2024年度演藝場所租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度演藝場所租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同租賃期限2.租賃標的物2.1租賃場所的具體位置與面積2.2租賃場所的設(shè)施與設(shè)備2.3租賃場所的權(quán)屬與使用權(quán)3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付方式3.3違約金與滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額與支付方式4.2保證金退還條件4.3保證金扣除與追償5.使用范圍與限制5.1租賃場所的使用范圍5.2使用限制與禁止事項5.3違規(guī)使用責任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃場所的維修責任6.2日常保養(yǎng)與維護6.3突發(fā)事件的應急處理7.安全責任7.1安全管理責任7.2安全設(shè)施與設(shè)備7.3應急預案與處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件與補充條款13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同備案與登記14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2合同簽訂時間與地點簽訂時間：________________________簽訂地點：________________________1.3合同租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租賃標的物2.1租賃場所的具體位置與面積租賃場所位于：________________________具體位置：________________________面積：________________________平方米2.2租賃場所的設(shè)施與設(shè)備1.照明設(shè)備：________________________2.空調(diào)設(shè)備：________________________3.聲音設(shè)備：________________________4.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________________________5.其他設(shè)施與設(shè)備：________________________2.3租賃場所的權(quán)屬與使用權(quán)甲方保證租賃場所的權(quán)屬清晰，具有合法出租權(quán)。乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃場所的使用權(quán)。3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期租金金額：人民幣____元/月支付周期：每月____日支付當月租金3.2租金支付方式乙方應按照約定的支付周期，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3違約金與滯納金如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金；如逾期支付租金，每日應向甲方支付____%的滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額與支付方式租賃保證金金額：人民幣____元支付方式：乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付租賃保證金。4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。4.3保證金扣除與追償如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應款項；如乙方欠繳租金、物業(yè)費等，甲方有權(quán)追償。5.使用范圍與限制5.1租賃場所的使用范圍乙方僅可用于舉辦演出活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制與禁止事項1.不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)與布局；2.不得擅自安裝、拆除設(shè)施與設(shè)備；3.不得擅自改變租賃場所的消防、安全設(shè)施；4.不得擅自堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品；5.不得從事違法犯罪活動。5.3違規(guī)使用責任如乙方違規(guī)使用租賃場所，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃場所的維修責任租賃場所的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。6.2日常保養(yǎng)與維護乙方應定期對租賃場所進行保養(yǎng)與維護，確保其正常使用。6.3突發(fā)事件的應急處理如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方。7.安全責任7.1安全管理責任甲方負責租賃場所的安全管理，乙方應遵守安全管理規(guī)定。7.2安全設(shè)施與設(shè)備租賃場所應配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，并保持其完好。7.3應急預案與處理甲方應制定應急預案，并定期組織乙方進行應急演練。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.甲方或乙方提出書面變更申請；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定；3.雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。8.2合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除申請的一方應書面通知另一方；2.雙方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定提供租賃場所；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方違反使用范圍與限制；4.甲方或乙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔方式1.甲方違約，應承擔相應的違約責任；2.乙方違約，應向甲方支付違約金；3.違約金不足以彌補損失的，乙方還應賠償甲方實際損失。9.3違約責任賠償1.甲方應按照合同約定支付違約金；2.乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.爭議雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；3.仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.爭議雙方應在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)提交答辯狀；2.仲裁機構(gòu)應在收到答辯狀之日起____個工作日內(nèi)組織仲裁；3.仲裁機構(gòu)應在仲裁庭組成后____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________________________11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.甲方收到乙方支付的首期租金及保證金。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應清理租賃場所，結(jié)清相關(guān)費用；2.