方的購房義務

3.1乙方同意購買甲方位于__________的房屋，并按本合同的約定支付購房款。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金__________元（人民幣大寫：__________元整）。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款__________元（人民幣大寫：__________元整）。

3.4乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余購房款__________元（人民幣大寫：__________元整）。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付定金、首付款及剩余購房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，提供房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房屋過戶登記手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付房屋交易稅費。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，配合辦理標的房屋交付手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付定金、首付款及剩余購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于定金金額__________倍的違約金。

5.2若乙方未在約定時間內(nèi)辦理標的房屋過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于定金金額__________倍的違約金。

5.3若乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋交易稅費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于定金金額__________倍的違約金。

5.4乙方在簽訂本合同后，不得將標的房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給任何第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過引入丙方作為擔保方，甲方在交易過程中享有更高的保障。同時，甲方的主導地位體現(xiàn)在對乙方購房義務的明確約定、對乙方違約及限制條款的設(shè)置以及對自身權(quán)益保障的強化。第三方介入的意義在于為交易雙方提供更為可靠的風險保障，促進交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的購房者，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房屋的所有權(quán)人。為確保交易的安全和順利進行，乙方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為擔保方，共同參與本合同的履行。甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、丁方擔保責任

2.1丁方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為__________元。

2.2若甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，丁方應在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)，按照本合同的約定履行擔保責任。

2.3丁方的擔保責任限于甲方未按約定履行合同義務的部分，不包括因政策、市場等因素導致的合同義務變更或解除。

三、乙方的購房權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行標的房屋的交付義務。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，提供標的房屋的完整權(quán)屬證明文件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋過戶登記手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，立即交付標的房屋及相應的鑰匙等物品。

四、甲方的義務與違約責任

4.1甲方應按本合同的約定，在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，立即將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方應確保標的房屋在交付時符合合同約定的條件，不存在影響乙方使用或銷售的瑕疵。

4.3若甲方未按約定履行交付義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于標的房屋總價款__________倍的違約金。

4.4若甲方在交易過程中隱瞞標的房屋的權(quán)屬瑕疵或存在其他影響交易的情形，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約責任

5.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于已付款項__________倍的違約金。

5.2若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，