2024年個人店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2租賃店鋪基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2經(jīng)營范圍限制2.3商業(yè)信譽(yù)維護(hù)3.租金支付方式3.1支付時間及方式3.2違約責(zé)任3.3租金調(diào)整4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算及承擔(dān)5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3租賃物損壞賠償6.租賃物的使用及保管6.1使用范圍及限制6.2保管責(zé)任6.3租賃物毀損賠償7.租賃物變更及拆除7.1變更條件及程序7.2拆除條件及程序7.3拆除費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效及解除12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物照片14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______第二條租賃店鋪基本信息2.1店鋪地址：_______2.2店鋪面積：_______平方米2.3店鋪用途：_______2.4店鋪?zhàn)赓U期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.5店鋪?zhàn)饨穑好吭氯嗣駧臺______元整第三條租金支付方式3.1支付時間：每月_______日前3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第四條押金及費(fèi)用4.1押金金額：人民幣_______元整4.2押金退還：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。第五條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物因自然磨損或正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)并賠償出租方損失。5.3租賃物損壞賠償：若承租方造成租賃物損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方。第六條租賃物的使用及保管6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法用途。6.2保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。6.3租賃物毀損賠償：若承租方造成租賃物毀損，應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方。第七條租賃物變更及拆除7.1變更條件：在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行變更，承租方應(yīng)提前_______日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2拆除條件：租賃期滿或合同解除后，承租方需將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，不得擅自拆除或改動。7.3拆除費(fèi)用承擔(dān)：如需拆除租賃物，拆除費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1解除條件8.1.1出租方單方解除：如承租方未按時支付租金或違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方解除：如出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。8.2終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1租賃物返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物返還出租方。8.3.2賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反租賃用途。9.1.3出租方未按約定提供租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁：協(xié)商不成，雙方可向_______仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_______仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)：由敗訴方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)暫停履行合同。11.2.2不可抗力解除條件：不可抗力情況持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力解除后的處理11.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未履行部分。第十二條其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效及解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自解除。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人身份證明：雙方代表應(yīng)提供有效的身份證件。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物照片14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，降低風(fēng)險，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實(shí)際賠償能力確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在履行本合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.3第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方之間的糾紛不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的目的、范圍和期限。7.2第三方收到邀請后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受介入。7.3第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。8.2若第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十一條第三方介入的法律適用11.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛，按本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十二條第三方介入的生效12.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。列明租賃物的所有權(quán)歸屬及使用權(quán)限。列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及期限。2.附件二：租賃物照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，不得有誤導(dǎo)性。3.附件三：租金支付憑證要求：每次支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。證明租金支付的時間、金額和支付方式。4.附件四：水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單要求：水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)，包括發(fā)票、賬單等。列明費(fèi)用結(jié)算的時間、金額和支付方式。5.附件五：租賃物變更及拆除申請要求：租賃物變更或拆除的書面申請，包括變更或拆除的原因、范圍、時間等。申請應(yīng)經(jīng)出租方簽字同意。6.附件六：合同解除及終止通知要求：合同解除或終止的書面通知，包括解除或終止的原因、時間等。通知應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：違約行為證明材料要求：證明違約行為的材料，如照片、視頻、證人證言等。材料應(yīng)真實(shí)、客觀、具有證明力。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商解決的爭議協(xié)議，包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行期限等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。違反租賃用途：承租方未經(jīng)出租方同意，改變租賃物的用途。