2024年城市核心門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市核心門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面名稱(chēng)2.2門(mén)面地址2.3門(mén)面面積2.4土地性質(zhì)2.5土地使用權(quán)證號(hào)2.6土地使用年限2.7建筑結(jié)構(gòu)2.8建筑面積2.9證照情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.2違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收期限8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力9.2爭(zhēng)議解決10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：個(gè)體工商戶(hù)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面名稱(chēng)廣場(chǎng)商鋪2.2門(mén)面地址市區(qū)路號(hào)2.3門(mén)面面積150平方米2.4土地性質(zhì)出讓土地2.5土地使用權(quán)證號(hào)國(guó)用（200X）第號(hào)2.6土地使用年限40年，自200X年X月X日起至204X年X月X日止2.7建筑結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.8建筑面積150平方米2.9證照情況已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1按照合同約定支付購(gòu)房款3.1.2在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證3.1.3對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購(gòu)房款3.2.2按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證登記手續(xù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1按照合同約定收取購(gòu)房款3.3.2在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋3.3.3享有對(duì)房屋的出售權(quán)3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋3.4.2保證房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛3.4.3協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋所有權(quán)證登記手續(xù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）4.2支付方式4.2.1甲方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）作為定金4.2.2甲方在交付房屋時(shí)支付人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2000000.00）4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.3.2房屋交付時(shí)支付尾款時(shí)間：自房屋交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1甲方對(duì)房屋的交付應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.2甲方對(duì)房屋的交付應(yīng)當(dāng)符合合同約定的用途和條件5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付房屋期限內(nèi)向乙方交付房屋5.1.2乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款5.2違約責(zé)任5.2.1甲方未能按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之三5.2.2乙方未能按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之三8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起30日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)至乙方名下。8.1.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，配合乙方辦理所有必要的文件和手續(xù)。8.2登記手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理登記手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理登記手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3登記費(fèi)用8.3.1房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)登記費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.3.2登記費(fèi)用具體金額以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力9.1.1本合同履行過(guò)程中，如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同。10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1附件一：門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2變更后的合同仍需雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除條件同10.2條13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2介入原因15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)因其工作失誤或故意行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，超出部分由甲方和乙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的方式和時(shí)間履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的違約責(zé)任。19.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方介入的原因和目的20.1.2第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)20.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)20.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利20.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式20.1.6第三方的保密條款20.1.7第三方介入的時(shí)間安排20.1.8第三方介入的終止條件20.1.9第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更和解除應(yīng)按照本合同約定的變更和解除程序進(jìn)行。21.2任何一方要求變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.3第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：用于證明門(mén)面房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的有效身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份合法性和真實(shí)性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書(shū)等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明門(mén)面房產(chǎn)的權(quán)屬和質(zhì)量的文件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之三，自約定交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。示例：若約定交付房屋時(shí)間為2024年5月1日，甲方于2024年5月10日交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算公式為：3000000元×3‰×9天=8100元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之三，自約定付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。示例：若約定支付購(gòu)房款時(shí)間為2024年5月1日，乙方于2024年5月10日支付購(gòu)房款，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算公式為：3000000元×3‰×9天=8100元。3.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的百分之十，自約定服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算至實(shí)際完成之日止。示例：若約定第三方服務(wù)期限為2024年5月1日至2024年5月31日，第三方于2024年6月1日完成服務(wù)，則甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，計(jì)算公式為：100000元×10%=10000元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年城市核心門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)2.4門(mén)面用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.履約保證6.1甲方履約保證6.2乙方履約保證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：門(mén)面照片10.2附件二：門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同簽署地14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置：_______2.2門(mén)面面積：_______平方米2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：_______2.4門(mén)面用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）3.2付款方式：_______3.3付款期限：_______4.過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：_______4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序：_______6.履約保證6.1甲方履約保證：_______6.2乙方履約保證：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：_______10.合同附件10.1附件一：門(mén)面照片10.2附件二：門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。11.2合同變更程序：_______12.合同解除12.1合同解除條件：_______12.2合同解除程序：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：除合同中另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同簽署地：_______14.合同附件清單14.1附件一：門(mén)面照片14.2附件二：門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.4附件四：本合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等，以及任何被甲方或乙方授權(quán)協(xié)助履行本合同義務(wù)的第三方。15.2范圍：第三方介入本合同，限于協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于但不限于門(mén)面的評(píng)估、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、資金監(jiān)管、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體理由和需求。16.2對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______天內(nèi)予以回復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或過(guò)失，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的違約或過(guò)失，對(duì)甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方合作協(xié)議約定。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3甲方、乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)，或由第三方在合作協(xié)議中約定。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。21.