2024年度物業(yè)公司電梯維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司電梯維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額1.5付款方式1.6付款時(shí)間2.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1電梯維修項(xiàng)目2.2電梯保養(yǎng)項(xiàng)目2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)響應(yīng)時(shí)間2.5服務(wù)質(zhì)量保證3.維修保養(yǎng)實(shí)施流程3.1報(bào)修流程3.2維修保養(yǎng)流程3.3維修保養(yǎng)記錄3.4故障處理3.5服務(wù)驗(yàn)收4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)4.2電梯公司的權(quán)利與義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同附件8.1電梯維修保養(yǎng)方案8.2電梯維修保養(yǎng)記錄表8.3付款憑證8.4其他相關(guān)文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程10.合同其他約定10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)10.4合同簽署11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止流程13.合同終止后的處理13.1電梯維護(hù)保養(yǎng)權(quán)13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同終止后的資料移交14.合同附件清單14.1附件1：電梯維修保養(yǎng)方案14.2附件2：電梯維修保養(yǎng)記錄表14.3附件3：付款憑證14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司全稱]地址：[物業(yè)公司地址]乙方（電梯公司）：[電梯公司全稱]地址：[電梯公司地址]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[生效日期]起至[終止日期]止。1.4合同金額人民幣[合同金額]元整。1.5付款方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同金額的[比例]；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的[比例]；1.6付款時(shí)間每月[具體日期]前，甲方應(yīng)將上月應(yīng)支付的費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1電梯維修項(xiàng)目（1）日常保養(yǎng)：包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整等；（2）定期檢查：每季度進(jìn)行一次全面檢查；（3）故障排除：接到報(bào)修后，乙方應(yīng)在[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；（4）更換零部件：在維修過(guò)程中，如需更換零部件，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；2.2電梯保養(yǎng)項(xiàng)目（1）清潔電梯內(nèi)部及外部；（2）檢查電梯控制柜、安全裝置、門機(jī)等；（3）檢查電梯運(yùn)行狀況，確保電梯安全運(yùn)行；2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)；2.4服務(wù)響應(yīng)時(shí)間接到報(bào)修后，乙方應(yīng)在[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；2.5服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證維修保養(yǎng)后的電梯安全、可靠、舒適、高效。3.維修保養(yǎng)實(shí)施流程3.1報(bào)修流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)電梯故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方接到報(bào)修后，應(yīng)在[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理；3.2維修保養(yǎng)流程（1）乙方在維修保養(yǎng)前，應(yīng)向甲方提供維修保養(yǎng)計(jì)劃；（2）維修保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修保養(yǎng)報(bào)告；3.3維修保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)做好維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、更換零部件等信息；3.4故障處理（1）乙方在接到故障報(bào)告后，應(yīng)盡快進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理；（2）如故障無(wú)法立即解決，乙方應(yīng)采取臨時(shí)措施，確保電梯安全運(yùn)行；3.5服務(wù)驗(yàn)收維修保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)在[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；4.2電梯公司的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)后的電梯安全、可靠、舒適、高效；（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交維修保養(yǎng)報(bào)告。5.合同變更與解除5.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；5.2合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.3合同變更與解除流程（1）合同變更或解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致電梯故障；（3）乙方違反合同約定的保密條款；7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（2）如實(shí)際損失難以確定，乙方應(yīng)按照合同金額的一定比例賠償。8.合同附件8.1附件1：電梯維修保養(yǎng)方案（1）電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃及周期；（2）電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容；（3）電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）電梯維修保養(yǎng)記錄格式；8.2附件2：電梯維修保養(yǎng)記錄表（1）電梯維修保養(yǎng)日期；（2）電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目；（3）維修保養(yǎng)人員簽名；（4）驗(yàn)收人員簽名；8.3附件3：付款憑證（1）付款時(shí)間；（2）付款金額；（3）付款方式；（4）甲方簽字確認(rèn)；8.4其他相關(guān)文件（1）電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)；（2）電梯設(shè)備使用說(shuō)明書；（3）電梯設(shè)備安全檢驗(yàn)報(bào)告；（4）電梯設(shè)備操作規(guī)程。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方支付合同首期款項(xiàng)；9.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.3合同終止流程（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交合同終止報(bào)告；（3）合同終止后，雙方應(yīng)將合同文本及相關(guān)資料歸檔。10.合同其他約定10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.4合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)合同條款的理解應(yīng)符合雙方的真實(shí)意圖。11.2合同解釋效力如對(duì)本合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；12.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；12.3合同解除與終止流程（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提交合同解除或終止報(bào)告；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)將合同文本及相關(guān)資料歸檔。13.合同終止后的處理13.1電梯維護(hù)保養(yǎng)權(quán)合同終止后，電梯維護(hù)保養(yǎng)權(quán)歸甲方所有。13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同終止后的資料移交合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料和設(shè)備移交給甲方。14.