未妥善保管租賃物：承租方未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。未按約定進(jìn)行維修：承租方未按約定對租賃物進(jìn)行維修，導(dǎo)致租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。損害賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失，包括維修費(fèi)用、損失賠償?shù)?。示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失賠償。若承租方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用及損失賠償。若承租方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用及損失賠償。全文完。2024年個人店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租1本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)租方基本信息1.2承租方基本信息1.3店鋪基本信息2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還條件3.1店鋪用途3.2店鋪經(jīng)營許可3.3經(jīng)營范圍及限制4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租申請及審批流程4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1店鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及更換5.3環(huán)境衛(wèi)生及公共區(qū)域維護(hù)6.1違約責(zé)任6.2違約金及賠償6.3違約情形及處理7.1不可抗力及免責(zé)條款7.2爭議解決方式7.3法律適用及管轄8.1合同變更及補(bǔ)充8.2合同解除及終止8.3合同續(xù)簽及終止條件9.1合同生效及終止9.2合同附件及補(bǔ)充文件9.3合同附件及補(bǔ)充文件清單10.1合同簽署及生效日期10.2合同簽署地點(diǎn)及人員10.3合同簽署文件及份數(shù)11.1合同履行監(jiān)督及協(xié)調(diào)11.2合同履行爭議解決11.3合同履行爭議解決機(jī)構(gòu)12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容說明12.3合同附件格式要求13.1合同解釋權(quán)13.2合同解釋及爭議解決13.3合同解釋及爭議解決機(jī)構(gòu)14.1合同簽署及生效日期14.2合同簽署地點(diǎn)及人員14.3合同簽署文件及份數(shù)第一部分：合同如下：1.1轉(zhuǎn)租方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)租方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：__________1.1.3轉(zhuǎn)租方住所地：__________1.1.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：__________1.1.5轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.3店鋪基本信息1.3.1店鋪名稱：__________1.3.2店鋪地址：__________1.3.3店鋪面積：__________平方米1.3.4店鋪?zhàn)赓U期限：__________2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：__________2.1.2租賃終止日期：__________2.1.3租賃期限為__________年2.2租金及支付方式2.2.1租金總額：__________2.2.2租金支付方式：__________2.2.3每月租金支付日：__________2.2.4首次租金支付日期：__________2.3押金及退還條件2.3.1押金金額：__________2.3.2押金支付日期：__________2.3.3押金退還條件：__________2.3.4押金退還方式：__________3.1店鋪用途3.1.1店鋪用途為：__________3.1.2店鋪不得用于：__________3.2店鋪經(jīng)營許可3.2.1承租方須取得相關(guān)經(jīng)營許可3.2.2承租方須在租賃期間保持經(jīng)營許可有效3.3經(jīng)營范圍及限制3.3.1經(jīng)營范圍：__________3.3.2經(jīng)營限制：__________4.1轉(zhuǎn)租條件4.1.1轉(zhuǎn)租方須征得出租方書面同意4.1.2轉(zhuǎn)租方不得擅自改變店鋪用途4.1.3轉(zhuǎn)租方須確保承租方符合出租方要求4.2轉(zhuǎn)租申請及審批流程4.2.1轉(zhuǎn)租方須向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請4.2.2出租方收到申請后__________日內(nèi)給予答復(fù)4.2.3轉(zhuǎn)租申請經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)4.3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：__________4.3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付日期：__________5.1店鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1.1承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.1.2承租方須確保店鋪設(shè)施設(shè)備完好5.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及更換5.2.1店鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即修復(fù)5.2.2修復(fù)無效或無法修復(fù)的，承租方須更換或賠償5.3環(huán)境衛(wèi)生及公共區(qū)域維護(hù)5.3.1承租方負(fù)責(zé)店鋪環(huán)境衛(wèi)生5.3.2承租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域維護(hù)6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2違約金金額：__________6.2違約金及賠償6.2.1違約金支付方式：__________6.2.2賠償金額：__________6.2.3賠償方式：__________6.3違約情形及處理6.3.1違約情形：__________6.3.2違約處理方式：__________7.1不可抗力及免責(zé)條款7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任7.1.2不可抗力包括：__________7.1.3發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方7.1.4不可抗力持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行8.1合同變更及補(bǔ)充8.1.1合同任何條款的變更或補(bǔ)充，須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)8.1.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力8.1.3未以書面形式變更或補(bǔ)充的，不得對抗對方8.2合同解除及終止8.2.1合同解除條件：__________8.2.2合同解除程序：__________8.2.3合同解除后的處理：__________8.2.4合同終止條件：__________8.2.5合同終止程序：__________8.2.6合同終止后的處理：__________8.3合同續(xù)簽及終止條件8.3.1合同續(xù)簽條件：__________8.3.2合同續(xù)簽程序：__________8.3.3合同終止條件：__________8.3.4合同終止程序：__________8.4合同解除及終止的通知8.4.1合同解除或終止的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行8.4.2通知送達(dá)方式：__________8.4.3通知送達(dá)日期：__________9.1合同生效及終止9.