親子餐廳租房協(xié)議樣本

親子餐廳租房協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于上述地址的房產出租給乙方，乙方承租該房產用于經營親子餐廳。1.2乙方須按照甲方的要求合理使用租賃房屋，并確保房屋及其設施的安全和完好。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.租賃合同簽訂授權書（如有）4.押金收據5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：提前解除合同未支付違約金未按約定提供房產或房產不符合約定條件未履行維修保養(yǎng)義務2.乙方違約：未按時支付租金未按約定使用租賃房屋損壞房屋及設施未修復或未支付修復費用提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產用于經營親子餐廳的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而預先支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方延遲支付租金，甲方可以催告并要求乙方在規(guī)定時間內支付。甲方未在規(guī)定時間內維修保養(yǎng)，乙方可以催告并要求甲方在規(guī)定時間內履行義務。2.房屋損壞：因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。甲方應定期檢查房屋及設施，確保其安全完好。3.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。違約方應承擔違約責任，并支付相應的違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有適合開設親子餐廳的房產，并希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃甲方