面鋪出租合同范例

面鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________面鋪（以下簡(jiǎn)稱“該面鋪”），乙方有意租賃該面鋪從事__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________面鋪，以下簡(jiǎn)稱“該面鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用該面鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持該面鋪的清潔、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將該面鋪恢復(fù)原狀，如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該面鋪轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

5.2甲方有權(quán)在任何時(shí)間以書面形式通知乙方解除本合同，并要求乙方返還該面鋪。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.面鋪?zhàn)赓U意向書

2.甲方擁有的該面鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________面鋪（以下簡(jiǎn)稱“該面鋪”），乙方有意租賃該面鋪從事__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________面鋪，以下簡(jiǎn)稱“該面鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。

4.3若乙方違約，丙方有義務(wù)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定向甲方支付違約金。

4.4丙方有權(quán)向乙方追償其因乙方違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有該面鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)僅獲得使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)在乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，收回該面鋪，并要求乙方恢復(fù)原狀。

5.4甲方有權(quán)在乙方租賃期內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用該面鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持該面鋪的清潔、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)足額支付租金；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方從事非法活動(dòng)；

（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.面鋪?zhàn)赓U意向書

2.甲方擁有的該面鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身合法權(quán)益不受侵犯。通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方在租賃期內(nèi)享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)，以及要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利，從而降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，參與本合同，旨在為乙方提供擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于建立信用機(jī)制，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保合同各方在平等互利的原則下，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“該空間”），乙方有意租賃該空間從事__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“該空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。

4.3若乙方違約，丙方有義務(wù)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定向甲方支付違約金。

4.4丙方有權(quán)向乙方追償其因乙方違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在租賃期內(nèi)享有該空間的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)空間進(jìn)行合法裝修。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和管理服務(wù)，并確?？臻g的安全和衛(wèi)生。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

5.4乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)向甲方提出合理延期或減免租金的請(qǐng)求。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該空間的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期內(nèi)不受第三方侵權(quán)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合經(jīng)營(yíng)需求的租賃空間，并承擔(dān)空間的基本維修責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同或提高租金。

6.4甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃空間；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；

（4）甲方未遵守合同約定，擅自解除合同或提高租金。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.面鋪?zhàn)赓U意向書

2.甲方擁有的該空間產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和利益最大