合同終止后，甲方應退還乙方保證金。12.其他約定12.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。12.2通知與送達1.通知應以書面形式發(fā)送；2.送達地址為合同約定的地址；3.送達方式為直接送達、郵寄或傳真。12.3合同附件與補充條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.合同附件包括：租賃場所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等；3.合同補充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險代理方等，是指在合同履行過程中，為促進合同順利履行或提供特定服務(wù)而介入的獨立第三方。13.2第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應在其承諾的責任限額內(nèi)承擔。2.第三方責任限額應在合同附件中明確約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣____元。13.3第三方介入方式1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因及第三方的基本信息。2.對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。13.4第三方責權(quán)利1.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。3.第三方應保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。13.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。2.第三方介入后，其責任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與本合同相關(guān)的部分，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在合同履行過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過一方進行聯(lián)系和協(xié)調(diào)。14.第三方介入時的額外條款14.1甲方額外條款1.甲方同意第三方介入合同履行，但第三方責任不替代甲方責任。2.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。14.2乙方額外條款1.乙方同意第三方介入合同履行，但第三方責任不替代乙方責任。2.乙方應確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。14.3第三方額外條款1.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.第三方應確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。14.4第三方介入后的費用承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方及第三方根據(jù)合同約定或另行簽訂的協(xié)議承擔。2.如合同或協(xié)議未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。14.5第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同進行變更，應由甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖：詳細展示租賃場所的布局、設(shè)施分布及安全出口位置。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明租賃場所內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。3.合同簽訂證明：包括雙方簽字或蓋章的合同文本及電子版。4.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。5.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。6.違約金支付證明：如發(fā)生違約行為，需提供支付違約金的憑證。7.合同解除證明：如合同解除，需提供雙方簽字或蓋章的解除協(xié)議。8.保證金退還證明：如合同終止或解除，需提供保證金退還的憑證。9.其他附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定提供租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用或賠償損失。示例：甲方未按約定在租賃期間內(nèi)維修漏水管道，導致乙方活動受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用及相應的活動損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔滯納金。乙方違反使用范圍與限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔相應的責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)舉辦與合同約定不符的活動，甲方有權(quán)要求乙方停止活動，并承擔相應的責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。示例：第三方技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導致乙方活動無法正常進行，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應承擔相應責任。違約責任的認定，應以合同約定及法律法規(guī)為依據(jù)。全文完。2024年度演藝場所租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限1.5租賃場地名稱2.租賃場地基本情況2.1場地面積2.2場地設(shè)施2.3場地用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金金額及退還條件3.4逾期付款違約責任4.場地使用規(guī)定4.1場地使用時間4.2場地使用人數(shù)限制4.3場地使用禁止事項5.場地維護及保養(yǎng)5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3場地設(shè)施損壞賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約責任承擔8.2違約金計算標準8.3違約金支付方式9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更生效條件11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽字及蓋章13.1雙方簽字13.2雙方蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同甲方（出租方）為演藝場所，乙方（承租方）為演藝公司。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。1.4合同期限本合同租賃期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計12個月。1.5租賃場地名稱本合同租賃場地為甲方擁有的位于市區(qū)路號的演藝場所。2.租賃場地基本情況2.1場地面積本租賃場地總面積為500平方米。2.2場地設(shè)施本場地配備有音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺、座椅等設(shè)施。