2024超市攤位租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________________的超市攤位，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的上述攤位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃攤位及面積1.2租賃物的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于_________________。如乙方需改變租賃物的用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第五條維修責任5.1甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常的清潔和維護。第六條保險乙方應(yīng)自費辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交甲方備案。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同。第八條違約責任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：_________________日期：_________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對方不符合條件，應(yīng)及時終止合同并追究其法律責任。解決辦法：在簽訂合同前，對合同方的身份和資質(zhì)進行核實，可要求對方提供相關(guān)證件或文件。2.確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違反國家政策的內(nèi)容。解決辦法：在簽訂合同前，對合同內(nèi)容進行審查，確保不違反國家法律法規(guī)及政策。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。3.確保合同中約定的租金、租賃期限、租賃用途等關(guān)鍵條款清晰明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，確保關(guān)鍵信息準確無誤。如有爭議，可與對方協(xié)商修改或補充合同條款。4.確保合同中約定的維修責任、保險、違約責任等條款合理合法。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款符合法律規(guī)定。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。5.確保合同中約定的爭議解決方式合法有效。解決辦法：在簽訂合同前，了解不同的爭議解決方式，選擇合法有效的解決途徑。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨立實施民事法律行為的能力。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，承擔獨立民事責任的組織。3.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用、收益的時間。6.租賃用途：指承租方租賃租賃物所使用的目的和范圍。7.維修責任：指出租方和承租方對租賃物的維修義務(wù)。8.保險：指為防范風險，將可能發(fā)生的損失轉(zhuǎn)移給保險公司的一種經(jīng)濟保障方式。9.違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的民事責任。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.超市攤位租賃：適用于超市內(nèi)攤位的租賃，供商家在超市內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.商場店鋪租賃：適用于商場內(nèi)店鋪的租賃，供商家在商場內(nèi)開設(shè)店鋪。3.市場攤位租賃：適用于各類市場內(nèi)攤位的租賃，供商家在市場內(nèi)經(jīng)營。4.商業(yè)街區(qū)店鋪租賃：適用于商業(yè)街區(qū)店鋪的租賃，供商家在商業(yè)街區(qū)開設(shè)店鋪。補充條款：1.租賃物交付：明確租賃物的交付時間、地點和方式。解決辦法：在合同中約定租賃物的交付時間和地點，以及交付時的驗收程序。2.租賃物維修：明確租賃物的維修責任和維修費用承擔。解決辦法：在合同中約定維修責任由出租方或承租方承擔，并明確維修費用的承擔方式。3.租賃物保險：明確租賃物的保險購買和費用承擔。解決辦法：在合同中約定乙方購買租賃物保險，并明確保險費用由乙方承擔。4.租賃物變更：明確租賃物變更的程序和條件。解決辦法：在合同中約定租賃物變更的程序和條件，以及變更時的相關(guān)手續(xù)。5.提前終止合同：明確合同提前終止的條件和違約責任。解決辦法：在合同中約定提前終止合同的條件，以及違約方應(yīng)承擔的違約責任。附件列表：1.租賃物清單：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物交付驗收記錄：記錄租賃物的交付時