2024年期土地出租權(quán)益協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期土地出租權(quán)益協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.土地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.土地承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理事項9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.土地出租方信息1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；電話：×××××××××2.土地承租方信息2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；電話：×××××××××3.土地信息3.1土地位置：位于××省××市××區(qū)××路××號，東臨××路，南臨××路，西臨××路，北臨××路3.2土地面積：占地面積為××平方米3.3土地用途：該土地主要用于××用途4.出租期限4.1出租開始日期：自2024年1月1日起4.2出租結(jié)束日期：至2029年12月31日止5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）5.2租金支付周期：每半年支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地。3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對土地進行必要的管理和維護。6.2出租方的義務(wù)1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2）甲方應(yīng)保證土地符合合同約定的用途。3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付土地。7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對土地進行必要的建設(shè)和改造。3）乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求甲方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。7.2承租方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，并負責(zé)土地的維護和管理。3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將土地恢復(fù)原狀，并將土地交還給甲方。8.合同的變更和終止8.1變更條件1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更內(nèi)容包括但不限于土地用途、租金、出租期限等。3）合同變更后的協(xié)議副本應(yīng)由雙方簽字蓋章，并留存各自保管。8.2終止條件1）合同期滿，乙方按照約定將土地交還給甲方。2）雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。3）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止后的處理事項1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)原狀。2）甲方應(yīng)按照約定，向乙方辦理土地交還手續(xù)。3）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金或其他相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任1）甲方未按照合同約定提供土地，或提供的土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）甲方未按照約定時間交付土地的，應(yīng)按照遲延交付的時間，向乙方支付違約金。9.2承租方的違約行為及責(zé)任1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）乙方未按照約定使用土地，或未按照約定恢復(fù)土地原狀的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式采用仲裁，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為××省××市。10.3爭議解決時效乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起一年內(nèi)，向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第8.2條的約定執(zhí)行。14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，須包含土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地位置、土地面積、土地用途等信息。附件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對土地擁有合法使用權(quán)的文件，乙方應(yīng)核驗該證件的真實性和有效性。2.其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于土地評估報告、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)批準文件和證明材料。附件說明：這些文件有助于確認土地的價值、合法性和可開發(fā)性，確保乙方了解土地的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付土地或提供的土地不符合約定。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照遲延交付的時間，向乙方支付違約金。如果甲方未能提供符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的租金，并支付賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金或未按約定使用土地。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如補交未支付的租金，并根據(jù)實際情況支付違約金。如果乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地損失或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。例如，如果合同約定2024年1月1日交付土地，但實際上直到2024年3月1日才交付，甲方應(yīng)自2024年1月1日起至2024年3月1日止，每月向乙方支付違約金人民幣1萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家授予土地使用權(quán)人占有、使用和收益土地的憑證，證明土地使用權(quán)人對該土地擁有合法使用權(quán)。2.出租方：指擁有土地使用權(quán)并依法有權(quán)將土地出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指依法有權(quán)租賃土地并支付租金的自