維也納公寓購房合同范例

維也納公寓購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的維也納公寓，乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

4.房產(chǎn)用途：居住。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（2）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（3）甲方于房屋交付前，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、交付時(shí)間及條件

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋已取得相關(guān)權(quán)屬證書；

（2）房屋不存在任何法律糾紛；

（3）房屋已達(dá)到入住條件。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款額的__________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件。

2.房屋買賣合同。

3.房屋測(cè)繪報(bào)告。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________市__________區(qū)__________路的維也納公寓，乙方作為房產(chǎn)出售方，丙方作為房屋質(zhì)量監(jiān)管方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

4.房產(chǎn)用途：居住。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（2）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（3）甲方于房屋交付前，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方和甲方，并要求乙方進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行抽檢，如抽檢不合格，有權(quán)拒絕房屋交付。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件、房屋買賣合同、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有裝修及配套設(shè)施的建設(shè)。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行抽檢，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照約定完成房屋裝修及配套設(shè)施的建設(shè)。

4.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋質(zhì)量監(jiān)管。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方未確保房屋權(quán)屬清晰或存在法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方未完成房屋裝修及配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的監(jiān)管責(zé)任和乙方的違約責(zé)任，確保房屋質(zhì)量及交付時(shí)間，保障自身的購房權(quán)益。

合同編號(hào)：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________市__________區(qū)__________路的維也納公寓，甲方作為潛在購房者，丙方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

4.房產(chǎn)用途：居住。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房屋評(píng)估

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房屋成交價(jià)的重要依據(jù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方和甲方。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.房屋成交價(jià)格以丙方評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)，人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.甲方于房屋交付前，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

四、丙方責(zé)任

1.丙方保證評(píng)估過程的公正、客觀和準(zhǔn)確。

2.丙方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以確保評(píng)估數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括房屋的物理狀況、市場(chǎng)價(jià)值等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充評(píng)估或修正評(píng)估結(jié)果。

3.乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果與甲方協(xié)商確定成交價(jià)格。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款。

2.甲方應(yīng)配合丙方的評(píng)估工作，提供必要的信息和文件。

3.甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自更改購房計(jì)劃或放棄交易。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款額的__________%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在未完成房屋交付前，不得擅自使用或處分該房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房產(chǎn)所有者，通過引入丙方的專業(yè)評(píng)估，確保房產(chǎn)交易價(jià)格合理，同時(shí)通過合同條款保障自身權(quán)益，避免因交易