2024年房地產企業(yè)與供水供電公司關于供水供電合作的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產企業(yè)與供水供電公司關于供水供電合作的合同本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作條件第二條供水供電服務2.1供水供電公司責任2.2供水供電質量2.3供水供電費用第三條供水供電設施3.1設施建設與維護3.2設施升級與改造3.3設施安全與保護第四條合作費用與支付方式4.1合作費用計算4.2支付方式與時間4.3費用調整機制第五條違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約解決方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2調解與仲裁6.3法律適用第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密泄露責任第九條合作雙方的權益保護9.1知識產權保護9.2商業(yè)秘密保護9.3法律法規(guī)保護第十條合作雙方的協(xié)調與溝通10.1協(xié)調機制10.2溝通渠道10.3信息共享第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行合同的責任主體11.2合同履行監(jiān)督機制11.3履行合同的變更程序第十二條合作項目的推廣與宣傳12.1推廣與宣傳方式12.2合作雙方的權益分配12.3宣傳費用承擔第十三條合同的終止與續(xù)簽13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理事項13.3合同續(xù)簽程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍雙方約定，供水供電公司將為房地產企業(yè)提供供水供電服務，服務范圍包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期限屆滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。1.3合作條件(1)房地產企業(yè)應按照約定向供水供電公司支付供水供電費用，費用標準按照雙方約定的價格執(zhí)行。(2)房地產企業(yè)應確保供水供電設施的正常使用，不得擅自改裝、遷移或損壞設施。(3)供水供電公司應保證供水供電的質量和穩(wěn)定性，確保滿足房地產企業(yè)的需求。第二條供水供電服務2.1供水供電公司責任供水供電公司應按照約定向房地產企業(yè)提供供水供電服務，并確保供水供電的質量和穩(wěn)定性。2.2供水供電質量供水供電公司應保證供水供電的質量符合國家相關標準和規(guī)定，確保供水供電的安全和穩(wěn)定。2.3供水供電費用供水供電公司的供水供電費用標準如下：(1)住宅區(qū)：每戶每月____元；(2)商業(yè)區(qū)：每戶每月____元；(3)辦公區(qū)：每戶每月____元。第三條供水供電設施3.1設施建設與維護供水供電公司負責供水供電設施的建設、維護和改造，確保設施的正常運行和安全性。3.2設施升級與改造供水供電公司應根據(jù)實際情況和房地產企業(yè)的需求，及時進行設施的升級和改造，提高供水供電的質量和效率。3.3設施安全與保護房地產企業(yè)應確保供水供電設施的安全與保護，不得擅自改裝、遷移或損壞設施，同時應防止外部損害，如發(fā)生損壞，應立即通知供水供電公司進行修復。第四條合作費用與支付方式4.1合作費用計算合作費用根據(jù)實際用水量和用電量計算，具體計算方式如下：(1)用水量：按實際用水量計算，水費單價為____元/立方米；(2)用電量：按實際用電量計算，電費單價為____元/千瓦時。4.2支付方式與時間房地產企業(yè)應在每個計費周期結束后____個工作日內，向供水供電公司支付相應的費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等。4.3費用調整機制如遇市場價格變動或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調整費用標準，并簽訂補充協(xié)議。第五條違約責任5.1違約情形(1)若供水供電公司未能按照約定提供供水供電服務，或供水供電質量不符合約定，視為違約。(2)若房地產企業(yè)未按照約定支付供水供電費用，或擅自改裝、遷移或損壞供水供電設施，視為違約。5.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.3違約解決方式如發(fā)生違約情況，雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2調解與仲裁雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。保密內容的具體范圍和事項由雙方在保密協(xié)議中具體列明。8.2保密期限雙方對保密內容的保密義務自知悉該等信息之日起算，至合作期限屆滿后____年終止。8.3保密泄露責任如一方違反本條保密義務，導致保密內容泄露給第三方，泄露方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第九條合作雙方的權益保護9.1知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標、專利、著作權等知識產權。9.2商業(yè)秘密保護雙方應按照本合同第八條的約定，保護對方的商業(yè)秘密。9.3法律法規(guī)保護雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，保護對方的合法權益。第十條合作雙方的協(xié)調與溝通10.1協(xié)調機制雙方應建立定期協(xié)調會議機制，就合作事宜進行溝通與協(xié)調。10.2溝通渠道雙方可通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行日常溝通。10.3信息共享雙方應按照對方的合理要求，及時提供與合作相關的信息。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行合同的責任主體雙方均應履行本合同項下的義務，確保合同的順利實施。11.2合同履行監(jiān)督機制雙方應建立合同履行監(jiān)督機制，確保合同條款的落實。11.3履行合同的變更程序如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第十二條合作項目的推廣與宣傳12.1推廣與宣傳方式雙方可共同決定合作項目的推廣與宣傳方式，如舉辦活動、發(fā)布廣告等。12.2合作雙方的權益分配合作項目的推廣與宣傳費用及收益，按照雙方的約定進行分配。12.3宣傳費用承擔如雙方約定由一方承擔宣傳費用，該方應在約定時間內支付相關費用。第十三條合同的終止與續(xù)簽13.1合同終止條件(1)合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方嚴重違約，對方有權解除合同。13.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，妥善處理合作項目的后續(xù)事宜。