門(mén)店簡(jiǎn)約租賃合同模板

門(mén)店簡(jiǎn)約租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門(mén)店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)店”，乙方有意租賃該門(mén)店從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的門(mén)店出租給乙方使用，該門(mén)店面積共計(jì)__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收門(mén)店無(wú)損壞，乙方無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證門(mén)店的合法使用權(quán)，確保乙方在使用過(guò)程中不受第三方干擾。

5.2甲方應(yīng)確保門(mén)店的結(jié)構(gòu)安全，在租賃期間，如因甲方原因?qū)е麻T(mén)店出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.門(mén)店租賃面積圖

2.門(mén)店租賃協(xié)議書(shū)

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門(mén)店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)店”，乙方有意租賃該門(mén)店從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的門(mén)店出租給乙方使用，該門(mén)店面積共計(jì)__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收門(mén)店無(wú)損壞，乙方無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或存在違約行為時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用門(mén)店，享受門(mén)店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用門(mén)店，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2如乙方擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.3如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.門(mén)店租賃面積圖

2.門(mén)店租賃協(xié)議書(shū)

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.其他相關(guān)證明材料

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時(shí)支付和門(mén)店的合法使用。甲方作為出租方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如租金支付保障、違約責(zé)任追究等。乙方作為承租方，在享有門(mén)店使用權(quán)的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得更加穩(wěn)定和可靠的法律保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃合同的有效執(zhí)行，保障租金的穩(wěn)定收入，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠更好地約束乙方的行為，確保門(mén)店的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身權(quán)益。第三方丙方的參與，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門(mén)店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)店”，乙方有意租賃該門(mén)店從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意承擔(dān)門(mén)店的管理和運(yùn)營(yíng)職責(zé)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)店租賃及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的門(mén)店出租給乙方使用，該門(mén)店面積共計(jì)__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

四、管理服務(wù)

4.1丙方同意擔(dān)任門(mén)店的管理方，負(fù)責(zé)門(mén)店的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。

4.2丙方應(yīng)確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在門(mén)店內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有門(mén)店的經(jīng)營(yíng)收益。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，不得擅自改變門(mén)店的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用門(mén)店，并遵守丙方制定的管理規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或存在違約行為時(shí)，要求丙方履行管理職責(zé)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同約定的管理服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守管理規(guī)定，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求丙方履行管理職責(zé)。

8.2如乙方擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.3如丙方未履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.門(mén)店租賃面積圖

2.門(mén)店租賃協(xié)議書(shū)

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，希望通過(guò)丙方作為第三方管理方，獲得專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)，以便能夠更好地專(zhuān)注于自身的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方通過(guò)合同確保了丙方提供的服務(wù)質(zhì)