2024任城區(qū)人才公寓租住管理及配套設施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024任城區(qū)人才公寓租住管理及配套設施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋及配套設施信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4配套設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4支付方式及時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.裝修與改動6.1裝修要求6.2改動申請6.3改動費用7.附屬設施使用與管理7.1停車場使用7.2水電煤氣費用7.3公共設施維護8.房屋維護與維修8.1維護責任8.2維修責任8.3維修費用9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1特別條款13.2附則14.合同附件14.1房屋租賃合同附件14.2配套設施清單附件14.3其他相關附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：_______1.1.2租賃方名稱：_______1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2租賃方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2租賃方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋及配套設施信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4配套設施清單：2.4.1廚房：_______2.4.2衛(wèi)生間：_______2.4.3客廳：_______2.4.4臥室：_______2.4.5其他設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4支付方式及時間：3.4.1支付方式：_______3.4.2支付時間：_______4.房屋交付與驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：_______4.3驗收程序：4.3.1驗收方：_______4.3.2驗收內容：_______4.3.3驗收結果：_______5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍：_______5.2使用限制：5.2.1禁止事項：_______5.2.2限制事項：_______5.3違約責任：5.3.1違約行為：_______5.3.2違約責任：_______6.裝修與改動6.1裝修要求：_______6.2改動申請：6.2.1改動內容：_______6.2.2申請程序：_______6.3改動費用：_______7.附屬設施使用與管理7.1停車場使用：7.1.1停車費用：_______7.1.2停車規(guī)則：_______7.2水電煤氣費用：7.2.1費用承擔：_______7.2.2費用結算：_______7.3公共設施維護：7.3.1維護責任：_______7.3.2維護費用：_______8.房屋維護與維修8.1維護責任8.1.1出租方責任：8.1.1.1負責房屋主體結構、承重構件的維修保養(yǎng)。8.1.1.2負責房屋公共部位的維修保養(yǎng)。8.1.2租賃方責任：8.1.2.1負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2.2負責使用過程中對房屋造成的合理損耗。8.2維修責任8.2.1出租方責任：8.2.1.1出現(xiàn)重大維修需求時，出租方應及時進行維修。8.2.1.2因出租方原因造成的房屋損壞，由出租方負責維修。8.3維修費用8.3.1日常維護費用：由租賃方承擔。8.3.2重大維修費用：由雙方協(xié)商確定承擔方式。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按時支付租金的違約責任：_______9.1.2損壞房屋的違約責任：_______9.1.3違反使用規(guī)則與限制的違約責任：_______9.2出租方違約責任9.2.1未按時交付房屋的違約責任：_______9.2.2房屋存在安全隱患的違約責任：_______9.2.3違反合同約定的違約責任：_______9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：_______9.3.2賠償支付方式：_______10.解除合同10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。10.1.3出現(xiàn)其他法定或約定解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1提前通知對方解除合同。10.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議。10.3解除后果10.3.1租賃方應將房屋及配套設施完好無損地交還給出租方。10.3.2雙方應結清所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決。11.1.2仲裁解決。11.1.3法院訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：_______11.2.2法院：_______11.3爭議解決期限11.3.1自爭議發(fā)生之日起_______日內解決。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同內容符合法律規(guī)定。12.2生效日期12.2.1合同簽署之日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。12.4終止日期12.4.1租賃期限屆滿之日。12.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日。12.4.3出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形之日。13.其他約定事項13.1特別條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件作為合同不可分割的部分。13.2附則13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。14.2第三方責任限額14.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。14.2.2第三方的責任限額應包括但不限于第三方因提供服務而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、違約責任以及因第三方過失造成的甲乙雙方損失。14.3第三方責權利14.3.1責任：14.3.1.1第三方在提供服務過程中應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。14.3.1.2第三方應承擔因其過失或疏忽造成的損失。14.3.2權利：14.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。14.3.2.2第三方有權獲得其應得的報酬。14.3.3利益：14.3.3.1第三方在履行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。14.3.3.2第三方應努力提高服務質量，確保合同目標的實現(xiàn)。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同執(zhí)行。14.4.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任、權利和利益。14.4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同中的職責。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方與甲方的劃分：14.5.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。14.5.1.2甲方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的責任。14.5.2第三方與乙方的劃分：14.5.2.1第三方對乙方的責任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。14.5.2.2乙方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的責任。14.6第三方介入后的合同修改14.6.1合同條款的補充：14.6.1.1根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可協(xié)商對合同條款進行補充。14.6.1.2補充的條款應作為合同附件，具有同等法律效力。14.6.2合同條款的變更：14.6.2.1甲乙雙方可協(xié)商對合同條款進行變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)。14.6.2.2變更的條款應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.7第三方介入后的爭議解決14.7.1第三方介入后的爭議，仍按原合同約定的爭議解決方式處理。14.7.2若第三方介入導致爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。14.8第三方介入后的合同終止14.8.1第三方介入后，合同終止的條件仍按原合同約定執(zhí)行。14.8.2第三方介入導致合同終止的，甲乙雙方應按照原合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋狀況說明書：詳細記錄房屋的結構、設施狀況、裝修情況等。配套設施清單：列明房屋內的所有配套設施，包括但不限于家具、電器等。