13.3合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽，雙方應在合作期限屆滿前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。14.2法律變更如因法律、法規(guī)的變更導致本合同項下的權利義務發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，對本合同進行修改。14.3附件說明本合同附件包括《供水供電服務協(xié)議》、《設施建設與維護協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方、監(jiān)管方、維修方、技術支持方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件當甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方的介入時，包括但不限于技術支持、維修服務、評估審計等，應提前通知對方。2.2介入程序(1)甲方或乙方應向對方提供第三方的資質證明、合同協(xié)議等相關文件；(2)甲方或乙方應確保第三方的介入符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；(3)甲方或乙方應負責協(xié)調第三方與對方之間的溝通與協(xié)作。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方義務(1)第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；(2)第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；(3)第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方介入的合同與費用4.1第三方合同甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應明確雙方的權利、義務和責任，并符合本合同的約定。4.2第三方費用(1)第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方與第三方的合同約定；(2)甲方或乙方應按照約定時間支付第三方費用；(3)甲方或乙方未按時支付費用，應承擔違約責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同時，因故意或過失導致甲方或乙方損失的責任限制額度。5.2第三方責任限額的確定(1)第三方責任限額根據(jù)第三方的資質、信譽、服務范圍等因素確定；(2)甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方責任限額；(3)甲方或乙方應根據(jù)合同風險評估，合理約定第三方責任限額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方在提供服務過程中，應視為甲方合作伙伴，但不由甲方直接管理。6.2第三方與乙方關系第三方在提供服務過程中，應視為乙方合作伙伴，但不由乙方直接管理。6.3第三方與其他各方關系第三方在提供服務過程中，與其他各方之間的關系由第三方與各方自行協(xié)調。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更程序當甲方或乙方需要變更第三方服務內容或終止第三方服務時，應提前通知對方，并按照雙方與第三方的合同約定辦理變更或終止手續(xù)。7.2終止條件(1)第三方未按照約定提供服務，或服務質量不符合要求；(2)甲方或乙方未按時支付第三方費用；(3)法律法規(guī)或政策變化，導致第三方服務無法繼續(xù)。第八條第三方介入的風險管理與控制8.1風險識別甲方或乙方應識別第三方介入可能帶來的風險，并采取相應措施進行防范。8.2風險評估甲方或乙方應定期對第三方介入的風險進行評估，并根據(jù)評估結果調整風險控制措施。8.3風險控制甲方或乙方應建立第三方介入的風險控制機制，確保第三方服務的安全和穩(wěn)定。第九條第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機制甲方或乙方應建立第三方介入的監(jiān)督機制，對第三方服務的質量和效果進行監(jiān)督。9.2檢查權限甲方或乙方有權對第三方服務過程進行現(xiàn)場檢查，并要求第三方提供相關服務記錄和資料。9.3檢查結果處理甲方或乙方應根據(jù)檢查結果，對第三方服務進行評估，并提出改進意見或要求。第十條第三方介入的違約處理10.1違約情形(1)第三方未按照約定提供服務；(2)第三方服務質量不符合要求；(3)第三方未遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.2違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。10.3違約解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《供水供電服務協(xié)議》詳細規(guī)定了供水供電公司的服務內容、服務質量、服務期限等方面的具體要求。附件2：《設施建設與維護協(xié)議》詳細規(guī)定了供水供電公司對供水供電設施的建設、維護和改造的責任和義務。附件3：《費用支付協(xié)議》詳細規(guī)定了房地產企業(yè)支付供水供電費用的計算方式、支付時間和支付方式。附件4：《保密協(xié)議》詳細規(guī)定了雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的保密內容和保密期限。附件5：《違約金計算公式》詳細規(guī)定了違約金的計算方式和計算依據(jù)。附件6：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細規(guī)定了第三方介入的條件、程序、責任限額等方面的具體要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.供水供電公司未能按照約定提供供水供電服務。2.供水供電公司提供的供水供電質量不符合約定。3.供水供電公司未能按照約定時間支付費用。4.房地產企業(yè)未能按照約定向供水供電公司支付費用。5.房地產企業(yè)擅自改裝、遷移或損壞供水供電設施。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.違約方應承擔因違約所產生的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約而導致的間接經(jīng)濟損失。示例說明：如供水供電公司未能按照約定提供供水供電服務，視為違約。供水供電公司應向房地產企業(yè)支付違約金，并承擔因未能提供服務而導致的房地產企業(yè)的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.供水供電公司：指提供供水供電服務的企業(yè)。2.房地產企業(yè)：指購買供水供電服務的企業(yè)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有