2024年度演藝場(chǎng)所租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度演藝場(chǎng)所租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)所的具體位置與面積2.2租賃場(chǎng)所的設(shè)施與設(shè)備2.3租賃場(chǎng)所的權(quán)屬與使用權(quán)3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付方式3.3違約金與滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額與支付方式4.2保證金退還條件4.3保證金扣除與追償5.使用范圍與限制5.1租賃場(chǎng)所的使用范圍5.2使用限制與禁止事項(xiàng)5.3違規(guī)使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃場(chǎng)所的維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)與維護(hù)6.3突發(fā)事件的應(yīng)急處理7.安全責(zé)任7.1安全管理責(zé)任7.2安全設(shè)施與設(shè)備7.3應(yīng)急預(yù)案與處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件與補(bǔ)充條款13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案與登記14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)所的具體位置與面積租賃場(chǎng)所位于：________________________具體位置：________________________面積：________________________平方米2.2租賃場(chǎng)所的設(shè)施與設(shè)備1.照明設(shè)備：________________________2.空調(diào)設(shè)備：________________________3.聲音設(shè)備：________________________4.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________________________5.其他設(shè)施與設(shè)備：________________________2.3租賃場(chǎng)所的權(quán)屬與使用權(quán)甲方保證租賃場(chǎng)所的權(quán)屬清晰，具有合法出租權(quán)。乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃場(chǎng)所的使用權(quán)。3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付周期：每月____日支付當(dāng)月租金3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付周期，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3違約金與滯納金如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額與支付方式租賃保證金金額：人民幣_(tái)___元支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。4.3保證金扣除與追償如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)；如乙方欠繳租金、物業(yè)費(fèi)等，甲方有權(quán)追償。5.使用范圍與限制5.1租賃場(chǎng)所的使用范圍乙方僅可用于舉辦演出活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制與禁止事項(xiàng)1.不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)與布局；2.不得擅自安裝、拆除設(shè)施與設(shè)備；3.不得擅自改變租賃場(chǎng)所的消防、安全設(shè)施；4.不得擅自堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；5.不得從事違法犯罪活動(dòng)。5.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃場(chǎng)所的維修責(zé)任租賃場(chǎng)所的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2日常保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，確保其正常使用。6.3突發(fā)事件的應(yīng)急處理如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。7.安全責(zé)任7.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的安全管理，乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定。7.2安全設(shè)施與設(shè)備租賃場(chǎng)所應(yīng)配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，并保持其完好。7.3應(yīng)急預(yù)案與處理甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織乙方進(jìn)行應(yīng)急演練。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.甲方或乙方提出書面變更申請(qǐng)；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定；3.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。8.2合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除申請(qǐng)的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方違反使用范圍與限制；4.甲方或乙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.3違約責(zé)任賠償1.甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交答辯狀；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到答辯狀之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織仲裁；3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在仲裁庭組成后____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.甲方收到乙方支付的首期租金及保證金。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)清理租賃場(chǎng)所，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。12.其他約定12.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。12.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.送達(dá)地址為合同約定的地址；3.送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄或傳真。12.3合同附件與補(bǔ)充條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.合同附件包括：租賃場(chǎng)所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等；3.合同補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，是指在合同履行過(guò)程中，為促進(jìn)合同順利履行或提供特定服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。13.2第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在其承諾的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。13.3第三方介入方式1.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因及第三方的基本信息。2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。13.4第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。2.第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與本合同相關(guān)的部分，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)一方進(jìn)行聯(lián)系和協(xié)調(diào)。14.第三方介入時(shí)的額外條款14.1甲方額外條款1.甲方同意第三方介入合同履行，但第三方責(zé)任不替代甲方責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。14.2乙方額外條款1.乙方同意第三方介入合同履行，但第三方責(zé)任不替代乙方責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3第三方額外條款1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方及第三方根據(jù)合同約定或另行簽訂的協(xié)議承擔(dān)。2.如合同或協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。