2024年度企業(yè)設備抵押貸款商品房配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)設備抵押貸款商品房配套合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物規(guī)格型號2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物所在地2.5抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.抵押貸款金額3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5逾期還款罰息4.抵押物保管4.1抵押物保管責任4.2抵押物保管費用4.3抵押物保險5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制5.3貸款用途變更6.附屬協(xié)議6.1附屬協(xié)議名稱6.2附屬協(xié)議內(nèi)容6.3附屬協(xié)議生效日期7.保險條款7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.貸款發(fā)放與回收8.1貸款發(fā)放時間8.2貸款發(fā)放方式8.3貸款回收方式8.4貸款回收期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定修改程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年5月10日由甲乙雙方共同簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年5月10日起生效。第二條抵押物概述2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的商品房一套。2.2抵押物規(guī)格型號：住宅，建筑面積為100平方米。2.3抵押物數(shù)量：1套。2.4抵押物所在地：市區(qū)路號。2.5抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。第三條抵押貸款金額3.1貸款金額：人民幣100萬元整。3.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，貸款期限為10年。3.4還款方式：等額本息還款方式。3.5逾期還款罰息：逾期還款者，每日罰息為貸款金額的0.1%。第四條抵押物保管4.1抵押物保管責任：乙方負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損害。4.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由乙方承擔，費用標準為每月1000元。4.3抵押物保險：乙方應在本合同簽訂后15日內(nèi)，對抵押物投?；馂谋ｋU，保險金額不低于抵押物價值。第五條貸款用途5.1貸款用途說明：本貸款用于甲公司購置生產(chǎn)設備。5.2貸款用途限制：貸款不得用于非法用途。5.3貸款用途變更：如需變更貸款用途，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條附屬協(xié)議6.1附屬協(xié)議名稱：《抵押物評估報告》6.2附屬協(xié)議內(nèi)容：該報告由第三方機構(gòu)出具，證明抵押物價值。6.3附屬協(xié)議生效日期：與本合同生效日期一致。第七條保險條款7.1保險種類：火災保險7.2保險金額：人民幣100萬元整7.3保險期限：與貸款期限一致7.4保險費用：由乙方承擔，費用標準為每年10000元第八條貸款發(fā)放與回收8.1貸款發(fā)放時間：乙方應在合同生效后15個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。8.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。8.3貸款回收方式：甲方應按約定的還款計劃定期向乙方償還貸款本息。8.4貸款回收期限：貸款回收期限為本合同約定的貸款期限。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息、未履行保管抵押物義務等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按貸款金額的1%每日計算，直至違約行為得到糾正。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的判決執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余貸款、抵押物及費用問題。第十二條合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于貸款全部償還、合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應清理合同項下的所有債權(quán)債務關(guān)系。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件名稱：《抵押物清單》、《還款計劃表》等。13.2附件內(nèi)容：詳細列明抵押物信息、還款計劃等。13.3附件生效日期：與本合同生效日期一致。第十四條其他約定14.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定修改程序：對本合同的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、保險公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1抵押物評估；2.1.2貸款審批；2.1.3合同起草與審核；2.1.4爭議解決；2.1.5保險事宜處理；2.1.6其他甲乙雙方約定的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務4.1.1根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；4.1.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出異議或采取措施。4.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；4.2.3按時完成合同約定的服務；4.2.4對自身過錯造成的損失承擔責任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.2.1第三方介入事項；5.2.2第三方權(quán)利義務；5.2.3第三方責任限額；5.2.4第三方報酬及支付方式；5.2.5合同解除條件及程序；5.2.6其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務，甲方為第三方支付報酬，雙方之間形成服務合同關(guān)系。6.