2024房屋建筑工程承包合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，愿意將該工程承包給乙方施工；乙方愿意接受該工程，并按合同約定的條款進(jìn)行施工。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、利潤等。2.3合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為__________日。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式5.1雙方確認(rèn)，本工程的付款方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。5.2乙方應(yīng)開具合法的發(fā)票，甲方依法支付稅金。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定的工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。解決辦法：如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)及時溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的合法性。2.合同中的金額、日期、工程內(nèi)容等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)合同內(nèi)容，如有誤，應(yīng)及時提出并簽訂更正協(xié)議。3.甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定時間完成工程。解決辦法：雙方應(yīng)明確付款和施工的時間節(jié)點(diǎn)，并互相監(jiān)督，如有一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定索賠。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立溝通渠道，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建筑工程的業(yè)主。2.乙方：指接受工程承包并進(jìn)行施工的單位或個人。3.合同總價：指雙方約定的工程合同總金額。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)時，應(yīng)向乙方支付的遲延付款賠償金。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的書面協(xié)議。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.適用于房屋建筑工程的承包合同簽訂。2.適用于建筑工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的合同簽訂。3.適用于明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序、費(fèi)用和時間調(diào)整等。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍、責(zé)任劃分和處理辦法。3.保密條款：明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息的內(nèi)容、范圍和期限。4.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同解除條款：明確合同解除的條件、程序和責(zé)任劃分。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。2.工程預(yù)算清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的預(yù)算金額、材料費(fèi)用等。3.工程進(jìn)度計劃：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.施工方案：詳細(xì)描述施工過程中的工藝流程、施工方法、安全措施等。5.材料合格證書：證明所使