14.5第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)所的布局、設(shè)施分布及安全出口位置。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。3.合同簽訂證明：包括雙方簽字或蓋章的合同文本及電子版。4.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。5.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。6.違約金支付證明：如發(fā)生違約行為，需提供支付違約金的憑證。7.合同解除證明：如合同解除，需提供雙方簽字或蓋章的解除協(xié)議。8.保證金退還證明：如合同終止或解除，需提供保證金退還的憑證。9.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：甲方未按約定在租賃期間內(nèi)維修漏水管道，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的活動(dòng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)滯納金。乙方違反使用范圍與限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)舉辦與合同約定不符的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定及法律法規(guī)為依據(jù)。全文完。2024年度演藝場(chǎng)所租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5租賃場(chǎng)地名稱2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地面積2.2場(chǎng)地設(shè)施2.3場(chǎng)地用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金金額及退還條件3.4逾期付款違約責(zé)任4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用時(shí)間4.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制4.3場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)5.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3違約金支付方式9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更生效條件11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽字及蓋章13.1雙方簽字13.2雙方蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同甲方（出租方）為演藝場(chǎng)所，乙方（承租方）為演藝公司。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。1.4合同期限本合同租賃期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計(jì)12個(gè)月。1.5租賃場(chǎng)地名稱本合同租賃場(chǎng)地為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的演藝場(chǎng)所。2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地面積本租賃場(chǎng)地總面積為500平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施本場(chǎng)地配備有音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)、座椅等設(shè)施。2.3場(chǎng)地用途本場(chǎng)地主要用于舉辦各類文藝演出、商業(yè)活動(dòng)等。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣20萬(wàn)元/年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3保證金金額及退還條件乙方需支付人民幣5萬(wàn)元作為保證金，合同期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用時(shí)間乙方使用場(chǎng)地時(shí)間為每日9:00至22:00。4.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制本場(chǎng)地最大容納人數(shù)為800人。4.3場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)乙方禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、破壞場(chǎng)地設(shè)施或損害場(chǎng)地環(huán)境。5.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。5.2出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全。5.3場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同解除及終止6.1合同解除條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。6.2合同終止條件本合同期滿后，雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自行終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的0.5%作為違約金；若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地租金總額的1%作為違約金。8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算以實(shí)際逾期天數(shù)或未履行義務(wù)的天數(shù)為準(zhǔn)。8.3違約金支付方式違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。9.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單及任何其他與本合同相關(guān)的文件。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更生效條件合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件一：演藝場(chǎng)所平面圖。11.2場(chǎng)地設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二：演藝場(chǎng)所設(shè)施清單。11.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三：演藝場(chǎng)所租賃協(xié)議相關(guān)文件。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)如有副本，則副本具有同等法律效力。13.合同簽字及蓋章13.1雙方簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等，其具體身份和角色由合同雙方在相關(guān)條款中明確約定。1.2第三方參與方式第三方可以以中介、擔(dān)保、咨詢、支持等任何形式參與本合同，具體方式由合同雙方在合同中約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除合同另有約定外，僅限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍和承擔(dān)的義務(wù)。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其參與合同的具體情況確定，并在合同中明確約定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。3.第三方介入的額外條款3.1介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、降低交易風(fēng)險(xiǎn)、保障合同履行等。3.2介入程序乙方需提前30日以書面形式通知甲方，說(shuō)明第三方介入的原因、預(yù)期效果及第三方的基本情況。3.3介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，以履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，與合同其他方無(wú)關(guān)的責(zé)任由相關(guān)方自行承擔(dān)。5.2義務(wù)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)僅限于其承諾的范圍，合同其他方的義務(wù)由各自承擔(dān)。6.第三方變更和退出6.1變更合同雙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的任何變更需提前30日通知合同其他方，并經(jīng)合同其他方書面同意。6.2退出第三方有權(quán)在任何時(shí)候退出本合同，但應(yīng)提前30日通知合同雙方，并妥善處理退出前遺留的事宜。7.第三方違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。8.第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.第三方法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用第三方在本合同項(xiàng)下的法律關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決第三方與合同其他方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.