房屋預(yù)售合同違約

房屋預(yù)售合同違約甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景a.甲方作為房屋開發(fā)商，擁有某地塊的開發(fā)權(quán)，并計(jì)劃在該地塊上建設(shè)住宅小區(qū)。b.乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅小區(qū)中的某套房屋。c.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本預(yù)售合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋預(yù)售內(nèi)容a.甲方承諾在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。b.乙方同意按照合同約定支付房款，并取得房屋所有權(quán)。c.雙方約定房屋的具體位置、面積、戶型、價(jià)格等細(xì)節(jié)。第三條房款支付及違約責(zé)任a.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的分期付款計(jì)劃支付房款。b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，按照約定的時(shí)間向乙方提供房屋鑰匙。c.如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任a.如甲方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。c.如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條交付使用及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照約定的時(shí)間通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。b.乙方應(yīng)在收到通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。c.如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。第六條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后兩年止。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同生效a.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：_________