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方為乙方提供服務，乙方為第三方支付報酬，雙方之間形成服務合同關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同時，受甲乙雙方委托，代表雙方利益，但第三方不對甲乙雙方的任何一方承擔連帶責任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《抵押物清單》詳細要求和說明：清單應包含抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、所在地、所有權(quán)歸屬等信息，并由抵押物所有人簽字確認。2.《還款計劃表》詳細要求和說明：表格應列出每期還款的金額、日期、還款方式等，并由借款人簽字確認。3.《抵押物評估報告》詳細要求和說明：報告應由第三方評估機構(gòu)出具，包含抵押物的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。4.《貸款發(fā)放憑證》詳細要求和說明：憑證應包含貸款金額、發(fā)放日期、發(fā)放方式等信息，并由貸款人簽字確認。5.《保險單》詳細要求和說明：保險單應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息，并由保險公司出具。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的介入事項、權(quán)利義務、責任限額、報酬及支付方式等。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。8.《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應包含合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。9.《合同解除協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應包含合同解除的原因、解除生效日期、解除后的處理措施等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定標準：借款人未按約定時間償還貸款本息。示例說明：若借款人未在約定的還款日償還貸款，則構(gòu)成逾期還款，應支付每日貸款金額0.1%的罰息。2.未按約定用途使用貸款責任認定標準：借款人將貸款用于本合同約定的用途之外。示例說明：若借款人將貸款用于非法用途，則構(gòu)成違約，應承擔相應的法律責任。3.提供虛假信息責任認定標準：借款人或抵押人提供的信息與實際情況不符。示例說明：若借款人提供虛假的抵押物信息，則構(gòu)成違約，應承擔相應的法律責任。4.未履行保管抵押物義務責任認定標準：抵押人未按約定保管抵押物，導致抵押物損壞或滅失。示例說明：若抵押人因保管不善導致抵押物價值減少，抵押人應承擔相應的賠償責任。5.違反合同約定的其他違約行為責任認定標準：借款人或抵押人違反合同約定的其他條款。示例說明：若借款人未按約定進行抵押物保險，則構(gòu)成違約，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度企業(yè)設備抵押貸款商品房配套合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物1.5合同金額1.6抵押物1.7附屬設施1.8還款方式及期限2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物規(guī)格2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物狀況2.5抵押物所在地2.6抵押物權(quán)利狀況2.7抵押物相關(guān)手續(xù)3.抵押權(quán)設定3.1抵押權(quán)設定方式3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)范圍3.4抵押權(quán)實現(xiàn)方式3.5抵押權(quán)實現(xiàn)條件3.6抵押權(quán)實現(xiàn)期限4.房地產(chǎn)配套設施4.1配套設施名稱4.2配套設施數(shù)量4.3配套設施用途4.4配套設施權(quán)屬4.5配套設施相關(guān)手續(xù)5.付款方式5.1首付款支付方式5.2按揭貸款支付方式5.3逾期付款責任6.貸款利率及費用6.1貸款利率6.2貸款費用6.3利息計算方式6.4費用計算方式7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管條件7.3抵押物保管期限8.違約責任8.1逾期還款責任8.2抵押物損壞責任8.3違約金計算方式8.4違約金支付方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同附件11.1抵押物清單11.2配套設施清單11.3貸款合同11.4其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：X企業(yè)法定代表人：乙方：X銀行法定代表人：1.2合同簽訂日期2004年2月1日1.3合同簽訂地點北京市朝陽區(qū)X大廈1.4合同標的物1.4.1抵押物：位于北京市朝陽區(qū)X路的住宅一套，房屋所有權(quán)證號為X1.4.2配套設施：停車位兩個，物業(yè)管理費繳納至2025年12月31日1.5合同金額人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）1.6抵押物1.6.1抵押物名稱：北京市朝陽區(qū)X路住宅1.6.2抵押物規(guī)格：建筑面積200平方米，住宅性質(zhì)1.6.3抵押物數(shù)量：1套1.6.4抵押物狀況：房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修狀況良好1.6.5抵押物所在地：北京市朝陽區(qū)X路1.6.6抵押物權(quán)利狀況：房屋所有權(quán)清晰，無抵押、查封、訴訟等限制1.6.7抵押物相關(guān)手續(xù)：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押登記證明等2.抵押物描述2.1抵押物名稱北京市朝陽區(qū)X路住宅2.2抵押物規(guī)格建筑面積200平方米，住宅性質(zhì)2.3抵押物數(shù)量1套2.4抵押物狀況房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修狀況良好2.5抵押物所在地北京市朝陽區(qū)X路2.6抵押物權(quán)利狀況房屋所有權(quán)清晰，無抵押、查封、訴訟等限制2.7抵押物相關(guān)手續(xù)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押登記證明等3.抵押權(quán)設定3.1抵押權(quán)設定方式抵押權(quán)設定方式為不動產(chǎn)抵押3.