租房合同擔(dān)保書-政府機構(gòu)

租房合同擔(dān)保書政府機構(gòu)合同編號：__________租房合同擔(dān)保書甲方（出租方）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就位于__________（房屋地址）的房屋（房產(chǎn)證編號：__________）達成租賃意向，為確保合同的履行，雙方同意簽訂本擔(dān)保書。第一條擔(dān)保事項第二條擔(dān)保方式乙方同意將位于__________（擔(dān)保財產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本擔(dān)保書的擔(dān)保財產(chǎn)，該財產(chǎn)的市值為人民幣__________元。第三條擔(dān)保范圍本擔(dān)保書擔(dān)保范圍包括但不限于主合同項下乙方應(yīng)支付的租金、違約金、損害賠償金、訴訟費用等。第四條擔(dān)保期間本擔(dān)保書的擔(dān)保期間為自雙方簽訂主合同之日起至主合同履行完畢之日止。第五條擔(dān)保的實現(xiàn)一旦乙方未按主合同約定履行支付租金等義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本擔(dān)保書要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除本擔(dān)保書一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本擔(dān)保書。第七條爭議解決凡因本擔(dān)保書引起的或與本擔(dān)保書有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租房合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬證明4.擔(dān)保人身份證明5.租金支付憑證6.違約金計算公式7.損害賠償金計算公式8.訴訟費用計算標準二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。3.乙方未按擔(dān)保書約定提供擔(dān)保財產(chǎn)，視為違約。4.乙方未按擔(dān)保書約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。5.乙方在擔(dān)保期間內(nèi)未按合同約定履行支付租金等義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保書要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的房屋使用費用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.損害賠償金：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)支付的賠償金。6.擔(dān)保物權(quán)：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其財產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保的物權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。解決辦法：提醒乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按擔(dān)保書約定提供擔(dān)保財產(chǎn)。解決辦法：要求乙方盡快提供擔(dān)保財產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除擔(dān)保書并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按擔(dān)保書約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：提醒乙方按照擔(dān)保書約定履行擔(dān)保義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.政府機構(gòu)出租房屋給內(nèi)部員工。2.政府