拆遷房出讓合同范例

拆遷房出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、乙方有意向購買甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋產(chǎn)權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋產(chǎn)權(quán)出讓

1.1甲方同意將其位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）全部出讓給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用證號(hào)為__________。

1.3甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，不存在任何法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出讓給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4交易款項(xiàng)的支付方式：__________

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)在接收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條履約責(zé)任及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付交易款項(xiàng)，如因乙方原因未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、乙方有意向購買甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)，但乙方資金有限，需第三方提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

四、甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋產(chǎn)權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋產(chǎn)權(quán)出讓

1.1甲方同意將其位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）全部出讓給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用證號(hào)為__________。

1.3甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，不存在任何法律糾紛。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2擔(dān)保方保證在乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將標(biāo)的房屋出讓給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.4交易款項(xiàng)的支付方式：__________

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)在接收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用標(biāo)的房屋。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在房屋交付后，未按照約定用途使用標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求賠償損失。

6.3乙方在購買標(biāo)的房屋過程中，如涉及虛假陳述、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)__________份。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的出讓，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目，該房產(chǎn)項(xiàng)目包含多套住宅單元，已具備預(yù)售條件。

二、乙方有意向購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目中的部分住宅單元，但由于乙方資金安排，需要第三方提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，以確保乙方的購買權(quán)益得到保障。

四、甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房產(chǎn)項(xiàng)目住宅單元出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)項(xiàng)目出讓

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套住宅單元（以下簡稱“標(biāo)的住宅單元”）出讓給乙方。

1.2標(biāo)的住宅單元的預(yù)售許可證號(hào)為__________，具體信息詳見附件。

1.3甲方保證標(biāo)的住宅單元的預(yù)售條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何法律糾紛。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2擔(dān)保方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第三條購房款支付及使用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付購房款。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付首期購房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.5交易款項(xiàng)的支付方式：__________

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的住宅單元。

4.2乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的住宅單元進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在購房過程中享有甲方的售后服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的住宅單元，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的住宅單元，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退貨，并有權(quán)要求賠償損失。

5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更標(biāo)的住宅單元的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并有權(quán)要求賠償損失。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的住宅單元預(yù)售許可證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙及配套設(shè)施說明

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房款的