2024版學(xué)校宿舍建筑工程承包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版學(xué)校宿舍建筑工程承包施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學(xué)校宿舍建筑工程的定義1.2承包方的定義1.3發(fā)包方的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程主要包括內(nèi)容2.2工程不包括內(nèi)容2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)第三條工程地點(diǎn)與工期3.1工程地點(diǎn)3.2工程開工日期3.3工程竣工日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保修期第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總金額5.2預(yù)付款比例與支付時(shí)間5.3工程進(jìn)度款支付比例與時(shí)間5.4工程尾款支付條件與時(shí)間第六條承包方責(zé)任與義務(wù)6.1承包方施工責(zé)任6.2承包方工程質(zhì)量責(zé)任6.3承包方工程安全責(zé)任6.4承包方材料與設(shè)備責(zé)任第七條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方提供施工條件責(zé)任7.2發(fā)包方提供施工圖紙與技術(shù)資料責(zé)任7.3發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管責(zé)任7.4發(fā)包方支付合同款項(xiàng)責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后果處理第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.3違約賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護(hù)12.3保密信息的泄露后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的修改與廢止14.3合同的送達(dá)與接收第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學(xué)校宿舍建筑工程的定義1.2承包方的定義承包方是指【填寫承包公司名稱】，具有【填寫相關(guān)資質(zhì)證書名稱】資質(zhì)，負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗(yàn)收等工作。1.3發(fā)包方的定義發(fā)包方是指【填寫發(fā)包公司名稱】，作為本工程的投資主體和項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)組織本工程的實(shí)施，并提供相應(yīng)的施工條件和支持。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程主要包括內(nèi)容（1）宿舍樓主體建筑的施工；（2）宿舍樓內(nèi)部裝修及設(shè)施安裝；（3）給排水、供電、供暖、通風(fēng)等附屬設(shè)施的施工；（4）室外工程，包括綠化、道路、停車場(chǎng)等；（5）其他與宿舍樓配套的設(shè)施和工程。2.2工程不包括內(nèi)容（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）工程監(jiān)理費(fèi)用；（3）工程所需的特殊材料、設(shè)備采購(gòu)；（4）工程保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）其他發(fā)包方單獨(dú)委托的其他工程或服務(wù)。2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模為【填寫具體規(guī)模，如棟數(shù)、層數(shù)等】，結(jié)構(gòu)形式為【填寫結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等】。第三條工程地點(diǎn)與工期3.1工程地點(diǎn)本工程位于【填寫具體地址】。3.2工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為【填寫具體日期】。3.3工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為【填寫具體日期】。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）等。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）進(jìn)行，驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求，滿足使用功能和安全性、可靠性、耐久性等要求。4.3工程質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為【填寫具體年限】，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總金額本合同總金額為【填寫總金額】。5.2預(yù)付款比例與支付時(shí)間預(yù)付款比例為【填寫比例】，預(yù)付款支付時(shí)間為【填寫具體日期】。5.3工程進(jìn)度款支付比例與時(shí)間工程進(jìn)度款支付比例為【填寫比例】，工程進(jìn)度款支付時(shí)間為每完成一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后【填寫具體時(shí)間】。5.4工程尾款支付條件與時(shí)間工程尾款支付條件為工程驗(yàn)收合格，尾款支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格之日起【填寫具體時(shí)間】。第六條承包方責(zé)任與義務(wù)6.1承包方施工責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2承包方工程質(zhì)量責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3承包方工程安全責(zé)任承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程安全。6.4承包方材料與設(shè)備責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)所使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的要求。第七條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方提供施工條件責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施、施工圖紙等技術(shù)資料，確保施工順利進(jìn)行。7.2發(fā)包方提供施工圖紙與技術(shù)資料責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，確保承包方能夠按照?qǐng)D紙和資料進(jìn)行施工。7.3發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管責(zé)任發(fā)包方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照合同約定順利進(jìn)行。7.4發(fā)包方支付合同款項(xiàng)責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同款項(xiàng)，第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更條件包括：（1）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更；（2）因工程設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更。8.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等；（3）根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同相關(guān)條款；（4）雙方按照變更后的合同執(zhí)行。8.3合同解除條件合同解除條件包括：（1）因不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方破產(chǎn)、清算或喪失履約能力，導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除后果處理（1）解除合同的賠償責(zé)任按合同約定執(zhí)行；（2）已支付的款項(xiàng)扣除已履行部分的費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)退還給對(duì)方；（3）雙方按照合同約定處理尚未履行完畢的工作；（4）解除合同后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同解除前的義務(wù)和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任承包方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）延遲履行合同，按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的【填寫比例】%；（2）工程質(zhì)量不符合約定，按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用；（3）違反合同約定的保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）延遲支付合同款項(xiàng)，按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的【填寫比例】%；（2）提供不真實(shí)、不完整的施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致承包方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反合同約定的保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償責(zé)任違約賠償金額計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行，賠償金額不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失得到充分彌補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，超過該時(shí)效的，對(duì)方不再承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止條件合同終止條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的使用和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用保密信息。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與廢止合同修改或廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的送達(dá)與接收合同及相關(guān)文件送達(dá)對(duì)方指定的地址，對(duì)方予以接收，視為送達(dá)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)資料附件三：工程量清單附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件一：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝、暖通設(shè)計(jì)等全部施工內(nèi)容，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無誤。施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有特殊要求，應(yīng)在圖紙中予以注明。附件二：技術(shù)資料的詳細(xì)要求和說明技術(shù)資料應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件。技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，能夠指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容，清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求。工程量清單應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制，如有特殊要求，應(yīng)在清單中予以注明。附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料的詳細(xì)要求和說明合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、變更協(xié)議、付款憑證等。這些文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，能夠記錄工程實(shí)施過程中的關(guān)鍵信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方延遲履行合同，未按照約定的時(shí)間完成工程；2.承包方工程質(zhì)量不符合約定，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.承包方泄露合同保密信息，未經(jīng)許可使用或泄露給第三方；4.發(fā)包方延遲支付合同款項(xiàng)，未按照約定的時(shí)間支付應(yīng)付款項(xiàng)；5.發(fā)包方提供不真實(shí)、不完整的施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致承包方損失；6.發(fā)包方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲履行合同的違約金計(jì)算方式為合同總金額的【填寫比例】%，逾期天數(shù)按照合同約定的時(shí)間計(jì)算；2.工程質(zhì)量不符合約定的，按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金；3.泄露合同保密信息的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失得到充分彌補(bǔ)；4.延遲支付合同款項(xiàng)的違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的【填寫比例】%，逾期天數(shù)按照合同約定的時(shí)間計(jì)算；5.提供不真實(shí)、不完整的施工圖紙和技術(shù)資料的，導(dǎo)致承包方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；6.違反合同約定的保密義務(wù)的，泄露合同保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)承包方延遲履行合同，未按照約定的時(shí)間完成工程，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的5%。假設(shè)工程延遲完成10天，則承包方應(yīng)支付違約金為合同總金額的5%乘以10天，即50萬(wàn)元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同主體：指合同雙方，即承包方和發(fā)包方。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方