2024物業(yè)車(chē)位長(zhǎng)期租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車(chē)位情況1.1甲方出租的車(chē)位位于__________________（具體位置），車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________________。1.2車(chē)位的尺寸為_(kāi)_________________，能容納車(chē)輛類(lèi)型為_(kāi)_________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________________賬號(hào)：__________________開(kāi)戶(hù)行：__________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶(hù)。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃該車(chē)位后，享有該車(chē)位的使用權(quán)。4.2乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.3乙方不得在車(chē)位上進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，不得損壞車(chē)位及配套設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)該車(chē)位及配套設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝?chē)位及配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用車(chē)位及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2乙方逾期支付租金超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方違反本合同第四條第2款的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3甲方未按約定提供車(chē)位或車(chē)位不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的個(gè)人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確車(chē)位具體位置和編號(hào)：合同中應(yīng)明確車(chē)位的具體位置和編號(hào)，以避免在使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。如車(chē)位位置和編號(hào)有變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并在逾期超過(guò)規(guī)定天數(shù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。4.合理使用車(chē)位：乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，也不得在車(chē)位上進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，不得損壞車(chē)位及配套設(shè)施。如乙方違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.合同解除和違約責(zé)任：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，或一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有車(chē)位使用權(quán)并愿意將車(chē)位長(zhǎng)期租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方車(chē)位并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約金。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。7.使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)車(chē)位的使用權(quán)。8.維修責(zé)任：甲方和乙方對(duì)車(chē)位及配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)車(chē)位租賃：適用于物業(yè)所有者或管理者與車(chē)位使用者之間，就車(chē)位的長(zhǎng)期租賃達(dá)成協(xié)議的情況。2.商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃：適用于商業(yè)停車(chē)場(chǎng)所有者與需要長(zhǎng)期使用車(chē)位的個(gè)人或企業(yè)之間。3.住宅小區(qū)車(chē)位租賃：適用于住宅小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)與小區(qū)居民之間，就小區(qū)內(nèi)車(chē)位的租賃達(dá)成協(xié)議的情況。4.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)哼m用于車(chē)位所有者因特殊情況需要將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，雙方達(dá)成協(xié)議的情況。補(bǔ)充條款：1.車(chē)位使用規(guī)定：包括但不限于車(chē)位的使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等。2.車(chē)位維修與維護(hù)：明確甲方對(duì)車(chē)位及配套設(shè)施的維修與維護(hù)責(zé)任，以及乙方在使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)車(chē)位使用過(guò)程中可能發(fā)生的損失進(jìn)行保險(xiǎn)的責(zé)任劃分。4.車(chē)位變更：如車(chē)位位置、編號(hào)等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)如何處理的規(guī)定。5.合同解除與終止：包括但不限于合同提前解除、違約解除、自然終止等情形的約定。6.爭(zhēng)議解決：包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭(zhēng)議的方式。附件列表：1.車(chē)位平面圖：標(biāo)明車(chē)位具體位置、編號(hào)及尺寸的圖紙。2.甲方身份證明文