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)已依法在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記3.3抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍為抵押物及其附屬設施3.4抵押權(quán)實現(xiàn)方式抵押權(quán)實現(xiàn)方式為拍賣、變賣抵押物3.5抵押權(quán)實現(xiàn)條件在債務人逾期還款或發(fā)生其他違約行為時，抵押權(quán)人有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)3.6抵押權(quán)實現(xiàn)期限抵押權(quán)實現(xiàn)期限為自債務履行期限屆滿之日起三年內(nèi)4.房地產(chǎn)配套設施4.1配套設施名稱停車位兩個4.2配套設施數(shù)量2個4.3配套設施用途車輛停放4.4配套設施權(quán)屬配套設施所有權(quán)歸乙方所有4.5配套設施相關(guān)手續(xù)配套設施權(quán)屬證明文件5.付款方式5.1首付款支付方式首付款人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）于合同簽訂之日起七日內(nèi)支付5.2按揭貸款支付方式剩余款項人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）通過按揭貸款方式支付5.3逾期付款責任如逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的0.1%作為違約金6.貸款利率及費用6.1貸款利率貸款年利率為4.5%6.2貸款費用貸款手續(xù)費用為貸款金額的1%，一次性支付6.3利息計算方式按月計息，每月支付6.4費用計算方式按貸款金額計算8.違約責任8.1逾期還款責任若乙方未能按照約定的還款期限償還貸款，每逾期一日，應向甲方支付逾期還款總額的0.1%作為違約金，直至全部款項還清。8.2抵押物損壞責任若因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞，乙方應立即修復或賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計算方式違約金按照實際逾期天數(shù)和逾期金額計算，計算公式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.1%。8.4違約金支付方式違約金應于違約事實發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方原因：甲方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；9.1.2乙方原因：乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定：因不可抗力或法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章確認。9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應立即停止貸款發(fā)放，并要求甲方償還剩余貸款本息；9.3.2甲方應將抵押物返還給乙方，乙方應解除抵押權(quán)；9.3.3雙方應就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)北京市朝陽區(qū)人民法院10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。11.合同附件11.1抵押物清單包括抵押物名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況、所在地等信息。11.2配套設施清單包括配套設施名稱、數(shù)量、用途、權(quán)屬等信息。11.3貸款合同包括貸款金額、利率、還款方式、期限等信息。11.4其他附件包括雙方身份證明、抵押物所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證、抵押登記證明等。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日。12.3合同生效方式合同自簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確具體，包括變更的事項、變更后的條款等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件同第九條合同解除條件。14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止后的處理同第九條合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或根據(jù)法律規(guī)定必須引入的，以提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等為目的的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)服務機構(gòu)：如審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等；2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.2第三方責任限額的計算方式為：2.2.1以合同金額的一定比例確定；2.2.2以第三方提供的擔保額度確定；2.2.3以第三方自身能力評估確定。2.3第三方責任限額不得低于100萬元人民幣。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。3.2第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方在合同中明確。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2按照約定獨立、客觀、公正地履行職責；4.1.3對甲乙雙方的信息保密。4.2第三方義務：4.2.1按照約定的時間、方式和質(zhì)量要求完成工作；4.2.2對工作成果負責，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應積極配合甲方的工作，確保甲方合法權(quán)益不受損害；5.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，應及時向甲方報告。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應積極配合乙方的工作，確保乙方合法權(quán)益不受損害；5.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，應及時向乙方報告。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行職責過程中，應公平對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時向甲乙雙方報告。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。6.2第三方介入費用包括但不限于：6.2.1第三方提供服務所需的費用；6.2.2第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用。7.第三方介入合同解除7.