2024年度校園物業(yè)服務(wù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園物業(yè)服務(wù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量投訴處理6.人員配置6.1人員數(shù)量及要求6.2人員培訓(xùn)與考核6.3人員調(diào)動(dòng)與替換7.設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備更新改造7.3設(shè)施設(shè)備安全管理8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境衛(wèi)生管理9.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.2清潔工作安排9.3環(huán)境保護(hù)措施10.業(yè)主權(quán)益保障10.1業(yè)主參與管理10.2業(yè)主投訴渠道10.3業(yè)主權(quán)益維護(hù)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2服務(wù)方法定代表人：1.1.3服務(wù)方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：02156781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：學(xué)校1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：021876543212.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.1.1樓宇日常管理2.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.3保潔與綠化2.1.4安全防范2.1.5業(yè)主投訴處理2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1學(xué)校主校區(qū)2.2.2學(xué)校分校區(qū)2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1樓宇內(nèi)外公共區(qū)域的清潔2.3.2樓宇及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)2.3.324小時(shí)安保巡邏2.3.4綠化帶修剪及維護(hù)2.3.5業(yè)主活動(dòng)場(chǎng)地管理3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年9月1日3.2合同終止日期：2025年8月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前一個(gè)月協(xié)商一致，可續(xù)簽同等期限的合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.1.2每年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況4.2費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主方在每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2.2逾期未支付，按日收取千分之五的滯納金5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)5.1.2達(dá)到《物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2.1業(yè)主方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，服務(wù)方需定期接受業(yè)主方檢查5.2.2建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制6.人員配置6.1人員數(shù)量及要求6.1.1保安員：10名，要求具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)6.1.2清潔員：5名，要求身體健康、責(zé)任心強(qiáng)6.1.3維修工：3名，要求具備相關(guān)技能及證書(shū)6.2人員培訓(xùn)與考核6.2.1定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)6.2.2每季度對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核不合格者進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整6.3人員調(diào)動(dòng)與替換6.3.1人員調(diào)動(dòng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.2人員替換需在一個(gè)月內(nèi)完成7.設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1.1定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行7.1.2設(shè)施設(shè)備故障及時(shí)維修，確保安全使用7.2設(shè)施設(shè)備更新改造7.2.1根據(jù)設(shè)備使用年限及磨損程度，逐年進(jìn)行更新改造7.2.2更新改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.3設(shè)施設(shè)備安全管理7.3.1設(shè)施設(shè)備操作人員需經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)7.3.2建立設(shè)施設(shè)備安全操作規(guī)程，確保安全使用8.安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的公共安全，包括但不限于防火、防盜、防意外事故等。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)校園內(nèi)師生的個(gè)人安全及財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全措施8.2.1服務(wù)方需配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等。8.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好，及時(shí)消除安全隱患。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理流程。8.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高師生應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。9.環(huán)境衛(wèi)生管理9.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.1.1按照國(guó)家及地方環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.1.2校園環(huán)境保持整潔，無(wú)垃圾、無(wú)異味。9.2清潔工作安排9.2.1制定清潔工作計(jì)劃，明確清潔區(qū)域、時(shí)間和責(zé)任人。9.2.2定期對(duì)清潔工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。9.3環(huán)境保護(hù)措施9.3.1推廣環(huán)保意識(shí)，倡導(dǎo)節(jié)約用水、用電。9.3.2加強(qiáng)垃圾分類管理，確保垃圾分類正確投放。10.業(yè)主權(quán)益保障10.1業(yè)主參與管理10.1.1業(yè)主可通過(guò)業(yè)主委員會(huì)參與物業(yè)管理的決策。10.1.2定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，討論和決定物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。10.2業(yè)主投訴渠道10.2.1設(shè)立投訴電話、郵箱等渠道，方便業(yè)主提出意見(jiàn)和建議。10.2.2對(duì)業(yè)主的投訴及時(shí)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)。10.3業(yè)主權(quán)益維護(hù)10.3.1保障業(yè)主的合法權(quán)益，對(duì)侵犯業(yè)主權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容需書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2.2一方違約，另一方在通知違約方后，可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1服務(wù)方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。12.1.2業(yè)主方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.1.2合同簽訂后，服務(wù)方應(yīng)立即開(kāi)始提供服務(wù)。14.2合同終止條件14.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止手續(xù)14.3.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)等。15.2.3協(xié)助實(shí)施合同規(guī)定的特別事項(xiàng)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入需書(shū)面同意，并明確介入范圍和期限。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1當(dāng)甲方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并書(shū)面說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1當(dāng)乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并書(shū)面說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2第三方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方的權(quán)利17.2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.2.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方的義務(wù)17.2.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2.2第三方應(yīng)確保其工作符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方的責(zé)任17.2.3.1第三方對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)確保其工作符合合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同雙方的基本信息、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)周期、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：人員配置表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)證書(shū)等信息。附件說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)人員的配置情況，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出校園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：本附件用于管理校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范校園安全管理，保障師生安全。