2024年度農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)意向金確認(rèn)書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)意向金確認(rèn)書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.意向金金額及支付方式4.1意向金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.意向金的退還6.1退還條件6.2退還方式6.3退還時(shí)間7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)意向金確認(rèn)書(shū)。1.1.2“買(mǎi)方”指在本合同中購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村自建房的當(dāng)事人。1.1.3“賣(mài)方”指在本合同中出售農(nóng)村自建房的當(dāng)事人。1.1.4“意向金”指買(mǎi)方為確保其在農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而支付給賣(mài)方的定金。1.1.5“房屋”指賣(mài)方擁有的位于[具體地址]的農(nóng)村自建房。1.2解釋1.2.1本合同中的所有用語(yǔ)均應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1姓名：[買(mǎi)方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]2.2賣(mài)方信息2.2.1姓名：[賣(mài)方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在地區(qū)：[具體地區(qū)]3.1.2具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[具體面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[具體用途]4.意向金金額及支付方式4.1意向金金額4.1.1意向金總額：[具體金額]元4.2支付方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將意向金支付至賣(mài)方指定賬戶。4.2.2指定賬戶信息：[銀行名稱]，[賬號(hào)]，[戶名]4.3支付時(shí)間4.3.1買(mǎi)方應(yīng)在[具體日期]前完成意向金的支付。5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除條件5.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。6.意向金的退還6.1退還條件6.1.1買(mǎi)方在支付意向金后，因賣(mài)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，賣(mài)方應(yīng)無(wú)息退還買(mǎi)方已支付的全部意向金。6.2退還方式6.2.1退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，退還至買(mǎi)方原支付賬戶。6.3退還時(shí)間6.3.1賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成意向金的退還。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1.1首付款：在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[具體百分比]%。8.1.1.2中期付款：在房屋交付使用前[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[具體百分比]%。8.1.1.3尾款：在房屋所有權(quán)證辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[具體百分比]%。8.2付款期限8.2.1首付款應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。8.2.2中期付款應(yīng)在房屋交付使用前[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。8.2.3尾款應(yīng)在房屋所有權(quán)證辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。8.3逾期付款責(zé)任8.3.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：賣(mài)方所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.1賣(mài)方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述10.2.1賣(mài)方應(yīng)提供房屋的現(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。10.3附件三：付款憑證10.3.1買(mǎi)方應(yīng)提供已支付款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于[具體日期]簽訂。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。12.3簽署人12.3.1買(mǎi)方代表：[買(mǎi)方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章。12.3.2賣(mài)方代表：[賣(mài)方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配13.2.1買(mǎi)方執(zhí)[具體份數(shù)]份，賣(mài)方執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他任何非合同當(dāng)事人，其介入旨在協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)理或法律服務(wù)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。16.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入對(duì)合同的影響21.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入的加入或退出不影響本合同的履行。22.補(bǔ)充協(xié)議22.1甲乙雙方與第三方就第三方介入達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。23.法律適用與爭(zhēng)議解決23.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等，包括照片、圖紙等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等證明已支付款項(xiàng)的文件。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同的有效執(zhí)行。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就第三方介入達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同履行無(wú)遺漏。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：賣(mài)方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，視為違約。示例：賣(mài)方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約行為二：買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。示例：買(mǎi)方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。3.違約行為三：第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為四：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)意向金確認(rèn)書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.意向金金額及支付方式4.1意向金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同期限及生效條件5.1合同期限5.2生效條件6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明6.1房屋產(chǎn)權(quán)6.2權(quán)屬證明7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本《2024年度農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)意向金確認(rèn)書(shū)》。b)“買(mǎi)方”指在本合同中購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村自建房的當(dāng)事人。c)“賣(mài)方”指在本合同中出售農(nóng)村自建房的當(dāng)事人。d)“意向金”指買(mǎi)方為確保購(gòu)房意向而支付給賣(mài)方的定金。e)“房屋”指賣(mài)方擁有的位于_______的農(nóng)村自建房，具體位置見(jiàn)附件一。f)“產(chǎn)權(quán)”指房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。g)“權(quán)屬證明”指賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他有效證明文件。1.2解釋a)本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b)本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息a)買(mǎi)方名稱：____________________b)買(mǎi)方法定代表人：____________________c)買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.2賣(mài)方信息a)賣(mài)方名稱：____________________b)賣(mài)方法定代表人：____________________c)賣(mài)方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置a)房屋位于：____________________b)房屋所在詳細(xì)地址：____________________3.2房屋面積a)房屋總面積：____________________平方米b)房屋土地使用權(quán)面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)a)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途a)房屋用途：____________________4.意向金金額及支付方式4.1意向金金額a)意向金總額：人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式a)買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將意向金支付至賣(mài)方指定賬戶。b)賣(mài)方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________4.3支付時(shí)間a)買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成意向金的支付。5.合同期限及生效條件5.1合同期限a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。5.2生效條件a)雙方在合同約定的期限內(nèi)完成意向金的支付。b)雙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明的確認(rèn)。6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明6.1房屋產(chǎn)權(quán)a)賣(mài)方承諾所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2權(quán)屬證明a)賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向買(mǎi)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他有效證明文件。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件a)買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)未支付意向金，賣(mài)方有權(quán)解除本合同。