合同附件清單14.1附件1：電梯維修保養(yǎng)方案14.2附件2：電梯維修保養(yǎng)記錄表14.3附件3：付款憑證14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方；（2）因合同履行需要，法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求引入第三方；（3）因不可抗力等原因，甲乙雙方無(wú)法履行合同，需要第三方協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入前，共同確定第三方的基本條件，包括但不限于資質(zhì)、能力、信譽(yù)等；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作范圍和責(zé)任明確劃分，確保各方的責(zé)任清晰。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)與第三方約定第三方責(zé)任限額，即第三方因自身原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定方式（1）甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定具體責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)行情及第三方自身的經(jīng)營(yíng)狀況等因素綜合確定；（3）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保其提供的服務(wù)滿足乙方的需求。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)參照本合同的約定及各方的協(xié)議內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：（1）方案應(yīng)包括電梯維修保養(yǎng)的目的、范圍、周期、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；（2）方案應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的操作步驟、注意事項(xiàng)和預(yù)期效果；（3）方案應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)故障或事故。附件2：電梯維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：（1）記錄表應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、電梯編號(hào)、項(xiàng)目、維修保養(yǎng)人員、驗(yàn)收人員等信息；（2）記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)過(guò)程中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)和結(jié)果；（3）記錄表應(yīng)便于查閱和歸檔。附件3：付款憑證詳細(xì)要求：（1）付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方式、收款人信息等；（2）付款憑證應(yīng)加蓋甲乙雙方財(cái)務(wù)章或簽字確認(rèn)；（3）付款憑證應(yīng)作為財(cái)務(wù)檔案保存。附件4：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)；（2）電梯設(shè)備使用說(shuō)明書；（3）電梯設(shè)備安全檢驗(yàn)報(bào)告；（4）電梯設(shè)備操作規(guī)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用，包括但不限于甲方支付的費(fèi)用、設(shè)備損壞修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，甲方因此停工一天，乙方應(yīng)賠償甲方停工損失。2.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方逾期支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的逾期付款利息。3.違約行為：（1）第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同中約定保密事項(xiàng)，一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行合同解除或終止；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于合同解除或終止過(guò)程中的費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定程序解除合同，導(dǎo)致合同解除過(guò)程中的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。全文完。2024年度物業(yè)公司電梯維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司聯(lián)系人1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話1.5電梯維修保養(yǎng)單位名稱1.6電梯維修保養(yǎng)單位地址1.7電梯維修保養(yǎng)單位聯(lián)系人1.8電梯維修保養(yǎng)單位聯(lián)系電話2.合同簽訂日期和生效日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維修保養(yǎng)范圍4.1維修保養(yǎng)電梯類型4.2維修保養(yǎng)電梯數(shù)量4.3維修保養(yǎng)項(xiàng)目具體內(nèi)容5.維修保養(yǎng)責(zé)任和權(quán)利5.1電梯維修保養(yǎng)單位責(zé)任5.2物業(yè)公司責(zé)任5.3雙方權(quán)利和義務(wù)6.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款期限7.故障處理流程7.1故障報(bào)告7.2故障響應(yīng)時(shí)間7.3故障處理步驟7.4故障維修費(fèi)用承擔(dān)8.保養(yǎng)周期和計(jì)劃8.1保養(yǎng)周期8.2保養(yǎng)計(jì)劃9.質(zhì)量保證和驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程10.保密條款11.合同變更和解除11.1變更流程11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司聯(lián)系人：1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話：02156781.5電梯維修保養(yǎng)單位名稱：電梯維修有限公司1.6電梯維修保養(yǎng)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.7電梯維修保養(yǎng)單位聯(lián)系人：1.8電梯維修保養(yǎng)單位聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂日期和生效日期合同簽訂日期：2024年1月1日合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.維修保養(yǎng)范圍4.1維修保養(yǎng)電梯類型：客梯、貨梯4.2維修保養(yǎng)電梯數(shù)量：10部客梯，5部貨梯4.3維修保養(yǎng)項(xiàng)目具體內(nèi)容：定期檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置及電氣系統(tǒng)更換電梯易損件，如門機(jī)、門鎖、導(dǎo)軌等檢查電梯控制系統(tǒng)、曳引系統(tǒng)、轎廂系統(tǒng)等清潔電梯轎廂、廳門等部位檢查電梯緊急停車裝置、安全開關(guān)等5.維修保養(yǎng)責(zé)任和權(quán)利5.1電梯維修保養(yǎng)單位責(zé)任：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)電梯故障維修提供維修保養(yǎng)所需的備品備件每季度向物業(yè)公司提交維修保養(yǎng)報(bào)告5.2物業(yè)公司責(zé)任：提供電梯維修保養(yǎng)所需的場(chǎng)地和條件按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用配合電梯維修保養(yǎng)單位的維修保養(yǎng)工作對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)和管理5.3雙方權(quán)利和義務(wù)：物業(yè)公司有權(quán)要求電梯維修保養(yǎng)單位提供維修保養(yǎng)服務(wù)電梯維修保養(yǎng)單位有權(quán)要求物業(yè)公司提供必要的配合和支持6.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣20萬(wàn)元6.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末前支付下個(gè)季度的費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.故障處理流程7.1故障報(bào)告：物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)電梯故障后，應(yīng)及時(shí)向電梯維修保養(yǎng)單位報(bào)告報(bào)告內(nèi)容包括故障現(xiàn)象、故障時(shí)間、故障電梯編號(hào)等7.2故障響應(yīng)時(shí)間：電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)在接到故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)在緊急情況下，電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)立即響應(yīng)7.3故障處理步驟：電梯維修保養(yǎng)單位接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即派員到場(chǎng)進(jìn)行檢查確定故障原因后，制定維修方案并進(jìn)行維修維修完成后，進(jìn)行試運(yùn)行，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行7.4故障維修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期內(nèi)，電梯維修保養(yǎng)單位承擔(dān)故障維修費(fèi)用保修期外，故障維修費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)8.保養(yǎng)周期和計(jì)劃8.1保養(yǎng)周期：每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)每季度對(duì)電梯的控制系統(tǒng)、曳引系統(tǒng)等進(jìn)行重點(diǎn)檢查和保養(yǎng)8.2保養(yǎng)計(jì)劃：每月保養(yǎng)計(jì)劃提前一周由電梯維修保養(yǎng)單位提交給物業(yè)公司保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、預(yù)計(jì)用時(shí)等信息9.質(zhì)量保證和驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證期限：電梯維修保養(yǎng)后的質(zhì)量保證期為90天9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保養(yǎng)后的電梯應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和制造商的技術(shù)要求電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音和振動(dòng)電梯控制系統(tǒng)響應(yīng)靈敏，操作便捷9.3驗(yàn)收流程：保養(yǎng)完成后，電梯維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行自檢物業(yè)公司安排專人進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露10.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.合同變更和解除11.1變更流程：一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)回復(fù)雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.3解除程序：解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方收到解除通知后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約行為：一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)一方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所發(fā)生的合理費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)記錄等14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)專人送達(dá)或郵寄至對(duì)方地址14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。第三方是指合同雙方以外的獨(dú)立第三方，其參與合同執(zhí)行旨在提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行或解決爭(zhēng)議。15.2第三方介入目的：確保合同執(zhí)行的公正性、透明度和專業(yè)性。提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。在合同爭(zhēng)議時(shí)，提供獨(dú)立的判斷和解決方案。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本。17.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.第三方介入流程18.1介入申請(qǐng)：合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)包含介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等信息。18.2介入審批：第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。審批通過(guò)的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議開展工作。第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。第三方應(yīng)按照甲方要求提供報(bào)告和文件。19.2第三方與乙方：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。第三方應(yīng)按照乙方要求提供報(bào)告和文件。19.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的背景、目的、范圍、責(zé)任、期限、費(fèi)用、保密條款等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署。20.2協(xié)議變更：協(xié)議內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含每月、每季度保養(yǎng)的具體時(shí)間、項(xiàng)目、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：此附件用于記錄和跟蹤電梯的保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)工作的有序進(jìn)行。2.附件二：保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次保養(yǎng)的具體時(shí)間、項(xiàng)目、使用的備件、保養(yǎng)結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：此附件作為保養(yǎng)工作的記錄，便于后續(xù)查閱和審計(jì)。3.附件三：電梯故障報(bào)告詳細(xì)要求：包含故障時(shí)間、電梯編號(hào)、故障現(xiàn)象、處理措施等信息。附件說(shuō)明：此附件用于記錄和處理電梯故障，確保故障得到及時(shí)解決。4.附件四：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出每次維修保養(yǎng)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。附件說(shuō)明：此附件作為費(fèi)用支付的依據(jù)，確保費(fèi)用的透明和準(zhǔn)確。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括介入原因、目的、范圍、責(zé)任、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保介入過(guò)程的規(guī)范。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用乙方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)雙方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：按合同約定的違約金比例支付逾期費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外損失。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。雙方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決：根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或法院判決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期支付維修保養(yǎng)費(fèi)用：假設(shè)合同約定每月支付，甲方逾期10天支付，則應(yīng)按合同約定的1%的違約金比例支付逾期費(fèi)用。乙方未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)：假設(shè)合同約定每月進(jìn)行一次保養(yǎng)，乙方未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致電梯故障，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的額外損失。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)：假設(shè)第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，則第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司電梯維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4電梯維修保養(yǎng)公司名稱1.5電梯維修保養(yǎng)公司地址1.6電梯維修保養(yǎng)公司法定代表人2.