蘇州房屋合同范例

蘇州房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，裝修狀況為________。

1.3該房屋的權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時(shí)已進(jìn)行核實(shí)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)在每月的________日前支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整，租賃期滿后，無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.2費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全、整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.3房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的維修材料和工具。

（2）房屋出現(xiàn)重大故障或損壞，需甲方維修的，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方介入，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，裝修狀況為________。

1.3該房屋的權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時(shí)已進(jìn)行核實(shí)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)在每月的________日前支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況、租金支付情況等相關(guān)證明材料。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定恢復(fù)房屋原狀。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

（2）甲方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)，提供必要的證明材料。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

（3）乙方在租賃期間不得改變房屋的裝修狀況。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方作為監(jiān)管方介入，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋租賃合同的履行。

9.2第三方的介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方合理使用房屋，確保房屋的安全、整潔。

10.2甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)自身的利益，確保租金收益的穩(wěn)定。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：________年________月________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，第三方作為監(jiān)理方介入，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，裝修狀況為________。

1.3該房屋的權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時(shí)已進(jìn)行核實(shí)。

二、房屋購(gòu)買及支付

2.1購(gòu)買價(jià)格：乙方同意購(gòu)買甲方房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元，剩余款項(xiàng)在房屋過戶前支付完畢。

2.3第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋購(gòu)買款的支付進(jìn)度，確保甲方在房屋過戶前收到全部款項(xiàng)。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料，包括權(quán)屬證書、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

3.3第三方有權(quán)在房屋過戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確保房屋符合合同約定。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)在房屋過戶后，按照合同約定使用房屋。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋購(gòu)買款。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用房屋。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（3）甲方應(yīng)在房屋過戶前提供房屋相關(guān)證明材料。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在房屋過戶前擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

（2）甲方不得在房屋過戶前轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

（3）甲方在房屋過戶后，不得干涉乙方對(duì)房屋的使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月購(gòu)房款的違約金。

（2）甲方在房屋過戶前轉(zhuǎn)讓或抵押房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月購(gòu)房款的違約金。

（2）乙方在購(gòu)買房屋后，違反合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為房屋購(gòu)買者，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身的合法權(quán)益。

9.2乙方通過主導(dǎo)合同，可以更好地了解房屋的真實(shí)情況，確保房屋質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)益通過合同條