2.3場地用途本場地主要用于舉辦各類文藝演出、商業(yè)活動等。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額本合同租賃費用為人民幣20萬元/年。3.2租金支付方式乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金。3.3保證金金額及退還條件乙方需支付人民幣5萬元作為保證金，合同期滿后，如無違約行為，甲方應在5個工作日內(nèi)退還保證金。3.4逾期付款違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金0.5%的違約金。4.場地使用規(guī)定4.1場地使用時間乙方使用場地時間為每日9:00至22:00。4.2場地使用人數(shù)限制本場地最大容納人數(shù)為800人。4.3場地使用禁止事項乙方禁止在場地內(nèi)進行非法活動、破壞場地設(shè)施或損害場地環(huán)境。5.場地維護及保養(yǎng)5.1租賃方責任乙方負責場地日常維護及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。5.2出租方責任甲方負責提供符合安全標準的場地設(shè)施，確保場地安全。5.3場地設(shè)施損壞賠償如因乙方使用不當造成場地設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.合同解除及終止6.1合同解除條件甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。6.2合同終止條件本合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，合同自行終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理場地交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。8.違約責任8.1違約責任承擔若乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金總額的0.5%作為違約金；若甲方未按時提供場地或設(shè)施，應向乙方支付相當于場地租金總額的1%作為違約金。8.2違約金計算標準違約金的計算以實際逾期天數(shù)或未履行義務(wù)的天數(shù)為準。8.3違約金支付方式違約金應于違約事實發(fā)生后3個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。9.其他約定事項9.1不可抗力條款如因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同期限相應順延。9.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進行，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地設(shè)施清單及任何其他與本合同相關(guān)的文件。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更生效條件合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1場地平面圖詳見附件一：演藝場所平面圖。11.2場地設(shè)施清單詳見附件二：演藝場所設(shè)施清單。11.3其他相關(guān)文件詳見附件三：演藝場所租賃協(xié)議相關(guān)文件。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)如有副本，則副本具有同等法律效力。13.合同簽字及蓋章13.1雙方簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等，其具體身份和角色由合同雙方在相關(guān)條款中明確約定。1.2第三方參與方式第三方可以以中介、擔保、咨詢、支持等任何形式參與本合同，具體方式由合同雙方在合同中約定。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，除合同另有約定外，僅限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍和承擔的義務(wù)。2.2責任限額第三方的責任限額根據(jù)其參與合同的具體情況確定，并在合同中明確約定。如無約定，第三方責任限額為人民幣10萬元。3.第三方介入的額外條款3.1介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、降低交易風險、保障合同履行等。3.2介入程序乙方需提前30日以書面形式通知甲方，說明第三方介入的原因、預期效果及第三方的基本情況。3.3介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由相關(guān)方承擔，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，以履行其在本合同項下的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其在本合同項下的義務(wù)，并對因其違約行為造成的損失承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在本合同項下的責任僅限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，與合同其他方無關(guān)的責任由相關(guān)方自行承擔。5.2義務(wù)劃分第三方在本合同項下的義務(wù)僅限于其承諾的范圍，合同其他方的義務(wù)由各自承擔。6.第三方變更和退出6.1變更合同雙方同意，第三方在本合同項下的任何變更需提前30日通知合同其他方，并經(jīng)合同其他方書面同意。6.2退出第三方有權(quán)在任何時候退出本合同，但應提前30日通知合同雙方，并妥善處理退出前遺留的事宜。7.第三方違約責任7.1違約責任承擔如第三方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約責任限額第三方在本合同項下的違約責任限額為人民幣10萬元。8.第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.第三方法律適用和爭議解決9.1法律適用第三方在本合同項下的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決第三方與合同其他方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.演藝場所平面圖要求：清晰展示演藝場所的布局，包括舞臺、觀眾席、休息區(qū)等位置。說明：此圖用于明確場地使用范圍和設(shè)施分布。2.演藝場所設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)的音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺、座椅等設(shè)施。說明：此清單用于確認場地設(shè)施的可用性和完好性。3.演藝場所租賃協(xié)議相關(guān)文件要求：包括場地租賃協(xié)議、設(shè)備租賃協(xié)議、人員安排表等。說明：此文件集用于記錄租賃過程中的各項細節(jié)和安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體原因、職責范圍、費用及違約責任。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的行為和責任。5.不可抗力事件記錄要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響及處理結(jié)果。說明：此記錄用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證用于證明違約金的實際支付。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限及程序。說明：此協(xié)議用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付相當于租金總額的0.5%的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期1日，則需支付500元違約金。2.未按時提供場地或設(shè)施責任認定標準：每逾期一日，支付相當于場地租金總額的1%的違約金。示例：若場地租金為每月10萬元，逾期1日，則需支付1000元違約金。3.未經(jīng)許可擅自改變場地用途責任認定標準：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場地損壞賠償、違約金等。示例：若場地因乙方擅自改變用途造成5000元損失，乙方需賠償此金額。4.未經(jīng)許可擅自引入第三方責任認定標準：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場地損壞賠償、違約金等。示例：若場地因乙方引入第三方造成10000元損失，乙方需賠償此金額。5.未經(jīng)許可擅自使用場地設(shè)施責任認定標準：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備損壞賠償、違約金等。示例：若設(shè)備因乙方使用不當造成5000元損失，乙方需賠償此金額。6.未能按時完成場地維護及保養(yǎng)責任認定標準：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場地損壞賠償、違約金等。示例：若場地因乙方未能維護造成10000元損失，乙方需賠償此金額。全文完。2024年度演藝場所租賃合同2年本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人信息1.3聯(lián)系方式2.演藝場所租賃基本信息2.1場所名稱及位置2.2面積及使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租賃起始日期及終止日期3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2支付方式3.3付款時間及期限3.4逾期付款違約責任4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整周期4.3調(diào)整程序5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用維護責任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或負責人信息甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.演藝場所租賃基本信息2.1場所名稱及位置場所名稱：[場所名稱]場所位置：[場所詳細位置]2.2面積及使用性質(zhì)面積：[場所面積]使用性質(zhì)：[場所使用性質(zhì)，如演出、會議、展覽等]2.3租賃期限租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.4租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額租金總額：[租金數(shù)額]3.2支付方式付款方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時間及期限每月[付款日]前支付當月租金3.4逾期付款違約責任逾期付款，每日應向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場租金水平及甲方成本變化，每[調(diào)整周期]調(diào)整一次租金4.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期：[調(diào)整周期，如每年]4.3調(diào)整程序甲方提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方調(diào)整事宜5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可在甲方提供的場所內(nèi)進行演出活動5.2使用時間演出活動時間：[演出活動開始時間]至[演出活動結(jié)束時間]5.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場所內(nèi)進行任何商業(yè)活動5.4使用維護責任乙方負責保持場所的整潔和完好，并承擔因使用造成的損壞修復責任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1設(shè)施清單[列出場所內(nèi)提供的附屬設(shè)施，如燈光、音響、舞臺等]6.2服務(wù)內(nèi)容[列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，如保安、清潔等]6.3服務(wù)費用[列出相關(guān)服務(wù)費用及支付方式]7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未能按照合同約定提供場所或服務(wù)，應承擔違約責任7.2乙方違約責任如乙方未能按照合同約定支付租金或使用場所，應承擔違約責任8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.1.1甲方違約：如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方違約：如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同8.1.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同8.1.4法定解除：依照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同8.2解除程序8.2.1提前通知：一方需解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方8.2.2解除確認：對方確認收到解除通知后，合同自通知之日起解除9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定或約定終止條件10.3合同解除后的處理10.3.1退還押金10.3.2損壞賠償10.3.3其他后續(xù)事宜的處理11.其他約定事項11.1不可抗力不可抗力事件包括自然災害、政府行為等，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.2合同附件場所平面圖設(shè)施清單服務(wù)內(nèi)容明細11.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期：[簽署日期]12.2簽署地點本合同簽署地點：[簽署地點]12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)甲方：[甲方份數(shù)]13.2乙方份數(shù)乙方：[乙方份數(shù)]14.合同附件14.1場所平面圖14.2設(shè)施清單14.3服務(wù)內(nèi)容明細14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨立個體或法人實體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備租賃、安保服務(wù)、廣告宣傳等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲方和乙方的書面同意。介入方應向甲方和乙方提供其相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。