房間出租合同范例范例

房間出租合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物、房屋鑰匙及附件后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件二：《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋狀況說明書》

2.《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋作為居住之用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.3押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無異議情況下退還乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域維護(hù)、安全巡查等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件二：《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代甲方采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、收取違約金等。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行裝修或進(jìn)行其他可能影響丙方物業(yè)管理的行為。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約導(dǎo)致丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋狀況說明書》

2.《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》

第三方介入的意義和目的在于明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方作為出租方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的居住質(zhì)量和安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升租賃物的市場(chǎng)價(jià)值和使用價(jià)值。通過本合同的簽訂，甲方得以在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入，并對(duì)租賃物的使用和狀態(tài)有更有效的控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”），乙方有意租賃該租賃空間作為經(jīng)營之用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃空間的日常物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”。

1.2租賃空間的詳細(xì)面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃空間狀況說明書》。

二、租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃空間租金為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域維護(hù)、安全巡查等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃空間內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件二：《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)自主經(jīng)營，不得受到甲方或丙方的無理干涉。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃空間進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方，并取得書面同意。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方不得無正當(dāng)理由解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。

6.3甲方不得收取乙方任何形式的非法費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃空間或提供不符合約定的租賃空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《租賃空間狀況說明書》

2.《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的經(jīng)營權(quán)益，確保租賃空間的經(jīng)營環(huán)境穩(wěn)定，同時(shí)能夠根據(jù)自身需求對(duì)租賃空間進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和改善。乙方有權(quán)在