2024商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)拓展與招商代理合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)拓展與招商代理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目性質(zhì)4.合作范圍4.1市場(chǎng)拓展4.2招商代理4.3合作期限5.市場(chǎng)拓展5.1市場(chǎng)調(diào)研5.2市場(chǎng)推廣5.3合作方A責(zé)任5.4合作方B責(zé)任6.招商代理6.1招商對(duì)象6.2招商流程6.3合作方A責(zé)任6.4合作方B責(zé)任7.費(fèi)用與支付7.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用7.2招商代理費(fèi)用7.3支付方式7.4支付時(shí)間8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A權(quán)利與義務(wù)8.2合作方B權(quán)利與義務(wù)9.合作成果9.1市場(chǎng)拓展成果9.2招商代理成果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1變更方式13.2變更生效條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指本《2024商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)拓展與招商代理合作協(xié)議》。1.1.2"合作方A"指甲方，為[甲方全稱]。1.1.3"合作方B"指乙方，為[乙方全稱]。1.1.4"項(xiàng)目"指本協(xié)議約定的[項(xiàng)目名稱]。1.1.5"市場(chǎng)拓展"指乙方為甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研、推廣活動(dòng)等服務(wù)。1.1.6"招商代理"指乙方為甲方提供的潛在客戶招攬、談判、簽約等服務(wù)。1.1.7"合作期限"指本協(xié)議約定的合作起始日至終止日。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1[甲方全稱]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2合作方B2.2.1[乙方全稱]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如商業(yè)綜合體、寫字樓等]4.合作范圍4.1市場(chǎng)拓展4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析潛在客戶需求。4.1.2乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。4.1.3乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行市場(chǎng)推廣方案，并定期向甲方匯報(bào)推廣效果。4.2招商代理4.2.1乙方負(fù)責(zé)尋找潛在客戶，并與之進(jìn)行初步洽談。4.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)談判，直至達(dá)成簽約。4.2.3乙方負(fù)責(zé)簽訂租賃合同，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。5.市場(chǎng)拓展5.1市場(chǎng)調(diào)研5.1.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)向甲方提供至少[調(diào)研次數(shù)]份市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。5.1.2調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容。5.2市場(chǎng)推廣5.2.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)向甲方提供至少[推廣活動(dòng)次數(shù)]次市場(chǎng)推廣活動(dòng)方案。5.2.2推廣活動(dòng)方案應(yīng)包含活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、形式、預(yù)算等內(nèi)容。5.3合作方A責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)調(diào)研資料和數(shù)據(jù)。5.3.2甲方應(yīng)支持乙方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。5.4合作方B責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)保證市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。5.4.2乙方應(yīng)保證市場(chǎng)推廣活動(dòng)的效果。6.招商代理6.1招商對(duì)象6.1.1乙方應(yīng)尋找符合甲方項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)客戶。6.1.2招商對(duì)象應(yīng)包括但不限于[招商對(duì)象類型，如零售商、餐飲企業(yè)等]。6.2招商流程6.2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)潛在客戶后，及時(shí)向甲方匯報(bào)。6.2.2甲方應(yīng)審核潛在客戶資質(zhì)，并給予初步意見(jiàn)。6.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)，與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)談判。6.3合作方A責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)提供招商政策、租賃條件等必要信息。6.3.2甲方應(yīng)參與招商談判，并提供決策支持。6.4合作方B責(zé)任6.4.1乙方應(yīng)保證招商對(duì)象的合法性和合規(guī)性。6.4.2乙方應(yīng)保證招商談判的順利進(jìn)行。8.費(fèi)用與支付8.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用8.1.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用包括但不限于調(diào)研費(fèi)用、推廣活動(dòng)費(fèi)用等。8.1.2市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。8.2招商代理費(fèi)用8.2.1招商代理費(fèi)用按實(shí)際招商成果計(jì)算，具體費(fèi)用結(jié)構(gòu)為：8.2.1.1成功簽約租金收入的[百分比]%作為招商代理費(fèi)用。8.2.1.2成功簽約租金收入低于[最低金額]元的，按[最低金額]元收取。8.3支付方式8.3.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用在合作期限開始時(shí)一次性支付。8.3.2招商代理費(fèi)用在每月月底前根據(jù)實(shí)際招商成果結(jié)算支付。8.4支付時(shí)間8.4.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用支付時(shí)間為合作期限開始后的[具體日期]。8.4.2招商代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]。9.權(quán)利與義務(wù)9.1合作方A權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定完成市場(chǎng)拓展和招商代理工作。9.1.2甲方有義務(wù)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方開展工作。9.1.3甲方有義務(wù)按照合同約定支付費(fèi)用。9.2合作方B權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源支持。9.2.2乙方有義務(wù)按約定的時(shí)間和質(zhì)量完成市場(chǎng)拓展和招商代理工作。9.2.3乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密。10.合作成果10.1市場(chǎng)拓展成果10.1.1乙方應(yīng)在每月底向甲方提交市場(chǎng)拓展成果報(bào)告。10.1.2市場(chǎng)拓展成果報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、推廣活動(dòng)效果評(píng)估等。10.2招商代理成果10.2.1乙方應(yīng)在每月底向甲方提交招商代理成果報(bào)告。10.2.2招商代理成果報(bào)告應(yīng)包括招商對(duì)象信息、談判進(jìn)展、簽約情況等。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期自然終止。13.