演藝場(chǎng)所平面圖要求：清晰展示演藝場(chǎng)所的布局，包括舞臺(tái)、觀眾席、休息區(qū)等位置。說(shuō)明：此圖用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施分布。2.演藝場(chǎng)所設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)、座椅等設(shè)施。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施的可用性和完好性。3.演藝場(chǎng)所租賃協(xié)議相關(guān)文件要求：包括場(chǎng)地租賃協(xié)議、設(shè)備租賃協(xié)議、人員安排表等。說(shuō)明：此文件集用于記錄租賃過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)和安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體原因、職責(zé)范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的行為和責(zé)任。5.不可抗力事件記錄要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響及處理結(jié)果。說(shuō)明：此記錄用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明違約金的實(shí)際支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限及程序。說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額的0.5%的違約金。示例：若租金為每月10萬(wàn)元，逾期1日，則需支付500元違約金。2.未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于場(chǎng)地租金總額的1%的違約金。示例：若場(chǎng)地租金為每月10萬(wàn)元，逾期1日，則需支付1000元違約金。3.未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p壞賠償、違約金等。示例：若場(chǎng)地因乙方擅自改變用途造成5000元損失，乙方需賠償此金額。4.未經(jīng)許可擅自引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p壞賠償、違約金等。示例：若場(chǎng)地因乙方引入第三方造成10000元損失，乙方需賠償此金額。5.未經(jīng)許可擅自使用場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備損壞賠償、違約金等。示例：若設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成5000元損失，乙方需賠償此金額。6.未能按時(shí)完成場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p壞賠償、違約金等。示例：若場(chǎng)地因乙方未能維護(hù)造成10000元損失，乙方需賠償此金額。全文完。2024年度演藝場(chǎng)所租賃合同2年本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3聯(lián)系方式2.演藝場(chǎng)所租賃基本信息2.1場(chǎng)所名稱及位置2.2面積及使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租賃起始日期及終止日期3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整周期4.3調(diào)整程序5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人信息甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.演藝場(chǎng)所租賃基本信息2.1場(chǎng)所名稱及位置場(chǎng)所名稱：[場(chǎng)所名稱]場(chǎng)所位置：[場(chǎng)所詳細(xì)位置]2.2面積及使用性質(zhì)面積：[場(chǎng)所面積]使用性質(zhì)：[場(chǎng)所使用性質(zhì)，如演出、會(huì)議、展覽等]2.3租賃期限租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.4租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額租金總額：[租金數(shù)額]3.2支付方式付款方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間及期限每月[付款日]前支付當(dāng)月租金3.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款，每日應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)租金水平及甲方成本變化，每[調(diào)整周期]調(diào)整一次租金4.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期：[調(diào)整周期，如每年]4.3調(diào)整程序甲方提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方調(diào)整事宜5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行演出活動(dòng)5.2使用時(shí)間演出活動(dòng)時(shí)間：[演出活動(dòng)開(kāi)始時(shí)間]至[演出活動(dòng)結(jié)束時(shí)間]5.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)5.4使用維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)所的整潔和完好，并承擔(dān)因使用造成的損壞修復(fù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1設(shè)施清單[列出場(chǎng)所內(nèi)提供的附屬設(shè)施，如燈光、音響、舞臺(tái)等]6.2服務(wù)內(nèi)容[列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，如保安、清潔等]6.3服務(wù)費(fèi)用[列出相關(guān)服務(wù)費(fèi)用及支付方式]7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)所或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定支付租金或使用場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.1.1甲方違約：如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方違約：如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同8.1.4法定解除：依照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同8.2解除程序8.2.1提前通知：一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方8.2.2解除確認(rèn)：對(duì)方確認(rèn)收到解除通知后，合同自通知之日起解除9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定或約定終止條件10.3合同解除后的處理10.3.1退還押金10.3.2損壞賠償10.3.3其他后續(xù)事宜的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件場(chǎng)所平面圖設(shè)施清單服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期：[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)甲方：[甲方份數(shù)]13.2乙方份數(shù)乙方：[乙方份數(shù)]14.合同附件14.1場(chǎng)所平面圖14.2設(shè)施清單14.3服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或法人實(shí)體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備租賃、安保服務(wù)、廣告宣傳等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲方和乙方的書面同意。介入方應(yīng)向甲方和乙方提供其相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。16.2介入條件介入方必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。介入方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的責(zé)任，限于其直接責(zé)任，不承擔(dān)甲方或乙方的連帶責(zé)任。17.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入服務(wù)的性質(zhì)、合同金額等因素由甲方和乙方共同商定，并在合同中明確。若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。第三方在履行合同過(guò)程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。19.3爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。20.第三方變更與替換20.1變更條件如第三方需要變更或替換，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方和乙方。20.2變更程序甲方和乙方應(yīng)在收到變更通知后[審核期限]內(nèi)，書面確認(rèn)或提出異議。