2024年房屋租賃押金退還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃押金退還協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途1.4押金金額1.5押金支付時間第二條押金退還條件2.1租賃期滿2.2房屋及附屬設(shè)施無損壞2.3房屋內(nèi)無遺留物品2.4租金已支付清第三條押金退還方式3.1退還押金的時間3.2退還押金的地點3.3退還押金的方式第四條押金扣除事項4.1房屋損壞賠償4.2房屋內(nèi)遺留物品處理費用4.3房屋清潔費用第五條逾期退還押金5.1逾期退還押金的利息5.2逾期退還押金的原因第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交第三方調(diào)解6.3依法向人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效時間7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅用于居住，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他目的。1.4押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。1.5押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金。第二條押金退還條件2.1租賃期滿：租賃期限為自2024年X月X日至202X年X月X日。2.2房屋及附屬設(shè)施無損壞：乙方應(yīng)確保在租賃期間房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.3房屋內(nèi)無遺留物品：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)所有物品搬走，如有遺留，乙方應(yīng)支付清理費用。2.4租金已支付清：乙方應(yīng)確保在租賃期間租金已支付清，無任何欠款。第三條押金退還方式3.1退還押金的時間：租賃期滿后，乙方按照本合同第二條約定搬離房屋并將房屋交還給甲方后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.2退還押金地點：押金退還地點為北京市朝陽區(qū)路號，甲方辦公室。3.3退還押金方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式退還乙方押金。第四條押金扣除事項4.1房屋損壞賠償：乙方如因使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按市價賠償。4.2房屋內(nèi)遺留物品處理費用：乙方如在租賃期滿后遺留物品，乙方應(yīng)支付清理費用。4.3房屋清潔費用：乙方應(yīng)確保在租賃期間保持房屋清潔，如有需要，乙方應(yīng)支付清潔費用。第五條逾期退還押金5.1逾期退還押金的利息：如甲方未能在約定時間內(nèi)退還乙方押金，甲方應(yīng)支付乙方逾期利息，利息計算方式為每日千分之五。5.2逾期退還押金的原因：如因特殊情況導致甲方未能在約定時間內(nèi)退還乙方押金，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快解決。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商無果，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3依法向人民法院提起訴訟：如調(diào)解無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件：租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元整。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣元整。8.2乙方違約責任：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣元整。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。10.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，并按照約定支付租金和押金。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露的后果：如一方違反保密條款泄露對方秘密，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整，并賠償因此造成的一切損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的事項，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修方、評估方、調(diào)解方等，在甲乙方履行合同過程中提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方范圍：第三方是指本合同之外的，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲乙方在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入后的責任和權(quán)益3.1第三方責任：第三方介入后，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款，收取相應(yīng)的費用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入后，與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同條款和甲乙雙方的約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方：第三方介入后，與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同條款和甲乙雙方的約定執(zhí)行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任，應(yīng)以第三方收取的費用為限。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方在合同中約定，或由第三方與甲乙方另行簽訂協(xié)議確定。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議：如甲乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方介入爭議的解決：如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可書面變更本合同相關(guān)條款。7.2第三方介入的合同解除：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可書面解除第三方介入。第八條第三方介入的費用和支付8.1第三方介入費用：第三方介入的費用，由甲乙方協(xié)商確定。8.2第三方介入費用的支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方另行簽訂的協(xié)議支付介入費用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)的期限：第三方保密義務(wù)的期限，自介入開始之日起至合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1法律適用：第三方介入的法律適用，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。10.2爭議解決：第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式。第十一條第三方介入的其他約定11.1其他約定：本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定的變更和解除：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可書面變更或解除其他約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋的地址、面積、用途、租金、租金支付時間等基本信息。附件2：押金支付收據(jù)詳細要求和說明：本附件作為押金支付的憑證，記錄了押金的金額、支付時間等信息。附件3：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件記錄了乙方支付租金的金額、時間等信息，作為租金支付的憑證。附件4：房屋損壞賠償協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋損壞的賠償標準和流程。附件5：房屋內(nèi)遺留物品處理協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋內(nèi)遺留物品的處理方式和費用。附件6：房屋清潔費用協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋清潔費用的標準和支付方式。附件7：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件8：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了雙方在合同履行過程中涉及的保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約后果。附件9：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和方法。附件10：合同變更和解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了合同變更和解除的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未能履行合同約定的義務(wù)責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣元整。示例說明：如果甲方未能按時交付租賃房屋，或未能保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，構(gòu)成違約。違約行為2：乙方未能履行合同約定的義務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣元整。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，或未能按照約定使用租賃房屋，構(gòu)成違約。違約行為3：第三方未能履行合同約定的義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金人民幣元整。示例說明：如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，或未能承擔相應(yīng)的責任，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名