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣活動(dòng)方案、招商代理方案等。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)與送達(dá)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3.2本合同自生效之日起，各方應(yīng)按約定的方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與市場(chǎng)拓展、招商代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.2.1.2第三方同意遵守本合同的約定。15.2.1.3甲乙雙方一致同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任限于其直接行為導(dǎo)致的后果，不承擔(dān)甲乙雙方之間或甲乙雙方與其他第三方之間的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源支持。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方介入服務(wù)類型。16.1.2第三方介入服務(wù)的難度和風(fēng)險(xiǎn)。16.1.3第三方介入服務(wù)的報(bào)酬。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方市場(chǎng)拓展和招商代理的輔助者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方與甲方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方市場(chǎng)拓展和招商代理的輔助者，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。17.2.2第三方與乙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響本合同的履行。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，適用本合同第12.1節(jié)約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)向甲方提供至少[調(diào)研次數(shù)]份市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.市場(chǎng)推廣方案要求：包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、形式、預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)向甲方提供至少[推廣活動(dòng)次數(shù)]次市場(chǎng)推廣活動(dòng)方案。3.招商代理方案要求：包括招商對(duì)象類型、談判流程、簽約條件等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)向甲方提供招商代理方案。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.改變協(xié)議的書面變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：甲乙雙方協(xié)商一致后簽署的書面變更協(xié)議。6.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：明確違約行為、違約責(zé)任和賠償金額。說(shuō)明：在發(fā)生違約行為后，由違約方簽署的確認(rèn)書。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：甲乙雙方協(xié)商一致后簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣活動(dòng)。乙方未按約定完成招商代理工作。甲方未按約定支付費(fèi)用。第三方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定完成招商代理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方在招商過(guò)程中損失了潛在客戶，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣[具體金額]元。示例二：甲方未按約定支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。示例三：第三方在合作過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)拓展與招商代理合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方的基本情況3.1合作方一的基本情況3.2合作方二的基本情況4.合作內(nèi)容與范圍4.1市場(chǎng)拓展4.2招商代理5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作期限的延長(zhǎng)5.3合作終止的條件5.4合作終止的程序6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.市場(chǎng)拓展計(jì)劃7.1市場(chǎng)調(diào)研7.2市場(chǎng)推廣7.3市場(chǎng)拓展成果評(píng)估8.招商代理服務(wù)8.1招商政策8.2招商對(duì)象8.3招商代理流程9.合作成果與收益分配9.1合作成果9.2收益分配10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)地產(chǎn)管理暫行辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確合作雙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)拓展與招商代理工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.定義與解釋2.1定義（1）市場(chǎng)拓展：指合作方一在合作期限內(nèi)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣等方式，擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目知名度和影響力。（2）招商代理：指合作方二在合作期限內(nèi)，根據(jù)合作方一提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息，負(fù)責(zé)尋找潛在客戶，進(jìn)行招商談判，促成項(xiàng)目租賃或銷售。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合作雙方的基本情況3.1合作方一的基本情況（1）名稱：[合作方一名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[住所地址]3.2合作方二的基本情況（1）名稱：[合作方二名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[住所地址]4.合作內(nèi)容與范圍4.1市場(chǎng)拓展（1）合作方一負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體分析等。（2）合作方一負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、媒體合作等。4.2招商代理（1）合作方二負(fù)責(zé)根據(jù)合作方一提供的信息，尋找潛在客戶，并與之進(jìn)行招商談判。（2）合作方二負(fù)責(zé)協(xié)助合作方一完成招商合同簽訂、項(xiàng)目交付等工作。5.合作期限與終止5.1合作期限本合同有效期為[合作期限]，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.2合作期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可延長(zhǎng)[延長(zhǎng)期限]，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合作終止的條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，另一方依法解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。5.4合作終止的程序（1）一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后[協(xié)商期限]內(nèi)，就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用（1）市場(chǎng)拓展費(fèi)用：[市場(chǎng)拓展費(fèi)用金額]元；（2）招商代理費(fèi)用：[招商代理費(fèi)用金額]元。6.2支付方式（1）市場(chǎng)拓展費(fèi)用：由合作方一在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）招商代理費(fèi)用：由合作方二在完成招商工作后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。7.