16.2介入條件介入方必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備相應的業(yè)務(wù)能力和信譽。介入方應保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的責任，限于其直接責任，不承擔甲方或乙方的連帶責任。17.2限額標準第三方責任限額應根據(jù)介入服務(wù)的性質(zhì)、合同金額等因素由甲方和乙方共同商定，并在合同中明確。若第三方責任超出約定的限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的服務(wù)費用或報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分甲方對乙方負責，乙方對甲方負責，第三方對甲方和乙方負責。第三方在履行合同過程中，如造成甲方或乙方的損失，應向甲方或乙方承擔相應責任。19.2信息保密第三方應遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。19.3爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。20.第三方變更與替換20.1變更條件如第三方需要變更或替換，應提前[通知期限]書面通知甲方和乙方。20.2變更程序甲方和乙方應在收到變更通知后[審核期限]內(nèi)，書面確認或提出異議。20.3替換條件第三方因故無法履行合同，甲方和乙方可共同協(xié)商選擇新的第三方替換。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件第三方介入合同可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致終止。如第三方因違約或違反法律法規(guī)等原因，甲方和乙方有權(quán)終止合同。21.2終止程序第三方介入合同終止，應提前[通知期限]書面通知甲方和乙方。甲方和乙方應在收到終止通知后[審核期限]內(nèi)，書面確認或提出異議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場所平面圖要求：清晰展示場所的布局，包括舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域等。說明：此圖將作為場所使用規(guī)則的依據(jù)，確保乙方了解場所的具體布局。2.設(shè)施清單要求：詳細列出場所內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于燈光、音響、音響設(shè)備、舞臺設(shè)備等。3.服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安保、清潔、技術(shù)支持等。說明：明細將作為乙方享受服務(wù)的依據(jù)，確保乙方了解甲方提供的服務(wù)范圍。4.租金調(diào)整依據(jù)要求：提供租金調(diào)整的相關(guān)政策和依據(jù)文件。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的官方證明文件。說明：文件將作為合同解除的依據(jù)，證明雙方無法履行合同的原因。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明文件將作為第三方介入的合法性依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，保護雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。說明：協(xié)議將確保雙方在合同履行過程中的信息安全。8.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：協(xié)議將確保雙方在發(fā)生爭議時能夠高效、公正地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例：若乙方逾期付款，每日應向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。2.未按約定使用場所責任認定：乙方未按合同約定使用場所，造成場所損壞或影響他人使用，視為違約。示例：若乙方擅自改變場所用途，造成設(shè)施損壞，乙方應承擔修復費用。3.甲方未提供約定服務(wù)責任認定：甲方未按合同約定提供場所或服務(wù)，視為違約。示例：若甲方未能提供合同約定的燈光設(shè)備，甲方應承擔相應的責任。4.第三方違約責任認定：第三方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同要求，第三方應承擔相應的責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生自然災害導致演出活動無法進行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年度演藝場所租賃合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的物3.1租賃標的物概述3.2租賃標的物具體描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用及其他費用6.1租賃費用6.2其他費用6.3費用支付方式7.租賃用途7.1租賃用途概述7.2允許的用途7.3禁止的用途8.租賃標的物的維護與保養(yǎng)8.1出租方的維護與保養(yǎng)責任8.2承租方的維護與保養(yǎng)責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1租賃標的物返還12.2費用結(jié)算12.3違約責任承擔13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于演藝場所租賃的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保演藝場所的正常使用。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃標的物3.1租賃標的物概述租賃標的物為位于________________的演藝場所，包括舞臺、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。3.2租賃標的物具體描述舞臺尺寸：________________音響設(shè)備：________________燈光設(shè)備：________________其他設(shè)備：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為________________。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為人民幣________________元/月。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________5.3付款時間租金于每月________________日前支付。6.租賃費用及其他費用6.1租賃費用租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。6.2其他費用其他費用包括但不限于：1.演藝活動舉辦期間的場地布置費；2.演藝活動舉辦期間的設(shè)備租賃費；3.演藝活動舉辦期間的安保費；4.演藝活動舉辦期間的消防費；5.演藝活動舉辦期間的垃圾清運費。6.3費用支付方式租賃費用及其他費用支付方式與租金支付方式相同。7.租賃用途7.1租賃用途概述租賃標的物僅用于舉辦各類文藝演出、商業(yè)活動等合法用途。7.2允許的用途1.舉辦各類文藝演出；2.舉辦各類商業(yè)活動；3.舉辦各類培訓課程；4.舉辦各類展覽展示活動。7.3禁止的用途1.從事非法活動；2.從事危害公共安全的活動；3.從事破壞租賃標的物結(jié)構(gòu)及功能的活動；4.未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標的物用途。8.