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。7.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.第三方介入合同終止8.1如第三方已完成合同約定的全部工作，甲乙雙方應終止第三方介入合同。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況、所在地等信息，并附上相關(guān)證明文件。說明：抵押物清單是合同中抵押物的重要附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。2.配套設施清單詳細要求：列明配套設施名稱、數(shù)量、用途、權(quán)屬等信息，并附上相關(guān)證明文件。說明：配套設施清單用于明確合同中涉及的配套設施的具體情況，包括權(quán)屬和使用條件。3.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款方式、期限、擔保方式等信息。說明：貸款合同是甲乙雙方與銀行之間簽訂的貸款協(xié)議，是合同的重要組成部分。4.第三方合同詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、期限、責任限額等信息。說明：第三方合同是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的職責和權(quán)利。5.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記機構(gòu)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)的設定。說明：抵押登記證明是合同中抵押權(quán)設定的重要證據(jù)。6.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證明抵押物的權(quán)屬。說明：房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證是合同中抵押物權(quán)屬的重要證明文件。7.甲方身份證明詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：甲方身份證明是合同中甲方身份確認的重要文件。8.乙方身份證明詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：乙方身份證明是合同中乙方身份確認的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、期限等信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同中解決爭議的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更后的條款、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同中變更合同內(nèi)容的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定標準：乙方未能在約定的還款期限內(nèi)向甲方償還貸款。示例說明：若乙方未在約定的還款日償還貸款，每逾期一日，應向甲方支付逾期還款總額的0.1%作為違約金。2.抵押物損壞責任認定標準：因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞，乙方未及時修復或賠償甲方損失。示例說明：若乙方未及時修復因自身原因損壞的抵押物，應賠償甲方因此遭受的損失。3.信息泄露責任認定標準：第三方在履行職責過程中，泄露甲乙雙方的信息。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)機密，應承擔相應的法律責任。4.第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按照約定履行職責，導致甲乙雙方利益受損。示例說明：若第三方未按照約定完成評估工作，導致甲乙雙方在貸款決策上受到誤導，第三方應承擔相應的責任。5.甲方未按時支付首付款責任認定標準：甲方未能在約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款。示例說明：若甲方未在約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應向乙方支付首付款總額的0.1%作為違約金。全文完。2024年度企業(yè)設備抵押貸款商品房配套合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱1.2合同簽訂雙方的法定代表人1.3合同簽訂雙方的住所地1.4合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.設備抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押設備的具體信息3.1抵押設備的名稱3.2抵押設備的型號3.3抵押設備的數(shù)量3.4抵押設備的現(xiàn)狀4.商品房配套合同的基本情況4.1商品房的名稱4.2商品房的地址4.3商品房的面積4.4商品房的配套設施5.抵押設備的交付及驗收5.1抵押設備的交付時間5.2抵押設備的交付地點5.3抵押設備的驗收標準5.4抵押設備的驗收程序6.商品房的交付及驗收6.1商品房的交付時間6.2商品房的交付地點6.3商品房的驗收標準6.4商品房的驗收程序7.貸款的支付及還款7.1貸款的支付方式7.2貸款的支付時間7.3還款的支付方式7.4還款的時間安排8.抵押權(quán)及優(yōu)先權(quán)的設定8.1抵押權(quán)的設定8.2優(yōu)先權(quán)的設定8.3抵押權(quán)的行使9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約金的計算10.3違約責任的追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的生效時間12.3合同的終止條件12.4合同的終止時間13.合同的附件13.1附件一：抵押設備清單13.2附件二：商品房配套清單13.3附件三：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方的其他約定事項14.2合同簽訂雙方的補充協(xié)議14.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式變更通知第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱甲方：科技有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同簽訂雙方的法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方的住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.設備抵押貸款的基本情況2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限貸款期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。