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的任何商業(yè)秘密或敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露或用于任何不正當(dāng)目的。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入本合同，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。23.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。23.3第三方介入本合同，應(yīng)主動(dòng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面照片要求：清晰展示門(mén)面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及周?chē)h(huán)境的照片，照片數(shù)量不少于______張。2.附件二：門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明要求：提供門(mén)面產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有門(mén)面完全的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他證明材料，如土地使用權(quán)證、房屋租賃合同、相關(guān)政府部門(mén)的審批文件等。說(shuō)明：其他證明材料需真實(shí)有效，并由相關(guān)部門(mén)或單位加蓋公章。4.附件四：本合同文本要求：合同文本需為正式打印版，一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份。說(shuō)明：合同文本需加蓋甲方、乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間交付門(mén)面。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定時(shí)間交付門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的_______日前支付交易款項(xiàng)，但甲方逾期_______天支付，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。乙方應(yīng)在合同約定的_______日前交付門(mén)面，但乙方逾期_______天交付，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。全文完。2024年城市核心門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)及地址1.2買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2門(mén)面權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)登記情況2.3門(mén)面現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施情況3.買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物3.1買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等3.2買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付總價(jià)4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.交付與接收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2接收條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件及程序9.合同附件9.1合同附件名稱(chēng)及內(nèi)容9.2附件與合同具有同等法律效力10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)方式10.3合同未盡事宜的補(bǔ)充11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件清單13.1附件一：門(mén)面權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)登記情況13.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明及授權(quán)代表證明13.3附件三：門(mén)面現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施情況13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同附件頁(yè)碼及內(nèi)容14.1附件一：第15頁(yè)14.2附件二：第610頁(yè)14.3附件三：第1115頁(yè)14.4附件四：第1620頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)及地址甲方（出賣(mài)方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買(mǎi)受方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方授權(quán)代表：________________________聯(lián)系方式：________________________2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息門(mén)面位置：________________________門(mén)面面積：________________________平方米門(mén)面結(jié)構(gòu)：________________________建筑年代：________________________2.2門(mén)面權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)登記情況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：________________________登記時(shí)間：________________________2.3門(mén)面現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施情況門(mén)面現(xiàn)狀：________________________附屬設(shè)施：________________________3.買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物3.1買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等標(biāo)的物名稱(chēng)：城市核心門(mén)面數(shù)量：1處規(guī)格：________________________型號(hào)：________________________3.2買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收方法：________________________4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付總價(jià)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整支付總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款方式首付：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付；付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的支付方式。4.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。5.交付與接收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：________________________交付地點(diǎn)：________________________5.2接收條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)接收條件：甲方應(yīng)保證門(mén)面權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且門(mén)面現(xiàn)狀與合同描述一致。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任甲方違約情形及違約責(zé)任：________________________乙方違約情形及違約責(zé)任：________________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件及程序（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，按照本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。9.合同附件9.1合同附件名稱(chēng)及內(nèi)容附件一：門(mén)面權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)登記情況附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明及授權(quán)代表證明附件三：門(mén)面現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施情況附件四：其他相關(guān)文件9.2附件與合同具有同等法律效力本合同附件與合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本大幅增加，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)工作日，雙方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知及送達(dá)方式（1）直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（3）通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)至對(duì)方指定的電子郵箱或傳真號(hào)碼。10.3合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任本合同由甲方保管____份，乙方保管____份，雙方應(yīng)妥善保管，不得遺失。13.合同附件清單13.1附件一：門(mén)面權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)登記情況13.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明及授權(quán)代表證明13.3附件三：門(mén)面現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施情況13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同附件頁(yè)碼及內(nèi)容14.1附件一：第15頁(yè)14.2附件二：第610頁(yè)14.3附件三：第1115頁(yè)14.4附件四：第1620頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除買(mǎi)賣(mài)雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的類(lèi)型3.1中介服務(wù)：包括但不限于尋找門(mén)面、協(xié)助交易談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2咨詢(xún)服務(wù)：提供市場(chǎng)行情分析、法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)門(mén)面價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。3.4見(jiàn)證服務(wù)：對(duì)合同簽訂、款項(xiàng)支付、交付接收等環(huán)節(jié)進(jìn)行見(jiàn)證。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，超過(guò)此限額的部分，由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與甲方、乙方與國(guó)家法律法規(guī)之間的關(guān)系：（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)依法履行合同義務(wù)；（3）第三方、甲方、乙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；6.2甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；6.3第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；6.4甲方、乙方按照本合同履行合同義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方按協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)；（3）評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（4）見(jiàn)證服務(wù)費(fèi)。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)本合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余費(fèi)用。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過(guò)程中，如涉及政府審批、登記等事項(xiàng)，由甲方、乙方負(fù)責(zé)辦理。10.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________