2024年房屋租賃合同范本：房屋租賃合同簽訂及備案流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同范本：房屋租賃合同簽訂及備案流程本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租賃房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3付款方式4.押金及退還條件4.1押金金額4.2退還條件4.3退還流程5.房屋修繕與維護(hù)責(zé)任5.1租賃期間的修繕責(zé)任5.2緊急維修處理5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.使用限制與禁止事項(xiàng)6.1使用范圍限制6.2禁止行為7.保險(xiǎn)責(zé)任8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.租賃合同變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂與生效13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方信息出租方（甲方）姓名：_______出租方（甲方）身份證號(hào)：_______承租方（乙方）姓名：_______承租方（乙方）身份證號(hào)：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.租賃房屋用途乙方租賃房屋僅用于_______3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元3.2支付時(shí)間每月_______號(hào)支付租金3.3付款方式a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付c)轉(zhuǎn)賬4.押金及退還條件4.1押金金額押金總額：_______元4.2退還條件a)乙方按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用b)房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞或污漬c)乙方已履行合同約定的其他義務(wù)4.3退還流程乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方，甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋修繕與維護(hù)責(zé)任5.1租賃期間的修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，保證房屋的正常使用。5.2緊急維修處理如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.使用限制與禁止事項(xiàng)6.1使用范圍限制乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2禁止行為a)損壞房屋及附屬設(shè)施b)隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)c)從事有礙公共安全的活動(dòng)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件a)乙方未按時(shí)支付租金超過_______天；b)甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋修繕，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未修復(fù)；c)乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任a)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b)甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋修繕，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；c)乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；9.租賃合同變更與終止9.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件a)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件b)房屋租賃登記備案證明c)乙方身份證復(fù)印件14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同中的責(zé)任限于提供中介服務(wù)或協(xié)助履行合同相關(guān)義務(wù)，不對(duì)租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。3.第三方介入方式3.1第三方介入合同，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違約行為提出警告或終止服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提供必要的咨詢和協(xié)助。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。6.2第三方在履行中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方未履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。8.第三方退出合同8.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方信息保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。10.第三方變更10.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.2合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的信息予以刪除，不得再用于其他目的。12.第三方介入合同的適用法律12.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。13.第三方介入合同的解釋13.1本合同中有關(guān)第三方的條款，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。14.第三方介入合同的生效14.1本合同中有關(guān)第三方的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)合法有效。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明原件及復(fù)印件。說明：證明租賃合同已依法登記備案。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證原件及復(fù)印件。說明：證明乙方身份真實(shí)有效。4.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修項(xiàng)目、材料、品牌及價(jià)格。說明：用于明確裝修事宜及費(fèi)用承擔(dān)。5.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其使用說明。說明：明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證原件及復(fù)印件。說明：證明乙方已按時(shí)支付租金。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：證明乙方已支付押金。8.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出房屋維修項(xiàng)目、材料、品牌及價(jià)格。說明：用于明確維修事宜及費(fèi)用承擔(dān)。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證原件及復(fù)印件。說明：證明違約方已支付違約金。10.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在每月_______號(hào)前支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋修繕責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋修繕，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在_______日內(nèi)修復(fù)房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。4.第三方未履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)賠償_______元。5.任何一方泄露對(duì)方信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方信息，造成乙方損失_______元，甲方應(yīng)賠償_______元。全文完。2024年房屋租賃合同范本：房屋租賃合同簽訂及備案流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3禁止事項(xiàng)8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.2維修流程8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)：房屋所在街道：房屋所在小區(qū)：2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：房屋層數(shù)：房屋戶型：2.3房屋面積房屋建筑面積：房屋使用面積：2.4房屋設(shè)施房屋配套設(shè)施列表：1.空調(diào)2.電視3.熱水器4.洗衣機(jī)5.冰箱6.油煙機(jī)7.燃?xì)庠?.網(wǎng)絡(luò)9.門窗10.其他設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期2004年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2007年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.2支付時(shí)間每月租金于每月的15日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.房屋押金5.1押金金額房屋押金人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞，雙方無其他爭議；2.承租方已支付完畢所有租金及費(fèi)用；5.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應(yīng)在收到出租方退還押金的書面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將房屋押金退還至承租方指定賬戶。6.租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。6.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用1.房屋維修費(fèi)用（非人為損壞）；2.房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.2維護(hù)責(zé)任1.房屋及其配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)；2.因自然損耗或合理使用造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換；7.3禁止事項(xiàng)1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；2.不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3.不得擅自占用公共區(qū)域；4.不得影響其他業(yè)主的正常生活。8.房屋維修8.1維修責(zé)任1.房屋及其配套設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)；2.因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力造成的房屋損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2維修流程1.發(fā)生維修需求時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方；2.出租方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)安排維修，特殊情況除外；3.維修過程中，如需更換部件，更換后的部件品牌、型號(hào)應(yīng)與原部件相當(dāng)。8.3維修費(fèi)用1.因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；2.因承租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類房屋租賃期間，出租方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為受益人。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等造成的房屋及其附屬設(shè)施的損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同及其條款由出租方負(fù)責(zé)簽訂。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3.承租方違反租賃合同約定的使用范圍；4.承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)；5.出租方違反租賃合同約定的維修責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過一個(gè)月租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)提供與爭議相關(guān)的證據(jù)；2.法院將依法審理案件，并作出判決。12.合同解除12.1解除條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2.