高層建筑電梯租賃協議模板

高層建筑電梯租賃協議模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有高層建筑電梯的租賃權，乙方需要租賃該電梯，雙方經協商一致，特訂立本協議，共同遵照執(zhí)行。第一條電梯基本信息1.1電梯品牌：__________1.2電梯型號：__________1.3電梯數量：__________1.4電梯所在建筑：__________1.5電梯的使用范圍：__________第二條租賃期限2.1本電梯租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的電梯租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應提供正規(guī)發(fā)票。第四條電梯的使用及維護4.1乙方應按照電梯的使用說明和操作規(guī)程正確使用電梯，不得擅自改動電梯設施。4.2乙方應定期進行電梯的維護和保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。4.3電梯出現故障時，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責維修。第五條保險5.1乙方應購買電梯保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險金額不得低于電梯的價值。第六條違約責任6.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的__%作為滯納金。6.2甲方未按約定提供電梯的，應支付乙方逾期交付電梯的租金的__%作為違約金。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.電梯租賃合同2.電梯品牌和型號說明書3.電梯使用和操作規(guī)程4.電梯維護和保養(yǎng)計劃5.電梯保險單6.甲方和乙方聯系人和聯系電話的確認函7.租賃期限的延期協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：逾期超過約定的寬限期，仍未能支付租金。2.甲方未按約定提供電梯：租賃期開始后，甲方未能交付電梯或交付的電梯不符合合同約定。3.乙方未按約定使用和維護電梯：未按照電梯的使用說明和操作規(guī)程正確使用，或擅自改動電梯設施。4.乙方未購買電梯保險：未能提供有效的電梯保險單復印件。5.雙方未能協商解決爭議：在發(fā)生爭議后，雙方未能在約定的期限內協商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電梯租賃權的一方。2.承租方：指租賃電梯并支付租金的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的電梯租賃費用。4.租賃期限：指電梯租賃的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的違約補償。6.滯納金：指乙方未按時支付租金應支付給甲方的逾期費用。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯維修問題：及時通知甲方，由甲方負責維修或安排專業(yè)人員進行維修。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產生滯納金。3.電梯使用問題：嚴格按照電梯使用說明和操作規(guī)程操作，避免因操作不當導致的損壞。4.保險購買問題：及時購買電梯保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.爭議解決：發(fā)生爭議時，嘗試友好協商解決；協商不成的，可通過法律途徑解