荒田租賃合同模板

荒田租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的荒田一塊，面積共計_________________平方米，乙方有意租賃該荒田用于_________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的荒田，位于_________________，面積共計_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃期限內(nèi)的第一個五年，每年租金為人民幣____元；

（2）租賃期限內(nèi)的第二個五年，每年租金為人民幣____元；

（3）租賃期限內(nèi)的第三個五年，每年租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃荒田的用途為_________________。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地管理費(fèi)：每年____元；

（2）農(nóng)業(yè)用水費(fèi)：按實(shí)際用水量計算；

（3）農(nóng)業(yè)用電費(fèi)：按實(shí)際用電量計算；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用：_________________。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供荒田的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金；

（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金；

（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

附件：

1.荒田位置圖

2.土地使用權(quán)證明文件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的荒田一塊，面積共計_________________平方米，乙方有意租賃該荒田用于_________________，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益及各方利益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的荒田，位于_________________，面積共計_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃期限內(nèi)的第一個五年，每年租金為人民幣____元；

（2）租賃期限內(nèi)的第二個五年，每年租金為人民幣____元；

（3）租賃期限內(nèi)的第三個五年，每年租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有以下權(quán)益保障措施：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂前提供乙方及租賃項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于財務(wù)狀況、信譽(yù)記錄、項(xiàng)目可行性等，以確保乙方具備履行合同的能力。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行年度審計，并提交審計報告。

（3）甲方有權(quán)對乙方租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）作為第三方擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金。

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)在甲方要求下，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃項(xiàng)目資料，以評估乙方履行合同的能力。

（2）有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

（3）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高甲方租賃標(biāo)的物的安全性，通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.確保乙方具備履行合同的能力，保障甲方的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的參與，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，確保租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)一塊，面積共計_________________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于_________________，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方權(quán)益及各方利益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的房產(chǎn)，位于_________________，面積共計_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃期限內(nèi)的第一個五年，每年租金為人民幣____元；

（2）租賃期限內(nèi)的第二個五年，每年租金為人民幣____元；

（3）租賃期限內(nèi)的第三個五年，每年租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有以下權(quán)益保障措施：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂前對甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備出租房產(chǎn)的能力。

（2）甲方承諾在租賃期間，不得擅自變更租賃標(biāo)的物的用途。

（3）甲方同意在租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）作為第三方擔(dān)保人，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。

（2）在甲方違約時，丙方應(yīng)在乙方要求下，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)資料，以評估甲方出租房產(chǎn)的合法性及適宜性。

（2）有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或擅自變更租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

（2）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得提高租金或?qū)σ曳竭M(jìn)行不合理收費(fèi)。

（3）甲方不得將租賃標(biāo)的物抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方