市場(chǎng)拓展計(jì)劃7.1市場(chǎng)調(diào)研合作方一應(yīng)在合同簽訂后[調(diào)研時(shí)間]內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，并向合作方二提供調(diào)研報(bào)告。7.2市場(chǎng)推廣①制定年度市場(chǎng)推廣預(yù)算；②選擇合適的媒體進(jìn)行廣告投放；③組織各類線下活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度；④與行業(yè)媒體建立合作關(guān)系，擴(kuò)大項(xiàng)目宣傳。（2）合作方一應(yīng)在合同簽訂后[推廣時(shí)間]內(nèi)完成市場(chǎng)推廣工作，并向合作方二提交推廣成果報(bào)告。8.招商代理服務(wù)8.1招商政策（1）合作方二將嚴(yán)格按照合作方一制定的政策進(jìn)行招商，確保招商對(duì)象符合項(xiàng)目定位和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2招商對(duì)象（1）招商對(duì)象應(yīng)包括但不限于零售商、餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、服務(wù)業(yè)等。（2）合作方二應(yīng)優(yōu)先考慮知名品牌和有發(fā)展?jié)摿Φ男屡d品牌。8.3招商代理流程（1）合作方二應(yīng)在收到合作方一提供的招商資料后[招商資料提供時(shí)間]內(nèi)，開始招商工作。（2）合作方二應(yīng)定期向合作方一匯報(bào)招商進(jìn)展情況，包括已接觸的潛在客戶、談判進(jìn)度等。（3）合作方二應(yīng)在招商談判達(dá)成一致后，協(xié)助合作方一完成租賃或銷售合同的簽訂。9.合作成果與收益分配9.1合作成果（1）市場(chǎng)拓展成果：以合作方一提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和市場(chǎng)推廣成果報(bào)告為準(zhǔn)。（2）招商代理成果：以實(shí)際簽訂的租賃或銷售合同為準(zhǔn)。9.2收益分配（1）市場(chǎng)拓展費(fèi)用由合作方一承擔(dān)。（2）招商代理費(fèi)用按照實(shí)際招商成果進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除另有約定外，雙方均有權(quán)使用。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的；（2）未按約定履行市場(chǎng)拓展或招商代理義務(wù)的；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（4）侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，則爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更（1）任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除（1）本合同可按本合同約定的解除條件解除。（2）任何一方有權(quán)在對(duì)方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、市場(chǎng)推廣計(jì)劃、招商代理方案等。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方定義（1）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；（2）廣告代理公司；（3）建筑設(shè)計(jì)單位；（4）工程監(jiān)理公司；（5）法律顧問(wèn)；（6）財(cái)務(wù)顧問(wèn)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，獲得甲乙雙方必要的支持和配合。（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，獲得必要的保密信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。18.2限額類型（1）直接損失賠償限額；（2）間接損失賠償限額；（3）總賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，享有按照服務(wù)協(xié)議或合同約定享有的權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，享有按照本合同約定享有的權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件如第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，則爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方的保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方的獨(dú)立性第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體分析等。必須在合同簽訂后[調(diào)研時(shí)間]內(nèi)提交。報(bào)告需加蓋合作方一公章。2.市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含年度市場(chǎng)推廣預(yù)算、廣告投放方案、活動(dòng)策劃方案等。必須在合同簽訂后[推廣時(shí)間]內(nèi)提交。計(jì)劃需加蓋合作方一公章。3.招商代理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含招商政策、招商對(duì)象要求、招商流程等。必須在合同簽訂后[招商資料提供時(shí)間]內(nèi)提交。方案需加蓋合作方一公章。4.招商代理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含招商對(duì)象的基本信息、租賃或銷售條款等。必須在招商談判達(dá)成一致后[招商合同簽訂時(shí)間]內(nèi)簽訂。合同需加蓋合作方一公章。5.合作費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含支付日期、支付金額、收款人信息等。必須在支付費(fèi)用后[支付憑證提供時(shí)間]內(nèi)提交。憑證需加蓋合作方一公章。6.合作成果報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含市場(chǎng)拓展成果、招商代理成果等。必須在合作期限屆滿后[成果報(bào)告提交時(shí)間]內(nèi)提交。報(bào)告需加蓋合作方一公章。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。必須在第三方介入前簽訂。協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方公章。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。必須在合同變更后[協(xié)議提交時(shí)間]內(nèi)簽訂。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付費(fèi)用的；違約方未按約定履行市場(chǎng)拓展或招商代理義務(wù)的；違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；違約方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行服務(wù)義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)直接損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。間接損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失?？傎r償限額：違約方應(yīng)承擔(dān)的總賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按約定支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，乙方遭受了廣告費(fèi)用損失5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。乙方未按約定完成招商工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目空置率上升，甲方遭受了租金收入損失10000元，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追巾?xiàng)目受損，甲方遭受了維修費(fèi)用損失20000元，第三方應(yīng)賠償甲方20000元。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)拓展與招商代理合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1市場(chǎng)拓展4.2招商代理4.3合作目標(biāo)5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3合作續(xù)約條件6.