租賃標的物的維護與保養(yǎng)8.1出租方的維護與保養(yǎng)責任出租方負責租賃標的物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。包括但不限于：1.定期檢查舞臺、音響、燈光等設(shè)備的運行狀況；2.及時修復設(shè)備故障；3.保持租賃場所的清潔衛(wèi)生。8.2承租方的維護與保養(yǎng)責任承租方在使用過程中，應愛護租賃標的物，不得故意損壞或濫用。具體責任包括：1.在使用過程中，確保租賃標的物不受損害；2.發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞時，應及時通知出租方；3.使用完畢后，應保持租賃場所的清潔。9.違約責任9.1出租方違約責任如出租方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的標的物，應承擔違約責任，包括但不限于：1.退還租金；2.賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任如承租方未按約定支付租金或違反租賃用途，應承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償出租方因此遭受的損失；3.解除合同，收回租賃標的物。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________________仲裁委員會。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違約行為導致合同無法履行。12.合同解除后的處理12.1租賃標的物返還合同解除后，承租方應立即返還租賃標的物，并確保其完好無損。12.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應進行費用結(jié)算，包括已付租金、未付租金、違約金等。12.3違約責任承擔合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括：1.租賃標的物清單；2.雙方簽訂的其他協(xié)議；3.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍1.中介方提供租賃信息匹配、合同簽訂等服務(wù)；2.擔保方提供租金或履約擔保；3.技術(shù)服務(wù)提供方提供租賃場所的維護、技術(shù)支持等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策要求；3.為確保合同履行或提高合同效率。16.2第三方介入程序1.雙方共同確定第三方；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方協(xié)議生效后，其權(quán)利義務(wù)納入本合同。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因其違約行為或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會裁決。17.3責任限額的適用1.第三方責任限額適用于本合同約定的所有第三方介入情形；2.第三方責任限額不適用于甲乙雙方之間的違約責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方對甲方承擔的責任，由第三方直接向甲方履行；2.甲方有權(quán)直接向第三方追償。18.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方對乙方承擔的責任，由第三方直接向乙方履行；2.乙方有權(quán)直接向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責任1.如第三方違約行為或侵權(quán)行為導致甲乙雙方共同受損，第三方應承擔相應的責任；2.甲乙雙方可共同向第三方追償。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義本合同中的第三方權(quán)利是指第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)享有的權(quán)利。19.2第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的報酬或費用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應的責任。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)定義本合同中的第三方義務(wù)是指第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)應承擔的義務(wù)。20.2第三方義務(wù)內(nèi)容1.第三方應按照合同約定履行義務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益；2.第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動；3.第三方應承擔相應的責任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更與解除21.1第三方變更1.第三方變更應經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方變更應簽訂書面協(xié)議。21.2第三方解除1.第三方解除應經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方解除應簽訂書面協(xié)議；3.第三方解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細描述租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上實物照片或圖紙。2.出租方授權(quán)委托書如出租方委托代理人簽訂本合同，需提供授權(quán)委托書，明確代理人的代理權(quán)限和代理期限。3.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件承租方需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。4.法定代表人身份證明如承租方為法人或其他組織，需提供法定代表人身份證明，包括身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。5.銀行支付憑證租金及其他費用支付憑證，證明已按照合同約定支付。6.租賃場所使用說明7.租賃標的物維護保養(yǎng)指南提供租賃標的物的維護保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、緊急情況處理等內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議如雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，需提交爭議解決協(xié)議。9.附件協(xié)議雙方認為需要補充的其他協(xié)議，如知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議、保密協(xié)議等。10.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件包括但不限于會議紀要、往來函件、合同草稿等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金或費用（2）擅自改變租賃用途（3）損壞租賃標的物（4）違反安全規(guī)定（5）未按照約定進行維護保養(yǎng)（6）未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準（1）未按時支付租金或費用責任認定：根據(jù)合同約定，未按時支付租金或費用的，應向出租方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算。