6.附件六：環(huán)境衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、清潔工作安排、環(huán)境保護(hù)措施等。7.附件七：業(yè)主權(quán)益保障措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括業(yè)主參與管理、投訴渠道、權(quán)益維護(hù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容未按照合同約定提供必要資料和協(xié)助1.2乙方違約行為未按時(shí)提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定未履行合同約定的安全責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金。未履行服務(wù)內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。未履行安全責(zé)任的，造成安全事故的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定支付3月份的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方違約示例乙方未能按時(shí)完成校園綠化帶的修剪工作，導(dǎo)致校園環(huán)境受到影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。全文完。2024年度校園物業(yè)服務(wù)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明4.服務(wù)期限及起止時(shí)間4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)起止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：大學(xué)甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策文件簽訂。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保校園物業(yè)服務(wù)管理工作順利進(jìn)行，為師生提供安全、舒適、便捷的校園生活環(huán)境。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)大學(xué)校園內(nèi)物業(yè)服務(wù)管理工作，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明3.2.1環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域及樓道、電梯等設(shè)施設(shè)備的清潔、消毒工作，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.2.2安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)24小時(shí)巡邏，確保校園安全，處理突發(fā)事件。3.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作，保持綠化帶美觀。3.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備（如照明、供暖、供水等）的維護(hù)、檢修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.服務(wù)期限及起止時(shí)間4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年9月1日起至2025年8月31日止。4.2服務(wù)起止時(shí)間乙方應(yīng)在2024年8月31日前完成交接工作，確保服務(wù)工作的連續(xù)性。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。5.2支付方式及時(shí)間乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.2.1環(huán)境衛(wèi)生：按照《城市環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行管理，確保校園環(huán)境衛(wèi)生。6.2.2安全保衛(wèi)：按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理，確保校園安全。6.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：按照《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行管理，保持綠化帶美觀。6.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：按照《設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》進(jìn)行管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料，確保服務(wù)工作順利進(jìn)行。7.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的行為提出異議，要求甲方改正。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)工作合法合規(guī)。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)予以整改。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，確保乙方服務(wù)工作的正常進(jìn)行。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和協(xié)助，支持乙方完成服務(wù)任務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或服務(wù)質(zhì)量下降。9.1.2乙方違反合同約定，未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。9.1.3甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.合同變更及終止11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止11.2.1合同期滿前，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商是否續(xù)簽合同。11.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)在合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2合同解除14.2.1如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)顧問(wèn)、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的情形，并共同選擇合適的第三方。15.3.2雙方簽訂與第三方之間的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同要求。甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其自身服務(wù)的正常進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，但第三方獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的法律責(zé)任。第三方服務(wù)的成果和責(zé)任歸屬于第三方，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，但第三方獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的法律責(zé)任。第三方服務(wù)的成果和責(zé)任歸屬于第三方，乙方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分：不同第三方之間應(yīng)就各自服務(wù)的范圍、責(zé)任和成果進(jìn)行明確劃分，避免責(zé)任不清。如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由各方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題，包括但不限于服務(wù)交接、費(fèi)用結(jié)算等。20.特別約定20.1本合同中如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。20.2第三方介入的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。表格格式應(yīng)規(guī)范，易于查閱和理解。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的所有法律法規(guī)及政策文件名稱。對(duì)文件內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)要概述，以便雙方了解政策背景。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定。4.附件四：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，列出驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。結(jié)算單應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理情況。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或服務(wù)質(zhì)量下降。1.2乙方違反合同約定，未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。1.3甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量或進(jìn)度受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成某項(xiàng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)100%的賠償責(zé)任，即賠償甲方1000元。3.2甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付10天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的1%。全文完。2024年度校園物業(yè)服務(wù)管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限1.4合同費(fèi)用1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.6保密條款2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1建筑物及附屬設(shè)施維護(hù)2.2公共區(qū)域清潔與綠化2.3安全與消防管理2.4電梯及設(shè)備維護(hù)2.5物業(yè)管理辦公室服務(wù)2.6客戶服務(wù)與投訴處理3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3服務(wù)質(zhì)量考核3.4服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限4.4費(fèi)用調(diào)整5.合同變更與終止5.1合同變更5.2合同終止條件5.3合同解除程序5.4合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件處理9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同附件10.1服務(wù)清單10.