長沙市二手房贈(zèng)送花園合同

長沙市二手房贈(zèng)送花園合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是長沙市某二手房的業(yè)主，愿意將該房屋的花園贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的甲方贈(zèng)與乙方位于長沙市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的二手房花園，花園面積為__________平方米。二、贈(zèng)與條件1.乙方接受甲方的贈(zèng)與，并在贈(zèng)與完成后，按照本合同約定合理使用和維護(hù)花園。2.乙方不得將花園擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他商業(yè)用途。3.乙方不得在花園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)在贈(zèng)與完成后，按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。三、贈(zèng)與交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將花園交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收花園，確認(rèn)花園的實(shí)際面積及現(xiàn)狀。3.交付花園后，乙方應(yīng)承擔(dān)花園的日常維護(hù)和管理責(zé)任。四、費(fèi)用支付1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付花園贈(zèng)與費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。2.乙方支付花園贈(zèng)與費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供花園的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將花園贈(zèng)與費(fèi)用支付給甲方。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證花園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方辦理花園的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)合理使用花園，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)花園的美好景象。4.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付花園贈(zèng)與費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.長沙市某二手房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.花園面積測量報(bào)告5.花園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.花園贈(zèng)與費(fèi)用支付憑證7.花園維護(hù)和管理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付花園，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未保證花園權(quán)屬清晰，存在法律糾紛，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付花園贈(zèng)與費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定合理使用和維護(hù)花園，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指甲方無償將花園轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.花園面積：指合同約定的花園實(shí)際面積。3.贈(zèng)與費(fèi)用：指乙方支付給甲方的花園轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.花園交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定一個(gè)新的交付時(shí)間，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.花園實(shí)際面積與約定面積不符：解決辦法：雙方重新測量花園面積，按實(shí)際面積調(diào)整合同內(nèi)容。3.花園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方提供所需全部材料，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，雙方共同跟進(jìn)進(jìn)度。4.乙方未按約定支付贈(zèng)與費(fèi)用：解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未合理使用和維護(hù)花園：解決辦法：甲方提醒乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為長沙市某二手房業(yè)主，愿意將花園贈(zèng)與乙方。2.乙方接受