（2）擅自改變租賃用途責任認定：承租方擅自改變租賃用途，導致租賃場所損壞或造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）損壞租賃標的物責任認定：承租方損壞租賃標的物，應按照實際損失承擔賠償責任。（4）違反安全規(guī)定責任認定：承租方違反安全規(guī)定，造成他人或自身損害的，應承擔相應的賠償責任。（5）未按照約定進行維護保養(yǎng)責任認定：承租方未按照約定進行維護保養(yǎng)，導致租賃標的物損壞的，應承擔賠償責任。（6）未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致出租方損失的，應承擔賠償責任。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付違約金人民幣1000元。2.承租方擅自將租賃場所用于非演出活動，導致設(shè)施損壞，應賠償出租方人民幣5000元。3.承租方在租賃場所使用過程中，因操作不當導致音響設(shè)備損壞，應賠償出租方人民幣2000元。4.承租方違反安全規(guī)定，造成他人受傷，應承擔醫(yī)療費用及賠償金人民幣10000元。全文完。2024年度演藝場所租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的及范圍2.1演藝場所的具體位置2.2演藝場所的面積2.3合同租賃期限2.4租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預付租金及押金3.4水電費及其他費用的承擔4.合同履行與交付4.1場地交付時間及條件4.2場地使用規(guī)則4.3交付前的檢查及驗收5.場地維護與保養(yǎng)5.1租賃雙方維護責任5.2損壞及維修責任5.3環(huán)境保護與安全6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的情形7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金的計算與支付7.3違約責任的承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更及沖突10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的效力11.其他約定11.1其他約定事項11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：演藝公司乙方：劇院管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1演藝場所的具體位置乙方位于市區(qū)路號的劇院場地2.2演藝場所的面積劇院場地總面積為1000平方米2.3合同租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租賃用途乙方劇院場地僅用于各類文藝演出、會議、展覽等活動3.租賃費用及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）3.2租金支付方式甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付首期租金人民幣伍萬元整（￥50,000），剩余租金在每季度末前支付3.3預付租金及押金甲方需在合同簽訂時向乙方支付預付租金人民幣伍萬元整（￥50,000），作為租賃押金，租賃期滿后無違約行為，乙方將無息退還3.4水電費及其他費用的承擔水電費及其他費用由甲方在演出期間自行承擔4.合同履行與交付4.1場地交付時間及條件乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成場地交付，場地應滿足甲方演出需求4.2場地使用規(guī)則甲方應遵守乙方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于音響、燈光、舞美等設(shè)備的操作規(guī)范4.3交付前的檢查及驗收甲方應在場地交付前對場地進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形，應及時通知乙方進行整改5.場地維護與保養(yǎng)5.1租賃雙方維護責任甲方負責在租賃期間對場地進行日常維護和保養(yǎng)5.2損壞及維修責任因甲方原因造成的場地損壞，甲方應負責維修或賠償5.3環(huán)境保護與安全甲方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和安全規(guī)定，確保演出活動安全、環(huán)保6.合同解除與終止6.1合同解除的條件（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方應在解除合同后15日內(nèi)辦理場地退還手續(xù)。6.3合同終止的情形（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇本合同爭議解決方式為仲裁，雙方應提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意將本合同的爭議提交至市仲裁委員會解決。8.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更及沖突如中華人民共和國法律發(fā)生變更或出現(xiàn)法律沖突，應以最新有效的法律為準。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除及終止后的效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同中未履行的部分終止，已履行的部分應按照合同約定繼續(xù)履行。11.其他約定11.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同附件（1）場地平面圖（2）設(shè)備清單（3）使用規(guī)則12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單（1）場地平面圖（2）設(shè)備清單（3）使用規(guī)則（4）補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等，其定義為獨立于甲乙雙方的第三方服務(wù)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及本合同的具體情況由甲乙雙方在合同中約定。16.3責任限額的履行第三方應在本合同中明確承諾，其責任限額的履行方式為：（1）賠償金支付；（2）財產(chǎn)保險賠償；（3）其他甲乙雙方認可的賠償方式。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中提出第三方介入申請。17.2第三方介入審批第三方介入申請需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批通過后，甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面邀請。17.3第三方介入合同第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責任劃分18.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方違反保密義務(wù)；（4）第三方違反法律法規(guī)。18.2第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。（2）第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方工作。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需調(diào)整合同條款，甲乙雙方可協(xié)商一致對合同進行變更。19.