出租轉讓會所合同范例

出租轉讓會所合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其會所出租轉讓給乙方事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、會所基本情況

1.會所名稱：__________

2.會所地址：__________

3.會所面積：__________

4.會所權屬證明：__________

5.會所設施設備清單：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用會所設施設備，確保其符合相關規(guī)定；

（3）甲方有權對乙方違反本合同約定的事項進行糾正。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證會所權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應提供符合約定的會所設施設備，確保其正常使用；

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用會所設施設備；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務；

（3）乙方有權在租賃期限內對會所進行合理裝修。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應愛護使用會所設施設備，不得擅自拆改、破壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反約定，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供會所設施設備的，應承擔違約責任；乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。

3.甲乙雙方在租賃期內擅自改變會所用途或損害會所設施設備的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方提供的會所權屬證明；

（2）會所設施設備清單；

（3）其他與本合同相關的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其會所出租轉讓給乙方事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、會所基本情況

1.會所名稱：__________

2.會所地址：__________

3.會所面積：__________

4.會所權屬證明：__________

5.會所設施設備清單：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下的乙方支付租金義務承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方履行完畢全部租金支付義務之日止。

3.第三方擔保金額為人民幣__________元。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方使用會所設施設備，確保其符合相關規(guī)定。

3.甲方有權對乙方違反本合同約定的事項進行糾正，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的義務

1.甲方應保證會所權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應提供符合約定的會所設施設備，確保其正常使用。

3.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。

七、乙方的權利

1.乙方有權按照本合同約定使用會所設施設備。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務。

3.乙方有權在租賃期限內對會所進行合理裝修。

八、乙方的義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金。

2.乙方應愛護使用會所設施設備，不得擅自拆改、破壞。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變會所用途或損害會所設施設備的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方提供的會所權屬證明；

（2）會所設施設備清單；

（3）第三方提供的擔保文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

十三、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有助于保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃期間的風險。

2.第三方的擔保責任提高了乙方的履約能力，有利于合同的履行。

十四、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，確保租金的按時支付，保障自身權益。

2.甲方通過加強對乙方的監(jiān)管，確保會所的正常運營，維護甲方利益。

本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經營活動，為保障乙方的合法權益，并引入第三方作為擔保方，甲乙雙方及第三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________

4.物業(yè)權屬證明：__________

5.物業(yè)設施設備清單：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，經甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下的乙方租賃物業(yè)義務承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方履行完畢全部租金支付義務之日止。

3.第三方擔保金額為人民幣__________元。

五、乙方的權利

1.乙方有權按照本合同約定使用物業(yè)，并享受物業(yè)內的各項設施設備服務。

2.乙方有權在租賃期限內對物業(yè)進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況及自身經營需求，與甲方協(xié)商續(xù)租或轉租事宜。

六、乙方的義務

1.乙方應按本合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應愛護使用物業(yè)及設施設備，不得擅自拆改、破壞。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的權利

1.甲方有權監(jiān)督乙方使用物業(yè)，確保其符合相關規(guī)定。

2.甲方有權對乙方違反本合同約定的事項進行糾正，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方有權在乙方違約或無法履行合同義務的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、甲方的義務

1.甲方應保證物業(yè)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應提供符合約定的物業(yè)及設施設備，確保其正常使用。

3.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。

九、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供物業(yè)及設施設備的，應承擔違約責任；乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方提供的物業(yè)權屬證明；

（2）物業(yè)設施設備清單；

（3）第三方提供的擔保文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

十三、乙方為主導的目的和意義

1.乙方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，確保租賃合同的履行。

2.乙方在租賃期限內享有更多權益，如合理裝修、續(xù)租或轉租等，有利于乙方經營活動的開展。

十四、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，保障租金收入，