鏈家二手房合同模板

鏈家二手房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付總價(jià)款的____________________%后，出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

4.買受方應(yīng)在支付總價(jià)款的____________________%后，出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋鑰匙。

三、交房時(shí)間及條件

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.交房時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定時(shí)間交房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款總額的____________________%計(jì)算。

2.買受方未按本合同約定時(shí)間付款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款總額的____________________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，避免影響合同履行。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋鑰匙；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于委托方委托中介方代為出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)委托方、買受方及中介方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

二、中介方的職責(zé)與權(quán)利

1.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的推廣、聯(lián)系買受方并促成交易。

2.中介方有權(quán)要求委托方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法證明文件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.中介方有權(quán)要求買受方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.委托方有權(quán)要求中介方按照約定時(shí)間、方式推廣標(biāo)的房產(chǎn)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.委托方有權(quán)要求中介方在買受方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.委托方應(yīng)在中介方促成交易后，按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.委托方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、買受方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并實(shí)地查看標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。

3.買受方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。

4.買受方應(yīng)保證支付的中介服務(wù)費(fèi)真實(shí)、準(zhǔn)確。

五、違約責(zé)任

1.中介方未按約定推廣標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買受方未按約定支付購(gòu)房款的，中介方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買受方在簽訂本合同后，未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，中介方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，委托方、買受方及中介方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障委托方的權(quán)益。同時(shí)，中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橘I受方提供全面、客觀的信息，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

委托方作為甲方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過(guò)明確中介方的職責(zé)和權(quán)利，以及買受方的義務(wù)，能夠在交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋鑰匙；

（3）中介服務(wù)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“租賃代理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于承租方有意租賃位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），出租方同意出租該房產(chǎn)，租賃代理方作為專業(yè)租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于：____________________

2.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.租賃房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

4.租賃房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)：____________________

二、租賃代理方的職責(zé)與權(quán)利

1.租賃代理方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的推廣、聯(lián)系承租方并促成租賃關(guān)系。

2.租賃代理方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的合法證明文件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.租賃代理方有權(quán)要求承租方支付租賃代理服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)要求租賃代理方提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并實(shí)地查看租賃房產(chǎn)。

2.承租方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。

3.承租方應(yīng)在租賃代理方促成租賃關(guān)系后，按照約定支付租賃代理服務(wù)費(fèi)。

4.承租方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金。

5.承租方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用租賃房產(chǎn)。

四、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求租賃代理方按照約定時(shí)間、方式推廣租賃房產(chǎn)，并確保租賃房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.出租方有權(quán)要求租賃代理方在承租方租賃租賃房產(chǎn)后，協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。

3.出租方應(yīng)在租賃代理方促成租賃關(guān)系后，按照約定收取租金。

4.出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責(zé)任

1.租賃代理方未按約定推廣租賃房產(chǎn)或提供虛假信息的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃代理方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承租方未按約定支付租金的，租賃代理方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.承租方在簽訂本合同后，未按約定支付租賃代理服務(wù)費(fèi)的，租賃代理方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，承租方、出租方及租賃代理方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

在本合同中，乙方作為承租方占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保租賃關(guān)系的順利建立，保障自身的合法權(quán)益。乙方通過(guò)明確租賃代理方的職責(zé)和權(quán)利，以及出租方的義務(wù)，能夠在租賃過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，出租方（甲方）的地位相對(duì)較弱，這有助于平衡雙