2.3貸款利率貸款年利率為4.5%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4還款方式貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的15日。3.抵押設備的具體信息3.1抵押設備的名稱抵押設備名稱：生產(chǎn)設備3.2抵押設備的型號抵押設備型號：0013.3抵押設備的數(shù)量抵押設備數(shù)量：5臺3.4抵押設備的現(xiàn)狀抵押設備現(xiàn)狀：完好，無損壞，已安裝并投入使用。4.商品房配套合同的基本情況4.1商品房的名稱商品房名稱：大廈4.2商品房的地址商品房地址：省市區(qū)路號4.3商品房的面積商品房面積：100平方米4.4商品房的配套設施配套設施：中央空調(diào)、熱水系統(tǒng)、電梯、停車場等。5.抵押設備的交付及驗收5.1抵押設備的交付時間抵押設備交付時間為2024年1月10日。5.2抵押設備的交付地點抵押設備交付地點為甲方住所地。5.3抵押設備的驗收標準驗收標準：按照甲方提供的設備清單和說明書，檢查設備型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等是否符合合同約定。5.4抵押設備的驗收程序驗收程序：由乙方委派驗收人員，在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后雙方簽字確認。6.商品房的交付及驗收6.1商品房的交付時間商品房交付時間為2024年2月1日。6.2商品房的交付地點商品房交付地點為商品房地址。6.3商品房的驗收標準驗收標準：按照商品房買賣合同約定，檢查房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等是否符合合同約定。6.4商品房的驗收程序驗收程序：由乙方委派驗收人員，在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后雙方簽字確認。8.抵押權(quán)及優(yōu)先權(quán)的設定8.1抵押權(quán)的設定甲方同意以其所有的生產(chǎn)設備作為本貸款的抵押物，乙方接受該抵押物作為貸款的擔保。8.2優(yōu)先權(quán)的設定抵押物上的優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人，乙方在甲方違約時有權(quán)優(yōu)先受償。8.3抵押權(quán)的行使若甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更的程序任何合同變更均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）合同目的不能實現(xiàn)；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。9.4合同解除的程序合同解除應當以書面形式通知對方，并說明解除的原因，合同自通知到達對方時解除。10.違約責任10.1違約責任的承擔任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算違約金按未履行部分貸款金額的1%每日計算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。10.3違約責任的追究違約責任的追究由受損害方提出，通過協(xié)商或訴訟方式解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同的終止條件（1）貸款本息全部償還；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）合同依法解除。12.4合同的終止時間合同終止時間以一筆貸款本息償還完畢之日為準。13.合同的附件13.1附件一：抵押設備清單附件一詳細列明了抵押設備的名稱、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。13.2附件二：商品房配套清單附件二詳細列明了商品房的名稱、地址、面積、配套設施等信息。13.3附件三：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書附件三為雙方授權(quán)代表簽字蓋章的授權(quán)委托書。14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方的其他約定事項雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他事項，應按照誠實信用原則處理。14.2合同簽訂雙方的補充協(xié)議任何補充協(xié)議應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式變更通知任何一方的聯(lián)系方式變更，應及時通知對方，以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入條件15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，在合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可由第三方提供專業(yè)服務或介入合同履行。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。（3）第三方介入應有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，對提供的服務質(zhì)量負責。（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入合同之機謀取不正當利益。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬。16.3第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行保密義務。（3）第三方應按照合作協(xié)議的約定，按時提交相關(guān)報告或文件。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。（2）甲方應提供第三方所需的相關(guān)資料和信息。（3）甲方應按照第三方的要求，及時支付第三方提供的專業(yè)服務費用。17.2乙方額外條款（1）乙方應按照第三方的要求，協(xié)助甲方履行相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的約定履行職責。（3）乙方應按照合作協(xié)議的約定，支付第三方提供的專業(yè)服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合作協(xié)議約定的金額。18.2責任限額的確定（1）第三方提供服務的性質(zhì)和難度；（2）第三方具備的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的責任范圍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，第三方對甲方承擔相應的責任。19.