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)10.3費(fèi)用明細(xì)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同文本效力12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同備案與存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體a.甲方：[甲方名稱]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。b.乙方：[乙方名稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2服務(wù)內(nèi)容a.乙方同意為甲方提供2024年度校園物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)，具體包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域清潔與綠化、安全與消防管理、電梯及設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理辦公室服務(wù)、客戶服務(wù)與投訴處理等。1.3服務(wù)期限a.本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同費(fèi)用a.甲方應(yīng)支付乙方2024年度校園物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用共計(jì)人民幣[金額]元。1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.6保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1建筑物及附屬設(shè)施維護(hù)a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.2公共區(qū)域清潔與綠化a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方校園內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔，保持環(huán)境整潔。2.3安全與消防管理a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方校園內(nèi)的安全與消防進(jìn)行日常管理，確保安全無(wú)隱患。2.4電梯及設(shè)備維護(hù)a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方校園內(nèi)電梯及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.5物業(yè)管理辦公室服務(wù)a.乙方設(shè)立物業(yè)管理辦公室，提供日常咨詢、報(bào)修等服務(wù)。2.6客戶服務(wù)與投訴處理a.乙方負(fù)責(zé)處理甲方校園內(nèi)的客戶服務(wù)與投訴，確保及時(shí)響應(yīng)和解決。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求a.乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方合理需求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行a.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)質(zhì)量考核a.雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。3.4服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施a.乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，及時(shí)采取改進(jìn)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用a.甲方應(yīng)支付乙方2024年度校園物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用共計(jì)人民幣[金額]元。4.2支付方式a.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在指定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3付款期限a.甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)季度結(jié)束后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)季度的服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整a.雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.合同變更與終止5.1合同變更a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未能糾正；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同解除程序a.合同解除應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知對(duì)方。5.4合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義a.違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.采取補(bǔ)救措施；3.恢復(fù)損失。6.3違約賠償a.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序a.雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義a.不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件通知a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力事件處理a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可暫停或終止合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄a.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。10.合同附件10.1服務(wù)清單a.本合同附件一為服務(wù)清單，詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。10.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)a.本合同附件二為服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，明確了服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)和評(píng)定方法。10.3費(fèi)用明細(xì)a.本合同附件三為費(fèi)用明細(xì)，詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件a.出現(xiàn)本合同第五條第2款所列情形之一的，任何一方均有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序a.解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知對(duì)方，并按照本合同第五條第3款的規(guī)定辦理。12.其他約定12.1通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.2合同文本效力a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同附件效力a.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體a.本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期a.本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同備案與存檔14.1合同備案a.本合同需報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。14.2合同存檔a.雙方應(yīng)妥善保管本合同，并按照檔案管理規(guī)定進(jìn)行存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a.本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)服務(wù)的供應(yīng)商；2.進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或?qū)徲?jì)的第三方機(jī)構(gòu)；3.為解決爭(zhēng)議而聘請(qǐng)的調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)；4.為保障合同履行而引入的擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)。16.2責(zé)任承擔(dān)a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方違約a.如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，并追究乙方的連帶責(zé)任。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇a.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如需更換第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。17.2第三方更換程序1.雙方協(xié)商確定更換的第三方；2.簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合同；3.新第三方接替原第三方履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方保密義務(wù)18.1保密內(nèi)容a.第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限a.第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。18.3保密違約責(zé)任a.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有根據(jù)本合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。19.2第三方報(bào)酬a.第三方報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的指示行事。20.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。20.3第三方與其他第三方的劃分a.第三方與其他第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。21.合同變更與第三方21.1合同變更a.如因第三方原因?qū)е潞贤枰兏滓译p方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.2合同解除與第三方a.如因第三方原因?qū)е潞贤枰獬?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。22.合同終止與第三方22.1合同終止a.如因第三方原因?qū)е潞贤枰K止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。22.2