b)賣(mài)方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同。c)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2違約責(zé)任a)買(mǎi)方未按約定支付意向金，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。b)賣(mài)方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。c)雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.法律適用及管轄10.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院a)除非雙方另有約定，與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止a)本合同因約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.合同附件13.1附件一a)房屋位置示意圖b)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2附件二a)雙方身份證明復(fù)印件b)支付憑證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期a)買(mǎi)方（簽字）：____________________b)賣(mài)方（簽字）：____________________c)簽署日期：____________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。2.第三方職責(zé)2.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查及權(quán)屬確認(rèn)；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查及驗(yàn)收；c)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；d)在甲乙雙方同意的情況下，提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。3.第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b)向甲乙雙方提出合理化建議；c)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行裁決。4.第三方義務(wù)a)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)保證其提供的意見(jiàn)和裁決的客觀公正。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定金額的_______%。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同確定第三方。6.2第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議a)第三方的基本信息；b)第三方的主要職責(zé)；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；f)第三方服務(wù)期限；g)合同解除條件及違約責(zé)任。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，與合同簽訂地人民法院無(wú)直接法律關(guān)系。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得接受任何一方提供的財(cái)物或其他利益。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行合同。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，由第三方進(jìn)行相應(yīng)的變更。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，若合同約定的解除條件成就或甲乙雙方協(xié)商一致解除，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。13.第三方介入后的合同補(bǔ)充13.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，由第三方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋位置示意圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注房屋位置、周邊環(huán)境及重要設(shè)施。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，加蓋賣(mài)方公章或簽字。說(shuō)明：此證書(shū)作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，需與原件核對(duì)無(wú)誤。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）并注明日期。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，加蓋公章或簽字。說(shuō)明：此證明作為雙方身份的證明，需與原件核對(duì)無(wú)誤。5.附件五：支付憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，加蓋公章或簽字。說(shuō)明：此憑證作為意向金支付的證明，需與原件核對(duì)無(wú)誤。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房屋租賃合同、土地使用權(quán)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同履行的補(bǔ)充，需與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)買(mǎi)方未按約定支付意向金；b)賣(mài)方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明；c)第三方未按約定履行職責(zé)；d)甲乙雙方未按約定履行合同；e)任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及給對(duì)方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：a)買(mǎi)方未按約定支付意向金，應(yīng)向賣(mài)方支付意向金總額的_______%作為違約金。b)賣(mài)方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。c)第三方未按約定履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)意向金確認(rèn)書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱1.1.2買(mǎi)方地址1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱1.2.2賣(mài)方地址1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.意向金3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件3.4意向金退還期限4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效條件5.1合同生效條件5.2合同生效時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱：1.1.2買(mǎi)方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱：1.2.2賣(mài)方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證3.意向金3.1意向金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2意向金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日向賣(mài)方支付意向金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3意向金退還條件：如買(mǎi)賣(mài)雙方因故解除本合同，賣(mài)方應(yīng)無(wú)息退還買(mǎi)方已支付的意向金。3.4意向金退還期限：賣(mài)方應(yīng)在合同解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)方意向金。4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日4.2合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村5.合同生效條件5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：2025年12月31日前6.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)具備合法權(quán)屬證明，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方陪同下進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.付款方式及期限7.1付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付合格后，按照合同約定分期支付房屋總價(jià)款。7.2付款期限：房屋總價(jià)款分三次支付，首次支付在房屋交付合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，第二次支付在房屋交付合格后三個(gè)月內(nèi)支付總價(jià)款的40%，第三次支付在房屋交付合格后六個(gè)月內(nèi)支付總價(jià)款的30%。7.3逾期付款責(zé)任：如買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五的違約金。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格，且買(mǎi)方已支付完畢全部房款；8.2.2因合同解除而終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及其他10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋交接清單等。10.3其他約定事項(xiàng)：10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同共兩份，每份一式一份。11.2合同保管：買(mǎi)方和賣(mài)方各自妥善保管合同原件。12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改：對(duì)本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同補(bǔ)充：對(duì)本合同的補(bǔ)充必須與本合同具有同等法律效力，并由雙方簽字蓋章。13.合同生效日期13.1合同生效日期：2024年1月1日14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋交接清單14.3付款憑證復(fù)印件14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2.1作為甲乙雙方的代理人；15.2.2作為合同履行的監(jiān)督者或顧問(wèn)；15.2.3提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。16.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分的損失應(yīng)由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息和服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的建議和意見(jiàn)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件：甲乙雙方一致同意，且合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和條件。18.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；18.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.2.3第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.1.2第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方不得要求乙方承擔(dān)第三方責(zé)任。