房屋租賃合同副本：甲乙雙方各執(zhí)一份的合同副本。2.配套設施清單附件配套設施使用手冊：提供配套設施的正確使用方法、保養(yǎng)和維護指南。配套設施維護記錄：記錄配套設施的維護保養(yǎng)情況和維修記錄。3.附件一：裝修與改動申請表申請內容：包括改動類型、改動方案、預計費用等。審批意見：記錄甲方對改動申請的審批結果。4.附件二：房屋維修申請表維修內容：詳細描述維修需求、維修原因等。維修驗收報告：記錄維修完成情況和驗收結果。5.附件三：第三方合作協(xié)議合作內容：明確第三方在合同中的角色、責任、權利和利益。合作期限：合作協(xié)議的有效期限。6.附件四：爭議解決協(xié)議爭議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟等。爭議解決機構：仲裁機構或法院名稱。7.附件五：合同終止協(xié)議終止原因：合同終止的具體原因。終止日期：合同終止的日期。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。責任認定：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.損壞房屋違約行為：租賃方在使用過程中，造成房屋損壞。責任認定：租賃方應承擔維修費用，若損壞嚴重，需賠償相應損失。3.違反使用規(guī)則與限制違約行為：租賃方違反合同約定的使用規(guī)則與限制。責任認定：租賃方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.未按時交付房屋違約行為：出租方未按約定時間交付房屋。責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。5.房屋存在安全隱患違約行為：出租方明知房屋存在安全隱患，未及時修復。責任認定：出租方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.違反合同約定違約行為：甲乙雙方違反合同約定。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期3天，則每日租金的滯納金為5%，租賃方需支付150元滯納金。若出租方未按時交付房屋，逾期7天，則每日租金的違約金為2%，出租方需支付210元違約金。全文完。2024任城區(qū)人才公寓租住管理及配套設施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.姓名/單位名稱1.1.2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.地址1.2.出租方信息1.2.1.姓名/單位名稱1.2.2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.地址2.人才公寓基本情況2.1.公寓位置2.2.公寓面積2.3.公寓類型2.4.公寓設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.預付租金4.4.租金調整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用及維護責任6.1.人才公寓使用規(guī)定6.2.公寓設施維護責任6.3.人才公寓內部裝修規(guī)定7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.出租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.公寓平面圖11.2.公寓設施清單12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：056781.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.地址：任城區(qū)路號1.2.出租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：056791.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.地址：任城區(qū)YY路YY號2.人才公寓基本情況2.1.公寓位置：任城區(qū)ZZ路ZZ號2.2.公寓面積：80平方米2.3.公寓類型：一室一廳2.4.公寓設施：家具、家電、網(wǎng)絡、水電、燃氣等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年1月1日3.3.租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月內，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月3000元4.2.租金支付方式：每月一付，提前支付下一個月租金4.3.預付租金：租賃合同簽訂時支付第一個月租金及押金4.4.租金調整：租金在租賃期間內保持不變5.押金及退還5.1.押金金額：2000元5.2.押金退還條件：租賃期滿且公寓無損壞、無欠費5.3.押金退還時間：租賃期滿后30日內退還6.使用及維護責任6.1.人才公寓使用規(guī)定：租賃方應合理使用公寓，不得擅自改變用途6.2.公寓設施維護責任：租賃方負責日常維護，出租方負責定期檢修6.3.人才公寓內部裝修規(guī)定：租賃方不得擅自改變公寓結構及設施，如有需要，需經(jīng)出租方同意7.違約責任7.1.租賃方違約責任：7.1.1.未按時支付租金的，每日應支付租金總額的千分之五作為違約金；7.1.2.擅自改變公寓用途的，應承擔由此造成的損失及違約責任；7.1.3.損壞公寓設施或造成他人損失的，應負責賠償。7.2.出租方違約責任：7.2.1.未按時提供公寓或提供不符合約定條件的公寓，應退還租金并承擔違約責任；7.2.2.未按時維修公寓設施的，應承擔由此造成的損失及違約責任；7.2.3.違反合同約定，擅自改變租賃期限的，應承擔違約責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交任城區(qū)仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；9.1.2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權解除合同；9.1.4.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序：9.2.1.解除合同需書面通知對方；9.2.2.解除合同后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；9.2.3.解除合同后，租賃方應將公寓及設施完好無損地移交給出租方。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因終止。11.合同附件11.1.公寓平面圖：附件一，詳細展示公寓的房間布局和設施分布。11.2.公寓設施清單：附件二，列明公寓內的家具、家電等設施清單及其品牌、型號。12.合同簽署日期12.1.本合同于2024年1月1日簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同保管：租賃方和出租方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。14.3.本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：15.1.1.第三方是指在租賃關系和配套設施租賃過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2.第三方職責：15.2.1.第三方的主要職責包括但不限于提供租賃咨詢、協(xié)助辦理租賃手續(xù)、維護租賃秩序、監(jiān)督管理配套設施使用等。15.2.2.第三方應遵守甲乙雙方的要求，并在其職責范圍內行使權利，履行義務。15.3.第三方權利：15.3.1.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。15.3.2.第三方有權在甲乙雙方的監(jiān)督下，對租賃行為和配套設施使用情況進行檢查。15.4.第三方義務：15.4.1.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和甲乙雙方的要求。15.4.2.第三方應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款：16.1.1.甲方應提前向乙方通知第三方介入的情況，包括第三方的名稱、職責和服務內容。16.1.2.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以提供滿意的服務。16.2.乙方額外條款：16.2.1.乙方應配合第三方的工作，并在必要時提供必要的協(xié)助。16.2.2.乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額：17.1.1.第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤或疏忽導致甲乙雙方財產(chǎn)損失時，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方的賠償責任以甲乙雙方約定的責任限額為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.2.責任限額的確定：17.2.1.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前書面通知甲乙雙方。17.2.2.責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內容和潛在風險等因素綜合考慮。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方之間的關系是委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方之間的關系是服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.2.2.第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.3.第三方與配套