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.1.2合同租賃期限屆滿或提前終止后，合同終止9.2合同附件及補(bǔ)充文件9.2.1本合同附件包括：__________9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力9.3合同附件及補(bǔ)充文件清單9.3.1附件清單如下：附件一：店鋪?zhàn)赓U合同附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件三：店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表10.1合同簽署及生效日期10.1.1合同簽署日期：__________10.1.2合同生效日期：__________10.2合同簽署地點(diǎn)及人員10.2.1合同簽署地點(diǎn)：__________10.2.2簽署合同人員：__________10.3合同簽署文件及份數(shù)10.3.1合同簽署文件：__________10.3.2合同份數(shù)：__________11.1合同履行監(jiān)督及協(xié)調(diào)11.1.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況11.1.2如發(fā)現(xiàn)合同履行問題，應(yīng)及時協(xié)商解決11.2合同履行爭議解決11.2.1合同履行爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，可向__________申請仲裁或向__________人民法院提起訴訟11.3合同履行爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________12.1合同附件清單12.1.1附件清單如下：附件一：店鋪?zhàn)赓U合同附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件三：店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表12.2合同附件內(nèi)容說明12.2.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2.3附件三：店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表，詳細(xì)列明店鋪面積、租金、押金等信息12.3合同附件格式要求12.3.1附件格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求12.3.2附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確13.1合同解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸__________所有13.2合同解釋及爭議解決13.2.1合同解釋應(yīng)遵循合同條款的文義解釋原則13.2.2如對合同條款有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟13.3合同解釋及爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________14.1合同簽署及生效日期14.1.1合同簽署日期：__________14.1.2合同生效日期：__________14.2合同簽署地點(diǎn)及人員14.2.1合同簽署地點(diǎn)：__________14.2.2簽署合同人員：__________14.3合同簽署文件及份數(shù)14.3.1合同簽署文件：__________14.3.2合同份數(shù)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：提供合同簽訂、履約過程中的中介服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履約。15.2.3咨詢服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并遵守本合同的約定。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)保證第三方在介入范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同中甲乙雙方的責(zé)任限額。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1第三方的責(zé)權(quán)利界定18.1.1責(zé)任：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合作協(xié)議中的職責(zé)。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.1.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，在本合同中已有明確規(guī)定。19.1.3第三方與其他方的關(guān)系，由第三方自行處理，與本合同無關(guān)。20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。20.1.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.1第三方介入后的爭議解決21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。22.1第三方介入后的合同變更22.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.1第三方介入后的合同解除23.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的規(guī)定和第三方合作協(xié)議的約定處理。24.1第三方介入后的合同終止24.1.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，按照本合同的規(guī)定和第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。25.1第三方介入后的合同續(xù)簽25.1.1第三方介入后，如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)按照本合同的規(guī)定和第三方合作協(xié)議的約定辦理續(xù)簽手續(xù)。26.1第三方介入后的合同履行監(jiān)督26.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。27.1第三方介入后的合同履行協(xié)調(diào)27.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行中的問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的租賃關(guān)系、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等。說明：本附件為租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)約定，是合同的重要組成部分。2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租關(guān)系、轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式、押金退還條件等。說明：本附件為轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表要求：詳細(xì)列明店鋪面積、租金、押金等信息。說明：本附件為租賃雙方對店鋪?zhàn)赓U情況的詳細(xì)記錄，是合同的重要補(bǔ)充。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方合作關(guān)系的詳細(xì)約定，是合同的重要組成部分。5.附件五：店鋪使用說明要求：詳細(xì)列明店鋪的使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備使用說明、環(huán)境衛(wèi)生要求等。說明：本附件為承租方使用店鋪時的指導(dǎo)文件，是合同的重要補(bǔ)充。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件為租金支付的有效證明，是合同履行的依據(jù)。7.附件七：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)或押金轉(zhuǎn)賬記錄。說明：本附件為押金支付的有效證明，是合同履行的依據(jù)。8.附件八：店鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件為店鋪設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，是合同的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的__________%。示例說明：若每月租金為10000元，違約金為10000元的__________%。