出租方或承租方違反租賃合同約定的重大違約行為；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序1.雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。12.3解除后果1.解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金；2.承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2004年1月1日。13.3終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.4終止日期本合同終止日期為2007年12月31日。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)，并就第三方可能承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，設(shè)定責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.2.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的服務(wù)的合理范圍。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或履行的義務(wù)，超出其服務(wù)范圍的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方違反服務(wù)約定或存在過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入流程17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入申請(qǐng)。17.2第三方介入確認(rèn)第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并明確其介入范圍、責(zé)任及費(fèi)用。17.3第三方介入實(shí)施第三方在確認(rèn)介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。18.第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。19.第三方變更與解除19.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方解除如第三方無法履行其職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。21.第三方法律地位21.1第三方獨(dú)立地位第三方在本合同中為獨(dú)立第三方，不因介入而成為合同的一方當(dāng)事人。21.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利義務(wù)由其與甲乙雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式第三方爭議解決方式與甲乙雙方爭議解決方式相同。22.2爭議解決程序第三方爭議解決程序與甲乙雙方爭議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)、房屋維修、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定等條款。說明：本合同是房屋租賃關(guān)系的核心文件，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，有助于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)。3.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還日期等。說明：作為押金支付的憑證，有助于確保押金的安全和退還。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等。說明：作為水電費(fèi)繳納的證明，有助于記錄水電費(fèi)用的使用情況。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等。說明：作為物業(yè)費(fèi)繳納的證明，有助于記錄物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)注明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：作為保險(xiǎn)的證明，有助于確保房屋及其附屬設(shè)施在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。7.乙方身份證明詳細(xì)要求：身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說明：作為乙方身份的證明，有助于確保租賃關(guān)系的合法性和有效性。8.乙方工作證明詳細(xì)要求：單位出具的在職證明或收入證明。說明：作為乙方支付能力證明，有助于確保乙方能夠按時(shí)支付租金。9.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期等。說明：作為維修費(fèi)用的記錄，有助于明確維修責(zé)任和費(fèi)用。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式、程序等達(dá)成一致。說明：作為解決爭議的依據(jù)，有助于快速、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例說明：若租金為每月10000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改動(dòng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.違反租賃合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反租賃合同約定的使用范圍的，應(yīng)停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止，并承擔(dān)法律責(zé)任。4.房屋損壞未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞未及時(shí)修復(fù)的，損壞部分由責(zé)任人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約的，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方未能履行維修職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃合同范本：房屋租賃合同簽訂及備案流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租金金額2.4租金支付方式及時(shí)間2.5租金調(diào)整3.房屋使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋修繕及維修4.1修繕責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3修繕及維修費(fèi)用5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金退還方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1附加條款9.2其他約定10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案程序11.3備案所需材料12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1房屋出租方名稱：______1.1.2房屋出租方法定代表人：______1.1.3房屋出租方住所地：______1.1.4房屋出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2房屋承租方信息1.2.1房屋承租方名稱：______1.2.2房屋承租方法定代表人：______1.2.3房屋承租方住所地：______1.2.4房屋承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：______1.3.2房屋類型：______1.3.3房屋面積：______平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：______1.3.5房屋裝修情況：______2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期：______年______月______日2.2租賃終止日期：______年______月______日2.3租金金額：人民幣_(tái)_____元整2.4租金支付方式及時(shí)間：每月______日前支付，支付至房屋出租方指定賬戶2.5租金調(diào)整：如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.房屋使用范圍及限制3.1使用范圍：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)3.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物4.房屋修繕及維修4.1修繕責(zé)任：房屋出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的修繕，保證房屋及配套設(shè)施的正常使用4.2維修責(zé)任：因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由房屋出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修由承租方負(fù)責(zé)4.3修繕及維修費(fèi)用：修繕及維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，押金于______日內(nèi)退還5.3押金退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付6.2物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納6.3其他費(fèi)用：如供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由相應(yīng)費(fèi)用承擔(dān)方繳納7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1合同約定的解除條件成就7.1.2一方嚴(yán)重違約7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.2合同解除程序：解除合同需提前______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜7.3違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.其他約定事項(xiàng)9.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2其他約定：9.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同生效日期：______年______月______日11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)：本合同需在簽訂后______日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。11.2備案程序：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)材料，完成備案手續(xù)。11.3備案所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、合同文本等。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期：______年______月______日14.合同簽訂地點(diǎn)14.1本合同簽訂地點(diǎn)：______（具體地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等，為協(xié)助本合同履行而介入的獨(dú)立第三方。15.2責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因自身故意或重大過失導(dǎo)致的對(duì)合同履行的直接或間接損害。16.第三方介入程序16.1中介方：如需中介方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有合法資質(zhì)的中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和能力。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。16.3咨詢顧問：如需咨詢顧問介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備專業(yè)資質(zhì)的咨詢顧問，咨詢顧問提供咨詢服務(wù)。16.4法律顧問：如需法律顧問介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備專業(yè)資質(zhì)的法律顧問，法律顧問提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額為______元人民幣，超過此限額的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或不可歸責(zé)于自己的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方與第三方之間的爭議應(yīng)通過第三方與甲方之間的合同解決。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，甲方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過第三方與乙方之間的合同解決。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算與本合同無關(guān)。20.第三方介入后的合同修改20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)