20.3替換條件第三方因故無(wú)法履行合同，甲方和乙方可共同協(xié)商選擇新的第三方替換。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件第三方介入合同可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致終止。如第三方因違約或違反法律法規(guī)等原因，甲方和乙方有權(quán)終止合同。21.2終止程序第三方介入合同終止，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)在收到終止通知后[審核期限]內(nèi)，書面確認(rèn)或提出異議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)所平面圖要求：清晰展示場(chǎng)所的布局，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等。說(shuō)明：此圖將作為場(chǎng)所使用規(guī)則的依據(jù)，確保乙方了解場(chǎng)所的具體布局。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于燈光、音響、音響設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)備等。3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安保、清潔、技術(shù)支持等。說(shuō)明：明細(xì)將作為乙方享受服務(wù)的依據(jù)，確保乙方了解甲方提供的服務(wù)范圍。4.租金調(diào)整依據(jù)要求：提供租金調(diào)整的相關(guān)政策和依據(jù)文件。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的官方證明文件。說(shuō)明：文件將作為合同解除的依據(jù)，證明雙方無(wú)法履行合同的原因。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：證明文件將作為第三方介入的合法性依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議將確保雙方在合同履行過(guò)程中的信息安全。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：協(xié)議將確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠高效、公正地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：若乙方逾期付款，每日應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。2.未按約定使用場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定使用場(chǎng)所，造成場(chǎng)所損壞或影響他人使用，視為違約。示例：若乙方擅自改變場(chǎng)所用途，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未提供約定服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供場(chǎng)所或服務(wù)，視為違約。示例：若甲方未能提供合同約定的燈光設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致演出活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度演藝場(chǎng)所租賃合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物概述3.2租賃標(biāo)的物具體描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.租賃用途7.1租賃用途概述7.2允許的用途7.3禁止的用途8.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1租賃標(biāo)的物返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于演藝場(chǎng)所租賃的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保演藝場(chǎng)所的正常使用。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于________________的演藝場(chǎng)所，包括舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。3.2租賃標(biāo)的物具體描述舞臺(tái)尺寸：________________音響設(shè)備：________________燈光設(shè)備：________________其他設(shè)備：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)_______________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)_______________。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)_______________元/月。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________開(kāi)戶銀行：________________賬號(hào)：________________5.3付款時(shí)間租金于每月________________日前支付。6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：1.演藝活動(dòng)舉辦期間的場(chǎng)地布置費(fèi)；2.演藝活動(dòng)舉辦期間的設(shè)備租賃費(fèi)；3.演藝活動(dòng)舉辦期間的安保費(fèi)；4.演藝活動(dòng)舉辦期間的消防費(fèi)；5.演藝活動(dòng)舉辦期間的垃圾清運(yùn)費(fèi)。6.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。7.租賃用途7.1租賃用途概述租賃標(biāo)的物僅用于舉辦各類文藝演出、商業(yè)活動(dòng)等合法用途。7.2允許的用途1.舉辦各類文藝演出；2.舉辦各類商業(yè)活動(dòng)；3.舉辦各類培訓(xùn)課程；4.舉辦各類展覽展示活動(dòng)。7.3禁止的用途1.從事非法活動(dòng)；2.從事危害公共安全的活動(dòng)；3.從事破壞租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及功能的活動(dòng)；4.未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物用途。8.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。包括但不限于：1.定期檢查舞臺(tái)、音響、燈光等設(shè)備的運(yùn)行狀況；2.及時(shí)修復(fù)設(shè)備故障；3.保持租賃場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生。8.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物，不得故意損壞或?yàn)E用。具體責(zé)任包括：1.在使用過(guò)程中，確保租賃標(biāo)的物不受損害；2.發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方；3.使用完畢后，應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的清潔。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還租金；2.賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償出租方因此遭受的損失；3.解除合同，收回租賃標(biāo)的物。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同解除后的處理12.1租賃標(biāo)的物返還合同解除后，承租方應(yīng)立即返還租賃標(biāo)的物，并確保其完好無(wú)損。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付租金、未付租金、違約金等。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括：1.租賃標(biāo)的物清單；2.雙方簽訂的其他協(xié)議；3.本合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍1.中介方提供租賃信息匹配、合同簽訂等服務(wù)；2.擔(dān)保方提供租金或履約擔(dān)保；3.技術(shù)服務(wù)提供方提供租賃場(chǎng)所的維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策要求；3.為確保合同履行或提高合同效率。16.2第三方介入程序1.雙方共同確定第三方；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方協(xié)議生效后，其權(quán)利義務(wù)納入本合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)裁決。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方介入情形；2.第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方之間的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方直接向甲方履行；2.甲方有權(quán)直接向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方直接向乙方履行；2.乙方有權(quán)直接向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.