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行店鋪維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：若因未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，損壞部分維修費(fèi)用為__________元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若第三方未履行擔(dān)保職責(zé)導(dǎo)致甲乙一方損失，賠償金為__________元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供資料和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其未提供資料和信息導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例說明：若因未提供資料和信息導(dǎo)致合同履行受阻，產(chǎn)生的費(fèi)用為__________元。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定解除或終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定解除或終止合同導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若因未按約定解除合同導(dǎo)致對方損失，賠償金為__________元。全文完。2024年個人店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2店鋪信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.店鋪使用與維護(hù)2.1店鋪用途2.2店鋪維護(hù)責(zé)任2.3店鋪裝修及改動2.4店鋪安全及消防3.店鋪轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租申請3.2轉(zhuǎn)租審批3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付3.4轉(zhuǎn)租合同簽訂4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約賠償4.3違約解除5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.合同附件8.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同8.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議8.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)9.其他約定9.1通知方式9.2合同履行地9.3合同解除后的處理10.合同份數(shù)11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2店鋪信息店鋪名稱：_______店鋪地址：_______店鋪面積：_______平方米店鋪用途：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4租金及支付方式租金金額：每月人民幣_______元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，以_______方式支付租金。1.5押金及退還條件押金金額：人民幣_______元整。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。合同期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方搬離店鋪并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)退還押金。2.店鋪使用與維護(hù)2.1店鋪用途乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。2.2店鋪維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，保持店鋪整潔、干凈，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.3店鋪裝修及改動未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對店鋪進(jìn)行裝修或改動。2.4店鋪安全及消防乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全及消防的規(guī)定，確保店鋪安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.店鋪轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租申請乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請。3.2轉(zhuǎn)租審批甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂前一次性支付給甲方。3.4轉(zhuǎn)租合同簽訂轉(zhuǎn)租合同由乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂，甲方保留對轉(zhuǎn)租方的知情權(quán)和選擇權(quán)。4.違約責(zé)任4.1違約情形乙方違反本合同約定的任何一項條款，均構(gòu)成違約。4.2違約賠償乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元。4.3違約解除甲方有權(quán)在乙方違約后，解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.合同解除與終止5.1合同解除條件本合同因不可抗力等原因無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2合同終止條件租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。5.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同生效及變更7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏鶓?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。7.3合同變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明，并作為本合同的附件。8.合同附件8.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同8.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議8.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)8.4附件四：店鋪現(xiàn)狀描述及照片8.5附件五：租金支付憑證9.其他約定9.1通知方式甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______送達(dá)方式：_______9.2合同履行地本合同履行地為：_______9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并確保店鋪恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)檢查店鋪狀況，并對乙方造成的損失進(jìn)行評估。10.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_______13.合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：店鋪現(xiàn)狀描述及照片5.附件五：租金支付憑證14.合同簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的，是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于：提供信息咨詢服務(wù)、進(jìn)行市場評估、提供擔(dān)保、監(jiān)督合同履行等。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的_______日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍，并按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中具體規(guī)定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，保證其服務(wù)的合法性和有效性。6.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與本合同的甲方和乙方之間，是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方對本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不具有直接