東營寵物店租賃合同模板

東營寵物店租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的寵物店一處，乙方愿意租賃上述寵物店進行經營，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的寵物店面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在核實無損壞后__________日內退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，合同提前解除的，應提前一個月通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方需支付甲方__________個月的租金作為違約金。第六條維修責任6.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第七條合同的變更7.1甲乙雙方同意，合同變更應書面簽訂，經雙方簽字蓋章后生效。7.2合同變更不得影響乙方已經享有的權益。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物店租賃合同template.doc2.租賃物清單3.租金支付證明template.pdf4.押金支付證明template.pdf5.維修記錄template.doc6.合同變更協(xié)議template.doc7.違約金支付證明template.pdf二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物用于經營或居住的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃租賃物的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證租賃合同的履行而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照合同約定支付違約金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時通知甲方，協(xié)商維修事宜或承擔維修費用。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：要求甲方按照約定提供租賃物，造成損失的，要求甲方賠償。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。五、所有應用場景：1.寵物店經營者租賃店鋪進行經營活動。2.