2024杭州小區(qū)車位租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方擁有并有權(quán)出租位于杭州市__________小區(qū)的__________個(gè)車位。1.2乙方擬承租上述車位之一，用于停放乙方車輛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條車輛管理4.1乙方應(yīng)確保所停放車輛符合法律法規(guī)及小區(qū)停車場管理要求，不得停放法律法規(guī)禁止行駛的車輛。4.2乙方應(yīng)妥善保管車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方不得在車位上進(jìn)行任何違法活動，不得影響甲方及小區(qū)的正常秩序。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬：確保甲方擁有車位的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因車位權(quán)屬問題引起的法律糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方對車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并可要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。2.租賃期限：明確租賃期限，避免租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，避免租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.車輛管理：確保乙方停放車輛符合法律法規(guī)及小區(qū)停車場管理要求，避免因車輛問題引起的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方應(yīng)遵守的車輛管理要求。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金，避免違約行為導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.爭議解決：明確爭議解決方式，避免因糾紛解決方式不明確導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是中華人民共和國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.中華人民共和國物權(quán)法：是中華人民共和國的一部法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等事項(xiàng)。3.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.使用權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用和收益的權(quán)利。5.租賃合同：指出租方將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。6.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的金錢。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.小區(qū)物業(yè)管理方與業(yè)主之間就車位租賃事宜簽訂合同。2.停車場管理方與使用停車場的車輛所有者之間就車位租賃事宜簽訂合同。3.私人車主與愿意出租車位的車主之間就車位租賃事宜簽訂合同。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：包括車位的使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等。2.車位變更條款：當(dāng)甲方需要變更車位使用人時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。3.保險(xiǎn)責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保其車輛在租賃期間投保有效保險(xiǎn)，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.車位維修條款：甲方應(yīng)保證車位的正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.提前終止條款：在特定條件下，雙方同意提前終止租賃合同，并約定相應(yīng)的終止條件和處理方式。附件列表：1.車位