合同標(biāo)的2.1電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目范圍2.2電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目數(shù)量2.3電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同期限續(xù)簽條件4.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯維修保養(yǎng)內(nèi)容4.2電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3電梯維修保養(yǎng)頻率4.4電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量保證5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付憑證6.違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約責(zé)任6.2電梯維修保養(yǎng)公司違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算和支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效方式11.合同附件11.1電梯維修保養(yǎng)方案11.2電梯維修保養(yǎng)記錄11.3其他附件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4電梯維修保養(yǎng)公司名稱：電梯維修保養(yǎng)有限公司1.5電梯維修保養(yǎng)公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.6電梯維修保養(yǎng)公司法定代表人：第二條合同標(biāo)的2.1電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目范圍：本合同所指的電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢查、故障維修、緊急搶修等。2.2電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目數(shù)量：共計(jì)部電梯，具體型號(hào)及數(shù)量詳見附件一。2.3電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單：詳見附件二。第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同期限續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于電梯的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件等。4.2電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.3電梯維修保養(yǎng)頻率：日常保養(yǎng)每月至少一次，定期檢查每季度至少一次，故障維修和緊急搶修根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。4.4電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量保證：維修保養(yǎng)后的電梯應(yīng)達(dá)到安全、可靠、舒適的使用狀態(tài)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付萬(wàn)元，共計(jì)支付期。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至電梯維修保養(yǎng)公司指定賬戶。5.4費(fèi)用支付憑證：甲方在支付費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供支付憑證。第六條違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付%的滯納金。6.1.2未按時(shí)提供電梯維修保養(yǎng)所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2電梯維修保養(yǎng)公司違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付%的違約金。6.2.2維修保養(yǎng)后的電梯出現(xiàn)重大故障，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同，需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；8.2.2自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除；8.2.3雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。8.3合同解除后的責(zé)任：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用；8.3.2合同解除后，任何一方因?qū)Ψ竭`約所受損失，有權(quán)要求賠償。第九條保密條款9.1保密信息范圍：9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件；9.1.3雙方約定的其他保密信息。9.2保密義務(wù)：9.2.1雙方對(duì)本合同及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；9.2.3保密義務(wù)在本合同解除后仍有效。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3.2違反保密義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)方有權(quán)終止合同。第十條合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同生效日期：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同自合同約定的生效日期起生效。10.3合同生效方式：10.3.1合同自雙方簽署之日起，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)雙方具有約束力。第十一條合同附件11.1電梯維修保養(yǎng)方案11.2電梯維修保養(yǎng)記錄11.3其他附件：包括但不限于合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明等。第十二條合同變更12.1合同變更程序：12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書面提出；12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同變更內(nèi)容：12.2.1合同條款的修改；12.2.2合同標(biāo)的的調(diào)整；12.2.3合同期限的變更；12.2.4其他變更事項(xiàng)。12.3合同變更生效：12.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3.2變更內(nèi)容自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.2合同終止程序：13.2.1雙方書面通知對(duì)方合同終止；13.2.2雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。13.3合同終止后的責(zé)任：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用；13.3.2合同終止后，任何一方因?qū)Ψ竭`約所受損失，有權(quán)要求賠償。第十四條其他約定14.1其他條款：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)：14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或解決合同爭(zhēng)議。15.2.1合同雙方協(xié)商一致；15.2.2合同約定的介入條件成就；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不包括合同雙方的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方職責(zé)和介入內(nèi)容確定。16.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：合同一方提出介入申請(qǐng)，應(yīng)書面說(shuō)明介入原因、第三方身份和職責(zé)范圍。17.2介入同意：合同另一方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。17.3介入實(shí)施：合同雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間，并簽署相關(guān)協(xié)議。18.第三方職責(zé)和權(quán)利18.1職責(zé)：18.1.1中介方：協(xié)助合同雙方溝通，提供專業(yè)意見，促成合同履行；18.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同雙方履行義務(wù)；18.1.3評(píng)估方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；18.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：處理合同爭(zhēng)議，作出裁決。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求合同雙方采取必要措施；18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：19.1.1合同雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，避免責(zé)任不清；19.1.