2024年房屋修繕協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋修繕協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋現(xiàn)狀第二條修繕項目2.1修繕內(nèi)容2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)2.3修繕材料第三條修繕費用3.1費用預(yù)算3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條修繕工期4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延誤責(zé)任第五條修繕質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修期第六條雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：具體到門牌號碼的房屋地址，如北京市朝陽區(qū)X街X號X室。1.2房屋所有權(quán)人：房屋的所有權(quán)人姓名或名稱，及其聯(lián)系方式。1.3房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋當(dāng)前的狀況，包括需要修繕的部分、存在的問題等。第二條修繕項目2.1修繕內(nèi)容：具體列舉需要修繕的項目，如屋頂修復(fù)、墻面翻新、水電系統(tǒng)改造等。2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：明確修繕項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如使用材料的級別、施工工藝的要求等。2.3修繕材料：詳細(xì)列出修繕過程中將使用的材料品牌、型號、數(shù)量等信息。第三條修繕費用3.1費用預(yù)算：修繕的總預(yù)算，包括材料費、人工費、管理費等。3.2費用支付方式：支付修繕費用的具體方式，如分期支付、一次性支付等。3.3費用支付時間：明確各期費用支付的時間節(jié)點和金額。第四條修繕工期4.1工期起始日期：修繕工程正式開始的日期。4.2工期終止日期：預(yù)計的修繕工程結(jié)束日期。4.3工期延誤責(zé)任：對于因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理方式，包括責(zé)任承擔(dān)和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第五條修繕質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程的質(zhì)量要求，應(yīng)滿足的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗收：工程完工后的驗收程序和方法，包括驗收的機(jī)構(gòu)和人員。5.3質(zhì)量保修期：修繕工程的保修期限，以及保修期內(nèi)故障的維修響應(yīng)時間等。第六條雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供的條件、配合事項等。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、提供的服務(wù)、保證的質(zhì)量等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的處理方式。7.2乙方違約責(zé)任：乙方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的處理方式。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決地點：約定爭議解決的地點，如甲方所在地、乙方所在地或合同簽訂地等。8.3爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在該條款規(guī)定的時限內(nèi)提出解決爭議的要求。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同變更的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。9.2合同解除條件：合同解除的條件和程序，如違約行為、不可抗力等。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。10.2合同修改方式：合同修改的形式，如書面協(xié)議、附件等。10.3合同終止條件：合同終止的條件，如工程完工、雙方協(xié)商一致等。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：包括雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第十二條雙方簽字12.1甲方簽字：甲方代表或授權(quán)代表的簽字。12.2乙方簽字：乙方代表或授權(quán)代表的簽字。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容列表：附件的名稱、編號和內(nèi)容簡介。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋修繕項目明細(xì)表詳細(xì)列出修繕項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、預(yù)算等信息。附件二：修繕材料清單詳細(xì)列出修繕過程中將使用的材料品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。附件三：修繕費用支付明細(xì)表詳細(xì)列出修繕費用的支付時間、金額等信息。附件四：修繕工期計劃表詳細(xì)列出修繕工程的工期計劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。附件五：修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法詳細(xì)列出修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序和方法。附件六：雙方義務(wù)和責(zé)任清單詳細(xì)列出甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任。附件七：爭議解決方式及程序詳細(xì)列出爭議解決的程序和方式，包括仲裁或訴訟的詳細(xì)信息。附件八：合同修改和終止的條件及程序詳細(xì)列出合同修改和終止的條件及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付修繕費用。2.乙方未按約定的工期完成修繕工程。3.乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場及相關(guān)條件。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如施工安全、工程保護(hù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.因不可抗力原因?qū)е逻`約的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說明：若乙方未按約定的工期完成修繕工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)修繕工程的施工方。3.修繕工程：指對房屋進(jìn)行必要的維修、加固、改