公家店面租賃合同模板

公家店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的公家店面出租給乙方使用，乙方承租該店面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公家店面。

1.2租賃物地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方承租該店面用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）未按約定提供租賃物維修及保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件。

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)。

3.甲方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的公家店面出租給乙方使用，乙方承租該店面并委托丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公家店面。

1.2租賃物地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方承租該店面用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、日常維護(hù)等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物的使用安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)良好的商業(yè)環(huán)境。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，如丙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，共同維護(hù)租賃物的商業(yè)價(jià)值。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如因乙方原因?qū)е卤竭`約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如因丙方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)安全隱患，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為第三方參與本合同，旨在提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效益，降低甲乙雙方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方通過(guò)專業(yè)化、市場(chǎng)化的經(jīng)營(yíng)管理，提升租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方創(chuàng)造更多收益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保租賃物的權(quán)益得到充分保障。

8.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

8.3甲方通過(guò)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理，確保租賃物的經(jīng)營(yíng)狀況符合預(yù)期，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件。

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)。

3.丙方提供的經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)證明。

4.甲方、乙方、丙方三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，乙方計(jì)劃在租賃期間委托丙方進(jìn)行專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，以提高商業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)房產(chǎn)。

1.2租賃物地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方承租該商業(yè)房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、日常維護(hù)等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物的使用安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)良好的商業(yè)環(huán)境。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，確保租賃物的商業(yè)價(jià)值得到提升。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的內(nèi)部裝修和布局進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

5.3甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得無(wú)正當(dāng)理由解除合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）未按約定提供租賃物維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如因丙方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)安全隱患，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

7.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方通過(guò)選擇專業(yè)的第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，提升租賃物的商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

7.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的內(nèi)部裝修和布局進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，提高經(jīng)營(yíng)效益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在賦予乙方更多的自主權(quán)和決策權(quán)，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

8.2通過(guò)乙方主導(dǎo)，可以更好地發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效率。

8.3甲方在合同中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，確保了其在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，