合作費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用組成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合作權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)7.2乙方權(quán)益與義務(wù)8.市場(chǎng)拓展工作安排8.1市場(chǎng)調(diào)研8.2市場(chǎng)推廣8.3營(yíng)銷策劃9.招商代理工作安排9.1招商政策制定9.2招商渠道拓展9.3招商項(xiàng)目評(píng)審10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除通知13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同自雙方代表在本合同上簽字蓋章之日起生效。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同在甲方公司所在地訂立。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且甲方已向乙方支付首期合作費(fèi)用后，合同即生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：_______；法定代表人：_______；注冊(cè)地址：_______；聯(lián)系電話：_______。2.2乙方基本信息：乙方名稱：_______；法定代表人：_______；注冊(cè)地址：_______；聯(lián)系電話：_______。3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。3.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約為_______平方米。3.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：項(xiàng)目包括商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)。4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1市場(chǎng)拓展：乙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，制定市場(chǎng)拓展計(jì)劃，并實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)。4.2招商代理：乙方負(fù)責(zé)與潛在租戶進(jìn)行洽談，簽訂租賃合同，并協(xié)助甲方進(jìn)行招商工作。4.3合作目標(biāo)：雙方共同合作，確保項(xiàng)目在_______個(gè)月內(nèi)達(dá)到_______的招商率。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。5.2合作終止時(shí)間：本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合作續(xù)約條件：如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用組成：合作費(fèi)用包括市場(chǎng)拓展費(fèi)、招商代理費(fèi)、傭金等。6.2支付方式：乙方每完成一項(xiàng)任務(wù)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間：乙方每月底提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.合作權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合作費(fèi)用。7.1.3甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和信息。7.2乙方權(quán)益與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成市場(chǎng)拓展和招商代理工作。7.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。8.市場(chǎng)拓展工作安排8.1市場(chǎng)調(diào)研8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的初步調(diào)研。8.1.2調(diào)研內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)容量、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、潛在客戶群體等。8.1.3乙方應(yīng)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，內(nèi)容包括調(diào)研結(jié)果和建議。8.2市場(chǎng)推廣8.2.1乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括推廣渠道、活動(dòng)方案等。8.2.2推廣渠道包括但不限于線上廣告、線下宣傳、社交媒體等。8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)推廣活動(dòng)的進(jìn)展和效果。8.3營(yíng)銷策劃8.3.1乙方應(yīng)策劃并執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和吸引力。8.3.2營(yíng)銷活動(dòng)包括但不限于開業(yè)慶典、節(jié)假日促銷、主題展覽等。8.3.3乙方應(yīng)確保營(yíng)銷活動(dòng)符合甲方品牌形象和市場(chǎng)定位。9.招商代理工作安排9.1招商政策制定9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定適合項(xiàng)目的招商政策。9.1.2招商政策包括租金標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、租期等。9.1.3乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定最終招商政策。9.2招商渠道拓展9.2.1乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道拓展招商信息，包括行業(yè)展會(huì)、專業(yè)網(wǎng)站、客戶推薦等。9.2.2乙方應(yīng)建立潛在租戶數(shù)據(jù)庫(kù)，并進(jìn)行定期更新和維護(hù)。9.3招商項(xiàng)目評(píng)審9.3.1乙方應(yīng)對(duì)潛在租戶進(jìn)行初步篩選和評(píng)估。9.3.2評(píng)審內(nèi)容包括但不限于租戶資質(zhì)、租賃條件、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。9.3.3乙方應(yīng)將評(píng)審結(jié)果報(bào)甲方審批。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。10.1.3任何一方泄露商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.1.2甲方提供的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)、計(jì)劃等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同訂立后，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除通知13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、招商政策、費(fèi)用清單等。14.2通知方式14.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)信函、傳真或電子郵件發(fā)送。14.3合同變更14.3.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.4合同終止14.4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助項(xiàng)目市場(chǎng)拓展與招商代理工作而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的職責(zé)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。15.3.2第三方享有根據(jù)本合同約定所獲得的服務(wù)費(fèi)用和其他報(bào)酬。15.3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目信息和資料。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外進(jìn)行任何行為。15.4.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的所有條款。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保其能夠勝任工作。16.1.3甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進(jìn)展和成果報(bào)告。16.