如第三方違約行為或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方可共同向第三方追償。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義本合同中的第三方權(quán)利是指第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)享有的權(quán)利。19.2第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的報(bào)酬或費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)定義本合同中的第三方義務(wù)是指第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。20.2第三方義務(wù)內(nèi)容1.第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；3.第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更與解除21.1第三方變更1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議。21.2第三方解除1.第三方解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.第三方解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上實(shí)物照片或圖紙。2.出租方授權(quán)委托書如出租方委托代理人簽訂本合同，需提供授權(quán)委托書，明確代理人的代理權(quán)限和代理期限。3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件承租方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。4.法定代表人身份證明如承租方為法人或其他組織，需提供法定代表人身份證明，包括身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。5.銀行支付憑證租金及其他費(fèi)用支付憑證，證明已按照合同約定支付。6.租賃場(chǎng)所使用說(shuō)明7.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)指南提供租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、緊急情況處理等內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，需提交爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.附件協(xié)議雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他協(xié)議，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議、保密協(xié)議等。10.本合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、合同草稿等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用（2）擅自改變租賃用途（3）損壞租賃標(biāo)的物（4）違反安全規(guī)定（5）未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)（6）未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。（2）擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所損壞或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反安全規(guī)定，造成他人或自身?yè)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（6）未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.承租方擅自將租賃場(chǎng)所用于非演出活動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方人民幣5000元。3.承租方在租賃場(chǎng)所使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致音響設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方人民幣2000元。4.承租方違反安全規(guī)定，造成他人受傷，應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償金人民幣10000元。全文完。2024年度演藝場(chǎng)所租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的及范圍2.1演藝場(chǎng)所的具體位置2.2演藝場(chǎng)所的面積2.3合同租賃期限2.4租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付租金及押金3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.合同履行與交付4.1場(chǎng)地交付時(shí)間及條件4.2場(chǎng)地使用規(guī)則4.3交付前的檢查及驗(yàn)收5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃雙方維護(hù)責(zé)任5.2損壞及維修責(zé)任5.3環(huán)境保護(hù)與安全6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的情形7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更及沖突10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的效力11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：演藝公司乙方：劇院管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1演藝場(chǎng)所的具體位置乙方位于市區(qū)路號(hào)的劇院場(chǎng)地2.2演藝場(chǎng)所的面積劇院場(chǎng)地總面積為1000平方米2.3合同租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租賃用途乙方劇院場(chǎng)地僅用于各類文藝演出、會(huì)議、展覽等活動(dòng)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）3.2租金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期租金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000），剩余租金在每季度末前支付3.3預(yù)付租金及押金甲方需在合同簽訂時(shí)向乙方支付預(yù)付租金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000），作為租賃押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，乙方將無(wú)息退還3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方在演出期間自行承擔(dān)4.合同履行與交付4.1場(chǎng)地交付時(shí)間及條件乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地交付，場(chǎng)地應(yīng)滿足甲方演出需求4.2場(chǎng)地使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于音響、燈光、舞美等設(shè)備的操作規(guī)范4.3交付前的檢查及驗(yàn)收甲方應(yīng)在場(chǎng)地交付前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃雙方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2損壞及維修責(zé)任因甲方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償5.3環(huán)境保護(hù)與安全甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全規(guī)定，確保演出活動(dòng)安全、環(huán)保6.合同解除與終止6.1合同解除的條件（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理場(chǎng)地退還手續(xù)。6.3合同終止的情形（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，雙方應(yīng)提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將本合同的爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更及沖突如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更或出現(xiàn)法律沖突，應(yīng)以最新有效的法律為準(zhǔn)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除及終止后的效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同中未履行的部分終止，已履行的部分應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件（1）場(chǎng)地平面圖（2）設(shè)備清單（3）使用規(guī)則12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單（1）場(chǎng)地平面圖（2）設(shè)備清單（3）使用規(guī)則（4）補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其定義為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及本合同的具體情況由甲乙雙方在合同中約定。