閑職房間出租合同范例

閑職房間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋的閑職房間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋的閑職房間，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋用途：_________________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、房屋租賃費(fèi)用

3.1水電費(fèi)：乙方承擔(dān)房屋租賃期間的水電費(fèi)用，費(fèi)用按照實(shí)際使用量計算，每月結(jié)算一次。

3.2物業(yè)費(fèi)：乙方承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用按照物業(yè)管理處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

3.3其他費(fèi)用：房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如房屋租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2若乙方違反第四條約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3若甲方未按時提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.銀行賬戶信息；

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋的閑職房間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋的閑職房間，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋用途：_________________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的租金。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元整。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保證其擔(dān)保責(zé)任的履行。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方或丙方立即騰退房屋。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方如因個人原因無法繼續(xù)履行租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的多種利益條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期間享受房屋增值帶來的收益。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該房屋。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.銀行賬戶信息；

4.第三方擔(dān)保合同；

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的主要目的是為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，主要目的是確保房屋的安全、穩(wěn)定租賃，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過合理的利益條款，實(shí)現(xiàn)房屋的增值和持續(xù)收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4交易價格：人民幣____元整（大寫：____________________）。

1.5交易款項支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方交易價格的____%作為定金，剩余款項在房屋過戶前支付完畢。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保公司，同意在乙方未按時支付交易款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的款項。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元整。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保證其擔(dān)保責(zé)任的履行。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在房屋過戶前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況符合買賣合同約定。

3.2乙方有權(quán)在房屋過戶后享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋的實(shí)際狀況要求甲方進(jìn)行必要的維修或更換。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方若未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格的____%計算。

4.2甲方若提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任，直至房屋符合合同約定。

4.3甲方不得在交易過程中收取乙方以外的額外費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋的買賣合法有效。

5.2乙方有權(quán)在房屋過戶后，要求甲方協(xié)助辦理房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供房屋的相關(guān)維修保養(yǎng)記錄。

六、乙方的多種利益條款

6.1乙方有權(quán)在交易過程中享受甲方的價格優(yōu)惠。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付后，享受甲方的售后服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在房屋交易過程中，要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋交易登記證明；

3.銀行賬戶信息；

4.第三方擔(dān)保合同；

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。