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商，達成一致后，由甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍適用本合同第8條的規(guī)定。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍為市仲裁委員會。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或合同目的已實現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商，達成一致后，由甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注劇院場地各區(qū)域功能及尺寸。說明：平面圖用于甲方了解場地布局，確保演出需求得到滿足。2.設(shè)備清單要求：詳細列出演藝場所內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及性能參數(shù)。說明：設(shè)備清單用于甲方了解場地設(shè)施情況，確保演出設(shè)備需求。3.使用規(guī)則要求：明確場地使用時間、安全規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等要求。說明：使用規(guī)則用于規(guī)范甲方在場地使用過程中的行為，確保場地安全和衛(wèi)生。4.第三方介入合同要求：明確第三方介入的目的、責任、權(quán)利及合作期限。說明：第三方介入合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.補充協(xié)議要求：詳細列明合同變更、解除或終止后的相關(guān)事宜。說明：補充協(xié)議用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題，確保合同完整性。6.違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法及支付方式。說明：違約金計算標準用于規(guī)范違約行為，保障各方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付租金乙方未按時交付場地第三方未按約定提供服務(wù)甲乙雙方未遵守場地使用規(guī)則2.責任認定標準甲方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當期租金的1%作為違約金。乙方未按時交付場地，每逾期一日，應支付當期租金的1%作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應根據(jù)第三方介入合同約定的責任限額進行賠償。甲乙雙方未遵守場地使用規(guī)則，應根據(jù)違約行為的嚴重程度進行責任認定。3.違約責任示例甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期3天，應支付當期租金的3%作為違約金。乙方在合同約定的時間內(nèi)未交付場地，逾期5天，應支付當期租金的5%作為違約金。第三方因服務(wù)質(zhì)量問題導致甲方演出活動受到影響，根據(jù)第三方介入合同，第三方應賠償甲方人民幣壹萬元整（￥10,000）。全文完。2024年度演藝場所租賃合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金標準2.2支付方式2.3遲延支付及違約責任3.場地使用及維護3.1場地使用范圍3.2場地維護責任3.3使用限制4.合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除或終止后的處理5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.法律適用及管轄7.1適用法律7.2管轄法院8.合同附件8.1場地平面圖8.2場地設(shè)施清單9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同變更及補充10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同解除及終止的通知方式12.合同附件的效力12.1附件作為合同組成部分12.2附件與合同內(nèi)容不一致的處理13.合同簽署日期13.1合同雙方簽字蓋章日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：名稱，法定代表人，地址，聯(lián)系電話，開戶銀行及賬號（2）乙方（租賃方）：名稱，法定代表人，地址，聯(lián)系電話，開戶銀行及賬號1.2合同標的物（1）標的物名稱：演藝場所名稱（2）標的物地址：具體地址（3）標的物面積：平方米（4）標的物設(shè)施：詳細列出場所內(nèi)設(shè)施清單1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：年月日（2）租賃終止日期：年月日（3）租賃期限：天數(shù)第二條租賃費用及支付方式2.1租金標準（1）每月租金：元（2）支付方式：按月支付，每月前五日內(nèi)支付2.2支付方式（1）甲方指定賬戶收款（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3遲延支付及違約責任（1）乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五（2）乙方連續(xù)兩次未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任第三條場地使用及維護3.1場地使用范圍（1）乙方僅限于在演藝場所內(nèi)進行演出活動（2）不得將場地用于其他用途3.2場地維護責任（1）乙方負責保持場地內(nèi)的設(shè)施完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償（2）乙方應保持場地整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞場地內(nèi)的公共設(shè)施3.3使用限制（1）演出活動不得違反國家法律法規(guī)及社會公德（2）演出活動不得影響周圍居民的正常生活第四條合同解除及終止4.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金（2）乙方違反合同約定的使用范圍及使用限制（3）因不可抗力導致合同無法履行4.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿（2）合同解除條件成立4.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應將場地恢復原狀（2）甲方有權(quán)收回場地，并要求乙方承擔違約責任第五條違約責任5.1租賃方違約責任（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金及賠償金（2）乙方違反合同約定的使用范圍及使用限制，應承擔相應的法律責任5.2出租方違約責任（1）甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金（2）甲方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)6.2爭議解決機構(gòu)（1）提交甲方所在地人民法院訴訟解決第七條法律適用及管轄7.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)（2）如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準7.2管轄法院（1）本合同爭議管轄法院為甲方所在地人民法院第八條合同附件8.1場地平面圖（1）提供場地平面圖，包括演藝場所的布局、出入口、洗手間等位置（2）平面圖需標明尺寸和比例8.2場地設(shè)施清單（1）列出演藝場所內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于燈光、