16.3責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在本合同中明確承諾，其責(zé)任限額的履行方式為：（1）賠償金支付；（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償；（3）其他甲乙雙方認(rèn)可的賠償方式。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出第三方介入申請(qǐng)。17.2第三方介入審批第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)。17.3第三方介入合同第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方違反保密義務(wù)；（4）第三方違反法律法規(guī)。18.2第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。（2）第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方工作。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或需調(diào)整合同條款，甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更。19.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍適用本合同第8條的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為市仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序仍按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或合同目的已實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注劇院場(chǎng)地各區(qū)域功能及尺寸。說(shuō)明：平面圖用于甲方了解場(chǎng)地布局，確保演出需求得到滿足。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出演藝場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及性能參數(shù)。說(shuō)明：設(shè)備清單用于甲方了解場(chǎng)地設(shè)施情況，確保演出設(shè)備需求。3.使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用時(shí)間、安全規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等要求。說(shuō)明：使用規(guī)則用于規(guī)范甲方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為，確保場(chǎng)地安全和衛(wèi)生。4.第三方介入合同要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利及合作期限。說(shuō)明：第三方介入合同用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更、解除或終止后的相關(guān)事宜。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題，確保合同完整性。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法及支付方式。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范違約行為，保障各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地第三方未按約定提供服務(wù)甲乙雙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方介入合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。甲乙雙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的3%作為違約金。乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付場(chǎng)地，逾期5天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的5%作為違約金。第三方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方演出活動(dòng)受到影響，根據(jù)第三方介入合同，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）。全文完。2024年度演藝場(chǎng)所租賃合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2支付方式2.3遲延支付及違約責(zé)任3.場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3使用限制4.合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除或終止后的處理5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.法律適用及管轄7.1適用法律7.2管轄法院8.合同附件8.1場(chǎng)地平面圖8.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同變更及補(bǔ)充10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同解除及終止的通知方式12.合同附件的效力12.1附件作為合同組成部分12.2附件與合同內(nèi)容不一致的處理13.合同簽署日期13.1合同雙方簽字蓋章日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：名稱，法定代表人，地址，聯(lián)系電話，開(kāi)戶銀行及賬號(hào)（2）乙方（租賃方）：名稱，法定代表人，地址，聯(lián)系電話，開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.2合同標(biāo)的物（1）標(biāo)的物名稱：演藝場(chǎng)所名稱（2）標(biāo)的物地址：具體地址（3）標(biāo)的物面積：平方米（4）標(biāo)的物設(shè)施：詳細(xì)列出場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施清單1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：年月日（2）租賃終止日期：年月日（3）租賃期限：天數(shù)第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）每月租金：元（2）支付方式：按月支付，每月前五日內(nèi)支付2.2支付方式（1）甲方指定賬戶收款（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3遲延支付及違約責(zé)任（1）乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五（2）乙方連續(xù)兩次未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第三條場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1場(chǎng)地使用范圍（1）乙方僅限于在演藝場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行演出活動(dòng)（2）不得將場(chǎng)地用于其他用途3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償（2）乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施3.3使用限制（1）演出活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德（2）演出活動(dòng)不得影響周圍居民的正常生活第四條合同解除及終止4.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金（2）乙方違反合同約定的使用范圍及使用限制（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿（2）合同解除條件成立4.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀（2）甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金及賠償金（2）乙方違反合同約定的使用范圍及使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金（2）甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）提交甲方所在地人民法院訴訟解決第七條法律適用及管轄7.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)（2）如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)7.2管轄法院（1）本合同爭(zhēng)議管轄法院為甲方所在地人民法院第八條合同附件8.1場(chǎng)地平面圖（1）提供場(chǎng)地平面圖，包括演藝場(chǎng)所的布局、出入口、洗手間等位置（2）平面圖需標(biāo)明尺寸和比例8.2場(chǎng)地設(shè)施清單（1）列出演藝場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于燈光、